서울원 아이파크 공급가 주변시세 평면도 일정 및 청약자격은?
서울특별시 노원구 월계동에서 공급되는 서울원 아이파크는 지하 4층, 지상 최고47층, 6개동, 총 2,264세대 중 공공임대분 등을 제외한 일반분양 1,856세대 전용면적 59㎡~244㎡ 총 32개 타입으로 구성되어 있으며, 11월 25일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 11월 26일, 일반공급 2순위는 11월 27일에 진행되며 당첨자발표는 12월 4일, 계약체결은 12월 16일부터 19일까지이다. (평면도 및 견본주택 11월 22일 오픈)
서울원 아이파크 분양가는 분양최고가 기준, 59A 10억3800만원, 72A 11억6500만원, 74A 12억1400만원, 84B 14억1400만원, 91A 14억9600만원, 105A 16억3200만원, 112A 18억4700만원, 120A 18억8700만원, 143㎡ 29억1100만원, 145㎡ 26억9700만원, 159㎡ 29억5000만원, 161㎡ 32억8400만원, 167㎡ 30억8900만원, 170㎡ 31억6400만원, 244㎡ 48억1800만원으로 책정되었으며, 청약자격은 최초 입주자모집공고일인 2024년 11월 15일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약신청이 가능하다.
참고로, 지난 7월 장위6구역 재개발 단지인 푸르지오 라디우스 파크의 3.3㎡당 평균분양가는 3507만원으로 84타입 분양최고가는 12억1100만원 이었으며, 2022년 장위4구역 재개발 단지인 장위자이 레디언트는 2834만원이었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도, 견본주택 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 최고47층, 6개동, 총 2,264세대 (공공임대408세대 포함) 중 일반분양 1,856세대
[특별공급 490세대 : 일반(기관추천) 75세대, 다자녀가구 173세대, 신혼부부 134세대, 생애최초 64세대, 노부모부양 44세대 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2028년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 13 | 19 |
| 72A | 13 | 19 |
| 72OA | - | 3 |
| 72OB | - | 5 |
| 74A | 13 | 20 |
| 74OA | 1 | 7 |
| 74OB | - | 3 |
| 84A | 128 | 132 |
| 84B | 128 | 132 |
| 84OA | 16 | 20 |
| 84OB | 19 | 21 |
| 84OC | 16 | 20 |
| 84OD | 19 | 21 |
| 91A | 17 | 121 |
| 91OA | 2 | 18 |
| 91OB | 1 | 17 |
| 105A | 33 | 227 |
| 105OA | 4 | 32 |
| 105OB | 5 | 35 |
| 112A | 17 | 121 |
| 112OA | 2 | 18 |
| 112OB | 1 | 17 |
| 120A | 33 | 227 |
| 120OA | 4 | 32 |
| 120OB | 5 | 35 |
| 143P | - | 8 |
| 145P | - | 8 |
| 159P | - | 8 |
| 161P | - | 8 |
| 167P | - | 4 |
| 170P | - | 4 |
| 244P | - | 4 |
※ 입주자모집공고일 이후(2024.11.15일 포함) 종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 종합저축으로 전환한 경우,
해당 주택의 순위확인서 발급 및 청약신청이 불가하다.
