엘리프 미아역 2단지(3차) 아파트 무순위 줍줍 완판가능할까?

 

 

엘리프 미아역 2단지(3차) 아파트 무순위 줍줍 완판가능할까?

엘리프 미아역 2단지 무순위 줍줍 : 서울특별시 강북구 미아동에 위치하는 엘리프 미아역2단지아파트 임의공급 3차 청약신청은 11월 19일과 20일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 11월 25일, 계약체결은 11월 26일이며, 지하 5층, 지상 24층 2개동 총 182세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 6세대(74D 1세대, 84A 5세대)가 공급대상이다. 
엘리프 미아역 2단지(3차) 분양가는 74D 9억2249만원, 84A 10억8716만원~11억935만원이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 11월 15일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다. 
올해 2월에 진행된 임의공급 1차에서는 19가구 모집에 118건이 접수되어 6.21대 1, 6월에 진행된 임의공급 2차에서는 14가구 모집에 227건이 접수되어 16.21대 1을 각각 기록했다. 

회차가 진행될수록 잔여세대가 줄어들고 있어서 조만간 완판될 것으로 보이지만 여전히 주변시세보다 높은 분양가가 발목을 잡고 있는 형국이다. 

 

<목차 Content> 1. 임의공급3차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 임의공급3차

1. 공급위치 : 서울특별시 강북구 미아동 195번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 24층 2개동 총 182세대(공공임대 22세대 포함) 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 6세대
3. 입주시기 : 2026년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여세대	호수(202동)
74D	1	501
84A	5	403, 503, 603, 803, 1003

 

 

 

 

◆ 엘리프 미아역 2단지 임의공급(3차) 입주자모집공고일은 2024년 11월 15일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.(최초 입주자모집공고일 2023.04.13.(목요일))

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며 본 주택에 ( , 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)

◆ 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 임의공급 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 당첨자 선정방법 및 동·호수 결정
- 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별로 추첨의 방식으로 입주자 및 예비입주자를 선정하며, 동호수는 무작위로 결정한다.

 

2024940131 엘리프 미아역 2단지(3차) 임의공급 입주자모집공고문.pdf

0.17MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 엘리프 미아역 2단지 분양가

타입	분양가(최저~최고)
74D	9억2249만원
84A	10억8716만원~11억935만원

 

 

 

올해 2월 진행된 엘리프 미아역 2단지(1차)에서는 19가구 모집에 118건이 접수되어 평균경쟁률 6.21대 1, 6월에 진행된 임의공급 2차에서는 14가구 모집에 227건이 접수되어 16.21대 1을 기록했다. 

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
엘리프미아역2단지(2026년8월/182세대)
-74㎡ 최근매물 9억6594만원~
-84㎡ 최근매물 없음

 

북서울자이폴라리스(2024년/1045세대)
-84㎡ 최근매물 9억6700만원~

한화포레나미아(2025년11월/497세대)
-84㎡ 최근매물 11억299만원~

꿈의숲해링턴플레이스(2019년/1028세대)
-84㎡ 9억1500만원(24년8월)

꿈의숲한신더휴(2022년/203세대)
-84㎡ 최근매물 8억7000만원~

 

 

3. 엘리프 미아역 2단지 위치 및 평면도

 

 

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엘리프 미아역 2단지 홈페이지

https://www.엘리프미아역.com

엘리프 미아역

 

 

4. 청약일정

임의공급 청약접수 : 11월 19일~20일
당첨자발표 : 11월 25일
계약체결 : 11월 26일

※ 입주자 선정 및 동,호수 배정
⦁ 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해
당첨자 및 동호수 무작위로 결정.
⦁ 입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별
공급세대수의 900%까지 예비입주자를 선정.

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템