위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택 보증금 평면도 월세현황은?

 

 

위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택 보증금 평면도 월세현황은?

위례 행복주택 : 경기도 성남시 수정구 창곡동에 위치하는 위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택 청약신청은 12월 9일부터 11일까지 사흘동안 진행되며 서류제출 대상자 발표는 12월 19일, 당첨자발표는 2025년 4월 29일, 계약체결은 2025년 5월 13일부터 15일까지이다. 
위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택 금번 공급은 전용면적 55㎡ 우선공급 106호 일반공급 110호이며 임대보증금은 2억440만원~2억480만원, 월임대료는 817,600원~819,200원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일인 2024년 11월 26일 현재 신혼부부·한부모가족 계층에 해당되는 사람에게 공급된다.
신혼희망타운이란 육아,보육을 비롯한 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 전량을 신혼부부 등에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택을 말하며, 어린이집 등 육아커뮤니티 확충, 실내 환기시스템적용, 지상공원화, 실내놀이터 등 다양한 어린이 놀이공간이 확보되는 장점이 있다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 보증금 및 월임대료 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 건설위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 일원, 신혼희망타운 행복주택 219세대
2. 공급규모 : 행복주택 전용면적 55㎡ 우선공급 106호 일반공급 110호
3. 입주예정일 : 2026년 12월예정

공급 형별	공급 대상	우선 공급	일반 공급
55A	신혼부부· 한부모가족	49	50
55B-1	신혼부부· 한부모가족	15	16
55BS-1 (주거약자)	신혼부부· 한부모가족	9	9
55B-2	신혼부부· 한부모가족	11	12
55C	신혼부부· 한부모가족	9	10
55D	신혼부부· 한부모가족	13	13

 

 

 

 

◆ 위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일(2024.11.26) 현재 신혼부부·한부모가족 계층에 해당되는 사람에게 공급된다. 기타 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.

대상	자격
① 신혼부부	*아래의 하나에 해당하는 사람 1) 공고일 현재 혼인중이며, 혼인기간이 7년 이내인 사람(2017.11.27 이후 혼인) 2) 공고일 현재 혼인중이며, 6세 이하의 자녀(2017.11.27 이후 출생)를 둔 사람(태아 포함)
② 예비신혼부부	입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
③ 한부모가족	6세 이하(2017.11.27 이후 출생) 자녀(태아 포함)를 둔 한부모인 사람

 

 

• 위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택(219세대)은 신혼희망타운 공공분양(440세대), 군관사(650세대)와 혼합된 임대주택임.
• 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며, 분양전환되지 않는다.

 

◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.

입주자격	최대 거주기간
신혼부부· 한부모가족 계층	무자녀(6년),  자녀 1명 이상(10년)

 

 

 

(공고문)_위례A2-7블록신혼희망타운행복주택입주자모집.pdf

0.71MB

(팸플릿)_위례A2-7신혼희망타운행복주택.pdf

19.13MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

 

2. 위례 A2-7 행복주택 보증금 및 월임대료

공급 형별	보증금 (천원)	월임대료 (원)
55A	204,400	817,600
55B-1	204,800	819,200
55BS-1 (주거약자)	204,800	819,200
55B-2	204,800	819,200
55C	204,800	819,200
55D	204,400	817,600

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로
전환 가능합니다. 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
• 위례 A2-7블록 신혼희망타운 행복주택 전세대는 발코니 확장형으로 시공되며, 현관-창고, 침실2-알파룸 분리공간으로 공급되며, 바닥재는 ‘강화합판마루’로 설치된다. (팬트리는 55C타입만 해당)

 

 

<주변 월세현황>
위례센트럴자이(2017년/1413세대)
-51㎡ 5,000/200만원(24년11월)
-59㎡ 4억5,000/80, 1억/220만원(24년11월)

송파위례24단지꿈에그린(2013년/1810세대)
-51㎡ 3억/60, 4억5,000/10만원(24년10월)
-59㎡ 3억5,000/100만원(24년11월)

송파더센트레(2013년/1139세대)
-51㎡ 5,000/174, 1억/180, 3억5,000/70만원(24년11월)

 

3. 위례 A2-7 입지

• 8호선 남위례역, 수도권제1순환고속도로, 위례신사선 · 트램(예정) 등 갈수록 좋아지는 교통
• 스타필드시티 위례, 이마트 트레이더스 등 대형 쇼핑시설과 도시 내 다양한 생활편의시설
• 단지 인근 각급 학교와 도로 하나 건너면 위례푸른초등학교, 위례고운초등학교 등 안심 통학권
• 단지 옆 창곡천 수변공원과 위례근린공원 및 인근의 남한산성 도립공원 등 힐링 숲세권

 

4. 위례 A2-7 평면도

 

 

5. 청약일정

청약신청 : 12월 9일~11일
서류제출 대상자 발표 : 12월 19일
서류제출 대상자 서류접수 : 12월 20일~27일
당첨자발표 : 2025년 4월 29일
계약체결 : 2025년 5월 13일~15일

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국토교통부 실거래가공개시스템

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