아산탕정자이 퍼스트시티 공급가 입지VR 평면도 주변시세 최근경쟁률은?

 

 

아산탕정자이 퍼스트시티 공급가 입지VR 평면도 주변시세 최근경쟁률은?

충청남도 아산시 탕정면 아산 신도시센트럴시티 도시개발사업에 위치하는 아산탕정자이 퍼스트시티는 지하 2층, 지상 35층 6개동 총 797세대 전용면적 59㎡~125㎡ 총 8개타입으로 구성되어 있으며, 12월 19일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 12월 20일, 일반공급 2순위 12월 23일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 12월 30일, 계약체결은 2025년 1월 10일부터 12일까지이다. 
아산탕정자이 퍼스트시티 분양가는 59A 3억7340만원~3억9750만원, 59B 3억7110만원~3억9520만원, 84A 4억9270만원~5억2410만원, 84B 4억9250만원~5억2390만원, 84C 4억9420만원~5억2560만원, 84D 4억9420만원~5억2560만원, 125PA 10억40만원, 125PB 10억270만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 12월 12일 현재 아산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약신청이 가능하다.
지난달 11월 아산탕정지구 도시개발구역 A2BL에서 공급이 진행된 더샵 탕정인피니티시티 3차는 일반공급 667가구 모집에 1만1362건이 접수되어 평균경쟁률 17.03대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 충청남도 아산시 탕정면 동산리 142-12번지 일원 (아산 신도시센트럴시티 도시개발사업 A1BL)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 35층 6개동 총 797세대
[특별공급 383세대 기관추천 77세대, 다자녀가구 77세대, 신혼부부 140세대, 생애최초 68세대, 노부모부양 21세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	50	52
59B	16	18
84A	229	237
84B	45	50
84C	29	36
84D	14	16
125PA	-	3
125PB	-	2

 

 

 

 

◆ 아산탕정자이 퍼스트시티의 최초 입주자모집공고일은 2024년 12월 12일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 아산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 아산시 거주자가 우선한다.

◆ 해당 주택건설지역(아산시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

 

◆ 일반공급 1순위 청약포인트
1. 세대주,세대원 모두 청약가능 : 만 19세이상인 세대주, 세대원 등(동거인,외국인) 모두 청약가능, 동일한 세대내 가족 모두 청약가능
2. 아산, 충남, 대전, 세종 거주 : 경쟁 발생시 모집공고일 기준 충남 아산시 거주자 우선
3. 유주택자 1순위 가능 : 주택을 여러채 갖고 있어도 1순위 청약가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능(단, 과거 2년내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 가점제 청약신청 불가함)

◆ 아산탕정자이 퍼스트시티는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.

⦁ 해당지역 : 아산시 거주자
⦁ 기타지역 : 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자

⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000714 아산탕정자이 퍼스트시티 입주자모집공고문.pdf

5.02MB

---

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 아산탕정자이 퍼스트시티 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	3억7340만원~3억9750만원
59B	3억7110만원~3억9520만원
84A	4억9270만원~5억2410만원
84B	4억9250만원~5억2390만원
84C	4억9420만원~5억2560만원
84D	4억9420만원~5억2560만원
125PA	10억40만원
125PB	10억270만원

 

 

	주요타입 분양최고가
더샵 탕정인피니티시티 3차	70B 4억2900만원 84B 5억2900만원

 

올해 11월 아산시 아산탕정지구 도시개발구역 A2BL에서 공급된 더샵 탕정인피니티시티 3차 일반공급 청약접수 결과, 
667가구 모집에 1만1362건이 접수되어 평균경쟁률 17.03대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 50가구 모집에 3,967건이 접수되어 79.34대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 59점 최고 76점이었다.

 

2024.10.25-더샵 탕정인피니티시티 3차 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

더샵 탕정인피니티시티 3차 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
천안불당린스트라우스2단지(2017년/557세대)
-84㎡ 7억2500만원(24년10월)

천안불당지웰더샵(2016년/685세대)
-84㎡ 8억4000만원(24년10월)

불당호반써밋플레이스(2017년/573세대)
-84㎡ 7억6500만원(24년11월)

천안불당지웰푸르지오(2016년/682세대)
-84㎡ 6억5000만원(24년9월)

 

3. 아산탕정자이 퍼스트시티 입지

1. 높은 주거 선호도를 보여주는 신불당과 탕정2(예정)를 연결하는 특급 입지
2. 가깝게 누릴 수 있는 불당 중심상업시설, 탕정2(예정) 상업시설
3. 아산신도시센트럴시티 도시개발사업부지 내 3개블럭, 3,673세대 자이타운
4. 트렌디한 디자인, 특급 커뮤니티시설, 편리한 시스템 등 특별한가치
5. 불당 중심상업시설을 가까이 누릴 수 있는 불당생활권(연결 고가도로 예정)
6. 이마트트레이더스, 갤러리아백화점, 코스트코 등 대형쇼핑시설 근거리 위치
7. 삼성 아산디스플레이캠퍼스, 아산디스플레이시티, 탕정,천안 제2,3,4일반산업단지 등 직주근접형 단지
8. 천안아산역(KTX,SRT,광역복합환승센터(계획)), 경부고속도로 이용편리
9. 당진~청주고속도로(일부구간 개통)로 서해안 고속도로와 경부고속도로 연결
10. 구역 내 초등학교(계획) 등 안심학군 및 불당학원가 인접, 동덕초, 탕정중, 충남외고 등 우수한 교육학군

 

출처 : 아산탕정자이 퍼스트시티

 

4. 아산탕정자이 퍼스트시티 평면도 및 청약일정

 

아산탕정자이 퍼스트시티 홈페이지

(평면도 및 견본주택 12월 13일 오픈예정)

https://xi.co.kr/xi1st

자이

 

---

특별공급 : 12월 19일
일반공급 1순위 : 12월 20일
일반공급 2순위 : 12월 23일
당첨자발표 : 12월 30일
서류제출 : 25년 1월 2일~5일
계약체결 : 1월 10일~12일

시공사 : 지에스건설㈜
건축 감리 : (주)디엠이엔지종합건축사사무소
※ 전기 감리, 통신 감리, 소방 감리는 선정 예정

---

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템