학동역 에스포레 논현 줍줍 무순위 임의공급 주변시세 청약분석

 

 

학동역 에스포레 논현 줍줍 무순위 임의공급 주변시세 청약분석

학동역 에스포레 논현 무순위 줍줍 : 서울특별시 강남구 논현동에 위치하는 학동역 에스포레 논현 임의공급 청약신청은 
12월 16일에 진행되며 당첨자발표는 12월 19일, 계약체결은 12월 20일부터 21일까지이며, 지하 2층, 지상 12층 2개동 총 41세대 중 임의공급 9세대(64㎡ 4세대, 73㎡ 5세대)가 공급대상이다. 
학동역 에스포레 논현 분양가는 64㎡ 12억6657만원~12억8743만원, 73㎡ 13억6983만원~13억8955만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 12월 12일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]라면 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하다. 
학동역 에스포레 논현은 소규모 주택정비사업으로 진행되는데, 본 사업에는 모아타운, 가로정비주택, 소규모재건축 등이 있으며, 도시재생의 한 형태로서 노후화된 지역을 새롭게 정비하고 새 아파트로 탈바꿈되어 주거환경을 개선하는 사업을 말하는데 각종 규제완화와 사업절차 간소화로 빠른 진행이 장점이다. 

 

<목차 Content> 1. 임의공급 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 임의공급

1. 공급위치 : 서울특별시 강남구 논현동 150-4 외1필지 (세광연립 가로주택정비사업)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 12층 2개동 총 41세대 중 임의공급 9세대
3. 입주시기 : 2025년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	임의공급
64	4
73	5

 

 

 

 

◆ 학동역 에스포레 논현 임의공급의 입주자모집공고일은 2024년 12월 12일이며, 입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다. 단, 청약신청은 1인 1건만 가능하며, 1인이 2건이상 청약하면 모두 무효처리된다.

◆ 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 청약신청금은 없음

◆ 당첨자 선정방법 및 동ㆍ호수 결정
- 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별로 추첨의 방식으로 입주자 및 예비입주자를 선정하며, 동·호수는 무작위로 결정한다.

⦁ 전매관련사항
- 본 아파트는 30세대 미만의 임의공급으로 주택법상 사업계획 승인 대상에 해당되지 아니하므로 전매제한 대상에 해당되지 않는다.
⦁ 실거주의무 없음

2024940150 학동역 에스포레 논현 임의공급 입주자모집공고문.pdf

0.38MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 학동역 에스포레 논현 분양가

타입	분양가 발코니확장
64	12억6657만원~12억8743만원 2,100만원
73	13억6983만원~13억8955만원 2,350만원

⦁ 발코니 확장은 실별, 위치별로 선택할 수 없으며, 일괄 확장(일부 발코니 제외)기준으로 유상 시공됨.
⦁ 필수옵션은 선택할 수 없으며, 일괄기준으로 유상 시공됨.

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
논현두산위브2단지(2004년/136세대)
-68㎡ 최근매물 15억5000만원~

원에디션강남(2024년/229세대)
-49㎡ 최근매물 15억5000만원~

아크로힐스논현(2014년/368세대)
-84㎡ 24억3000만원(24년10월)

논현동부센트레빌(2003년/160세대)
-84㎡ 17억9000만원(24년8월)

 

 

3. 학동역 에스포레 논현 입지

출처 : 네이버

1. 학동역 도보 5분 : 지하철 7호선 학동역을 비롯한 신분당선 논현역을 통한 강남 주요지역 출퇴근이 빠르다.
2. 사통팔달 교통 : 잠원IC를 통한 올림픽대로, 강변북로 진출입이 편리하며 경부고속도로를 이용한 수도권 지역 이동도 매우 편리하다.
3. 우수한 교육환경 : 논현초, 학동초, 삼릉중, 영동고 등 학군이 우수하여 자녀들의 교육환경이 좋다.
4. 문화, 자연을 가깝게 : 삼성동 코엑스를 비롯한 잠원한강공원, 문화유산 선릉과 정릉 등 문화와 자연을 가깝게 누릴 수 있다. 

 

4. 학동역 에스포레 논현 평면도

 

 

 

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학동역 에스포레 논현 홈페이지

https://sejip.co.kr

새집투어

 

5. 청약일정

임의공급 신청 : 12월 16일
당첨자발표 : 12월 19일
계약체결 : 12월 20일~21일

※ 입주자 선정 및 동ㆍ호수 배정
-한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 당첨자 및
동호수 배정을 무작위 결정.
-입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 잔여세대수의
900%까지 무작위추첨으로 예비입주자 선정.

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템