부천원종 A-1블록 행복주택 보증금 평면도 청약자격은?
부천원종A1 / 부천 원종 행복주택 : 경기도 부천시 오정구 원종동에 위치하는 부천원종 A-1블록 행복주택 청약신청은 12월 9일부터 11일까지이며 서류제출 대상자 선정 및 발표는 12월 19일, 당첨자발표는 2025년 4월 29일, 계약체결은 2025년 5월 13일부터 15일까지이며, 행복주택 전용면적 21㎡~44㎡ 우선공급 209호 일반공급 212호로 구성되어 있다.
부천원종 A-1블록 행복주택 임대보증금은 최저 3,360만원(21A 주거급여수급자)부터 최고 9,440만원(44A 신혼부부·한부모가족)까지 공급형별 공급대상별로 차등설정되어 있으며 월임대료는 별도이다.
부천원종 A-1블록 행복주택 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 11월 26일 현재 행복주택 입주자격을 충족하는 사람에게 공급되며 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택으로 향후 분양전환되지 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 보증금 및 월임대료 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 건설위치 : 경기도 부천시 오정구 원종동 일원
2. 공급규모 : 행복주택 전용면적 21㎡~44㎡ 우선공급 209호 일반공급 212호
3. 입주시기 : 2026년 3월 예정
| 공급 형별 |
공급 계층 |
우선 공급 |
일반 공급 |
| 21A | 대학생 | 22 | 67 |
| 청년(소득無) | 45 | ||
| 청년(소득有) | |||
| 주거급여수급자 | 12 | 13 | |
| 21B | 대학생 | 14 | 28 |
| 청년(소득無) | 14 | ||
| 청년(소득有) | |||
| 26A | 대학생 | 4 | 14 |
| 청년(소득無) | 10 | ||
| 청년(소득有) | |||
| 주거급여수급자 | 5 | 5 | |
| 26AS | 고령자 (주거약자용) |
11 | 12 |
| 26B | 대학생 | 2 | 5 |
| 청년(소득無) | 3 | ||
| 청년(소득有) | |||
| 주거급여수급자 | 2 | 2 | |
| 26BS | 고령자 (주거약자용) |
5 | 6 |
| 36A | 신혼부부· 한부모가족 |
20 | 21 |
| 36B | 신혼부부· 한부모가족 |
5 | 5 |
| 44A | 신혼부부· 한부모가족 |
21 | 20 |
| 44B | 신혼부부· 한부모가족 |
14 | 14 |
◆ 부천원종 A-1블록 행복주택의 입주자모집공고일은 2024년 11월 26일(입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대
구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일)이며 입주자모집공고일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.
| 대상 | 자격 |
| ① 대학생 계층 | - 대 학 생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 |
| ② 청년 계층 | - 청 년 : 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1984.11.27. ∼ 2005.11.26.) - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
| ③ 신혼부부· 한부모가족 계층 |
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년이내인 사람 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 사람 - 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람 - 한부모 가족 : 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모인 사람 |
| ④ 고령자 | 65세 이상의 사람(출생일 : 1959.11.26 이전) |
| ⑤ 주거급여 수급자 |
「주거급여법」 제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않는다.
◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 부천원종 A-1블록 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
| 대학생, 청년 계층 |
6년 |
| 신혼부부· 한부모가족 계층 |
무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년) |
| 고령자, 주거급여수급자 |
20년 |
• 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약할 수 있으며, 새로 계약하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용한다.
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2. 임대보증금 및 월임대료
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용된다.
• ‘월임대료를 임대보증금으로 전환’ 또는 ‘임대보증금을 월임대료로 전환’할 수 있는 전환보증금 제도는 계약자의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다.
• 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
<주변 월세현황>
원종금호어울림(2011년/404세대)
-84㎡ 월세 1억/120만원(24년10월)
브라운스톤원종(2022년/137세대)
-49㎡ 월세 3,000/110만원(24년7월)
-59㎡ 월세 2억5,000/40만원(24년11월)
원종아이원시티(2022년/132세대)
-59㎡ 월세 1,000/120만원(24년7월)
3. 부천원종 A-1 입지
⦁ 탁월한 서울접근성, 서해선 및 대장~홍대선(예정) 더블역세권 원종역 프리미엄 교통특권
⦁ 인천계양지구~부천대장지구(3기신도시)와 연접 개발되는 매머드급 주거신도시 벨트의 수혜지구로 기대되는 미래가치
4. 부천원종 A-1 평면도
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5. 청약일정
청약신청 : 12월 9일~11일
서류제출 대상자 선정 및 발표 : 12월 19일
서류제출 대상자 서류접수 : 12월 20일~27일
당첨자발표 : 2025년 4월 29일
계약체결 : 2025년 5월 13일~15일
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