◆ 서울원 아이파크의 최초 입주자모집공고일은 2024년 11월 15일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다
◆ 서울원 아이파크는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)
⦁ 해당지역 : 입주자 모집공고일 현재 서울특별시 거주자
⦁ 기타지역 : 경기도 및 인천광역시 거주자
⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음
◆ 1순위 청약체크포인트(모두 충족시)
1. 만 19세이상 수도권(서울,경기,인천)에 거주하는 분
2. 세대주, 세대원 모두 청약가능
3. 다주택자 가능(주택소유 여부와 상관없이 다주택자 1순위 청약가능)
4. 청약통장 가입기간 1년이상, 지역별,면적별 예치금액 충족
5. 재당첨제한 無(기존주택 당첨여부와 상관없이 청약가능하며, 2년내 가점제 당첨자의 경우 추첨제 신청가능)
6. 전매제한 1년/실거주의무 無
청약홈
http://www.applyhome.co.kr
www.applyhome.co.kr
2. 서울원 아이파크 분양가
| 타입 | 분양최고가(만원) |
| 59A | 103,800 |
| 72A | 116,500 |
| 72OA | 113,100 |
| 72OB | 113,100 |
| 74A | 121,400 |
| 74OA | 119,000 |
| 74OB | 118,400 |
| 84A | 139,000 |
| 84B | 141,400 |
| 84OA | 136,300 |
| 84OB | 136,300 |
| 84OC | 138,600 |
| 84OD | 138,600 |
| 91A | 149,600 |
| 91OA | 146,600 |
| 91OB | 146,600 |
| 105A | 163,200 |
| 105OA | 160,000 |
| 105OB | 160,000 |
| 112A | 184,700 |
| 112OA | 181,100 |
| 112OB | 181,100 |
| 120A | 188,700 |
| 120OA | 183,200 |
| 120OB | 183,200 |
| 143P | 291,100 |
| 145P | 269,700 |
| 159P | 295,000 |
| 161P | 328,400 |
| 167P | 308,900 |
| 170P | 316,400 |
| 244P | 481,800 |
| 84타입 분양최고가 |
|
| 푸르지오 라디우스 파크 | 12억1100만원 |
| 장위자이 레디언트 | 10억2350만원 |
올해 7월 성북구 장위동에서 공급된 푸르지오 라디우스 파크 일반공급 청약접수 결과, 365가구 모집에 1만2830건이 접수되어 평균경쟁률 35.15대 1을 기록했다.
2022년 12월 성북구 장위동에서 공급된 장위자이 레디언트 일반공급 청약접수 결과, 956가구 모집에 4,479건이 접수되어 평균경쟁률 4.69대 1을 기록했다.
<2~3개월내 실거래 최고가>
장위자이레디언트(2025년3월/2840세대)
-84㎡ 최근매물 12억9000만원~14억3774만원
푸르지오라디우스파크(2027년3월/1637세대)
-84㎡ 분양최고가 12억1100만원
래미안장위퍼스트하이(2020년/1562세대)
-84㎡ 11억1000만원(24년8월)
래미안장위포레카운티(2021년/939세대)
-84㎡ 11억원(24년10월)
3. 서울원 아이파크 입지
1. 주거공간부터 호텔, 오피스, 쇼핑몰까지 걸어서 연결되는 미래형 융합타운
2. 중랑천, 불암산, 경춘선 숲길까지, 자연으로 채워지는 지속 가능한 주거공간
3. 대화형AI 홈비서 시스템, 2개동 단위 독립 커뮤니티, 층별 음식물쓰레기 배출 가능 첨단설비 계획 등
4. GTX-C, 지하철 1,6,7라인으로 강남까지 빠르게 연결되는 광역교통망
4. 평면도, 견본주택 청약일정
서울원 아이파크 홈페이지
(견본주택 11월 22일 오픈)
서울원 아이파크
서울원에서 만나는 라이프컬쳐시대
seoulone-ipark.co.kr
특별공급 : 11월 25일
일반공급 1순위 : 11월 26일
일반공급 2순위 : 11월 27일
당첨자발표 : 12월 4일
서류제출 : 12월 5일~13일
계약체결 : 12월 16일~19일
시공사 : 에이치디씨현대산업개발 주식회사
건축/굴토감리 : ㈜건축사무소광장 외
전기감리 : 주식회사 케이제이엔지니어링
소방・통신감리 : 유원이앤에프(주), ㈜동도이엔씨
국토교통부 실거래가공개시스템
새로운 소식 국토교통부 실거래가 공개시스템의 새로운 소식을 확인하실 수 있습니다. 보도자료 공지사항 FAQ
rt.molit.go.kr
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 힐스테이트레이크송도3차 계약취소주택 줍줍 무순위 최근시세 청약자격은? (1) | 2024.11.18 |
|---|---|
| 엘리프 미아역 2단지(3차) 아파트 무순위 줍줍 완판가능할까? (1) | 2024.11.16 |
| 상인 푸르지오 센터파크 공급가 시세비교 평면도 후분양 성공할까? (1) | 2024.11.15 |
| 성성자이 레이크파크 공급가 입지VR 평면도 최근경쟁률 시세현황은? (0) | 2024.11.15 |
| 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 공급가 입지VR 평면도 주변시세는? (2) | 2024.11.15 |
