순천 푸르지오 더 퍼스트 공급가 주변시세 평면도 청약분석

 

 

순천 푸르지오 더 퍼스트 공급가 주변시세 평면도 청약분석

전라남도 순천시 덕암동에 위치하는 순천 푸르지오 더 퍼스트는 후분양단지로 지하 3층, 지상 29층 6개동 총 560세대 전용면적 84㎡~111㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며 12월 24일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 12월 26일, 일반공급 2순위 12월 27일 순으로 진행되며 당첨자발표는 2025년 1월 3일, 계약체결은 1월 14일부터 16일까지이다. 
순천 푸르지오 더 퍼스트 분양가는 84A 4억4490만원~4억8900만원, 84B 4억3990만원~4억7900만원, 84C 4억6000만원~4억9000만원, 84D 4억4900만원~4억7800만원, 111A 5억6500만원~6억1300만원, 111B 5억5500만원~6억400만원, 111C 5억6400만원~6억1200만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일인 2024년 12월 19일 현재 순천시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 전라남도 순천시 덕암동 142번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 20~29층 6개동 총 560세대
[특별공급 148세대(기관추천 21세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 37세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 18세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	61	67
84B	13	13
84C	14	14
84D	15	13
111A	30	204
111B	12	84
111C	3	17

 

 

 

 

◆ 청약전 확인사항
※ 본 아파트는 선시공 후분양(‘24년 11월말 기준 공정률 81.73%) 아파트로 2025년 07월 입주예정임.
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장 세대는 공급하지 않는다.
※ 공급계약 체결시 선시공품목인 발코니 확장을 별도로 반드시 계약하여야 하며, 발코니 확장 비용을 납부해야 함.

◆ 순천 푸르지오 더 퍼스트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 12월 19일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 순천시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 순천시 3개월 이상 거주자가(2024.09.19. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 순천 푸르지오 더 퍼스트는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

⦁ 해당지역 : 전라남도 순천시 3개월 이상 계속 거주자(2024.09.19. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 순천시 3개월 미만 계속 거주자 및 광주광역시, 전라남도 거주자

⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

2024000312 순천 푸르지오 더 퍼스트 입주자모집공고문.pdf

0.96MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 순천 푸르지오 더 퍼스트 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	4억4490만원~4억8900만원
84B	4억3990만원~4억7900만원
84C	4억6000만원~4억9000만원
84D	4억4900만원~4억7800만원
111A	5억6500만원~6억1300만원
111B	5억5500만원~ 6억400만원
111C	5억6400만원~ 6억1200만원

 

 

	84타입 분양최고가
순천 지에이그린웰 하이드원	4억6030만원
순천그랜드파크자이	5억1100만원

 

올해 6월 전라남도 순천시 풍덕동에서 공급된 순천그랜드파크자이 일반공급 청약접수 결과, 689가구 모집에 8,366건이 접수되어 평균경쟁률 12.14대 1을 기록했다.

 

2024.06.13-순천그랜드파크자이 공급가 주변시세 평면도 인근경쟁률 청약자격은?

순천그랜드파크자이 공급가 주변시세 평면도 인근경쟁률 청약자격은?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
순천그랜드파크자이(2027년7월/997세대)
-84㎡ 5억4487만원(24년11월)

순천 지에이그린웰 하이드원(2027년9월/475세대)
-84㎡ 분양최고가 4억6030만원

 

3. 순천 푸르지오 더 퍼스트 입지

1. 집앞을 나서면 이마트, 메가박스, 홈플러스를 바로 편리하게 이용
2. 순천역, 버스터미널, 동순천IC 등 우수한 교통환경
3. 순천역 뉴딜계획으로부터 풍덕지구 개발 시작까지 미래가치
4. 순천동천변, 순천만국가정원, 순천호수공원 등 자연환경
5. 순천중앙초, 풍덕초중, 이수중, 이수초 등 우수한 교육환경

 

4. 순천 푸르지오 더 퍼스트 평면도

 

 

 

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순천 푸르지오 더 퍼스트 홈페이지

https://순천푸르지오더퍼스트.com

PRUGIO | 순천 푸르지오 더 퍼스트

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 12월 24일
일반공급 1순위 : 12월 26일
일반공급 2순위 : 12월 27일
당첨자발표 : 25년 1월 3일
서류제출 : 1월 4일~8일
계약체결 : 1월 14일~16일

시공사 : 주식회사 대우건설
건축감리 : ㈜한국종합건축사사무소
전기감리 : ㈜성우엔지니어링
소방/통신감리 : ㈜티에스엔지니어링 건축사사무소

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국토교통부 실거래가공개시스템

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