강릉 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 줍줍 무순위 최근시세 청약자격은?

 

 

강릉 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 줍줍 무순위 최근시세 청약자격은?

강릉 롯데캐슬 시그니처 무순위 줍줍 : 강원특별자치도 강릉시 교동에 위치하는 강릉 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 청약신청은 특별공급 12월 16일, 일반공급 12월 17일 순으로 진행되며 당첨자발표는 12월 20일, 계약체결은 2025년 1월 2일이며 지하 3층, 지상 29층 11개동 총 1,305세대 중에서 잔여 3세대[특별공급 2세대(신혼부부 1세대, 생애최초 1세대) 포함]가 공급대상이다. 
강릉 롯데캐슬 시그니처 줍줍 분양가는 84A(101동 2203호) 4억3000만원, 84A(107동 1103호) 4억1700만원, 114B(103동 2203호) 5억7200만원이며 발코니확장 및 추가옵션 비용은 별도이다. 

청약자격을 살펴보면, 입주자모집공고일인 2024년 12월 11일 현재 강원특별자치도 강릉시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로서 해당 특별공급 및 일반공급 자격을 갖추고 있다면 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 계약취소주택

1. 공급위치 : 강원특별자치도 강릉시 교동 1018-2번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 29층 11개동 총 1,305세대 중 계약취소주택 3세대[특별공급 2세대(신혼부부 1세대, 생애최초 1세대) 포함]
3. 입주시기 : 잔금 납부 후 입주 가능(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	신혼부부 특별공급	생애최초 특별공급	일반공급
84A	1	1	-
114B	-	-	1

 

 

 

 

◆ 강릉 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 12월 11일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 강원특별자치도 강릉시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외)
(최초 입주자모집공고일 2021.07.23.(금))

◆ 신혼부부 특별공급 : 1세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 강원특별자치도 강릉시에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함
※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)
⦁ 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
⦁ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

◆ 생애최초 특별공급 : 1세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 강원특별자치도 강릉시에 거주하는 무주택세대구성원
⦁ 생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제.
⦁ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함(본 주택은 60㎡ 이하 주택형이 없으므로, 1인가구 중 단독세대는 생애최초 특별공급 신청이 불가함.)
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
⦁ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

◆ 일반공급 : 1세대
⦁ 대상자 : 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 강원특별자치도 강릉시에 거주하는 무주택세대주
⦁ 당첨자 선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

◆ 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능함.

⦁ 거주요건 : 강원특별자치도 강릉시 거주자
⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

 

2024930073 강릉 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.32MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 강릉 롯데캐슬 시그니처 분양가

타입	분양가 발코니확장 추가옵션(원)
84A (101동 2203호)	430,000,000 18,100,000 16,200,000
84A (107동 1103호)	417,000,000 18,100,000 15,340,000
114B (103동 2203호)	572,000,000 17,600,000 19,930,000

※ 본 아파트는 계약 취소된 주택을 기존계약 내용 그대로 분양함에 따라 이미 시공된 발코니 확장 및 추가선택품목에 대해 변경, 추가, 취소 등을 요구할 수 없다.

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
강릉롯데캐슬시그니처(2024년/1305세대)
-84㎡ 5억4609만원(24년9월)
-114㎡ 6억9899만원(24년10월)

강릉교동금호어울림올림픽파크(2025년6월/346세대)
-84㎡ 4억9947만원(24년10월)
-118㎡ 6억9230만원(24년11월)

강릉교동하늘채스카이파크(2024년/688세대)
-84㎡ 4억8601만원(24년11월)
-114㎡ 5억9954만원(24년9월)

 

3. 강릉 롯데캐슬 시그니처 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

 

 

 

4. 청약일정

특별공급 : 12월 16일
일반공급 : 12월 17일
당첨자발표 : 12월 20일
서류제출 : 12월 23일~24일
계약체결 : 25년 1월 2일

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국토교통부 실거래가공개시스템

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