서대문 센트럴 아이파크(임의공급 6차) 무순위 줍줍 주변시세는 상승중?

 

 

서대문 센트럴 아이파크(임의공급 6차) 무순위 줍줍 주변시세는 상승중?

서대문 센트럴 아이파크 무순위 줍줍 : 서울특별시 서대문구 홍은동에 위치하는 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 6차) 
청약신청은 11월 18일에 진행되고 당첨자발표는 11월 21일, 계약체결은 11월 22일이며 지하 3층, 지상 15층, 12개동 총 827세대 중 일반분양 409세대, 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 25세대가 공급대상이다. 
서대문 센트럴 아이파크(임의공급 6차) 분양가는 59A 7억9220만원~8억5180만원, 75 9억6380만원~10억1460만원, 84A 10억3220만원~11억990만원, 84B 10억8650만원, T84D 11억7170만원이며, 입주자모집공고일인 2024년 11월 13일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약통장 가입여부과 무관하게 신청가능하다. 
지난 10월초에 진행된 서대문센트럴아이파크 임의공급 4차에서는 44가구 모집에 2,270건이 접수되어 51.59대 1, 10월말에 진행된 임의공급 5차에서는 33가구 모집에 1,171건이 접수되어 35.48대 1을 각각 기록했지만 아직 완판에는 이르지 못했다. 다만 회차가 거듭할수록 주변시세가 꾸준히 상승중에 있기 때문에 시간이 다소 걸리더라도 완판에는 문제 없을 것으로 보인다. 

 

<목차 Content> 1. 임의공급 6차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 임의공급6차

1. 공급위치 : 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 15층, 12개동 총 827세대 중 일반분양 409세대, 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 25세대
3. 입주시기 : 2025년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	4차	5차	6차 (금회)
59A	21	14	11
59B	2	1	-
75	5	4	3
84A	12	11	8
84B	1	1	1
T84D	3	2	2

※ 개방형 발코니 설치 유무 및 위치는 세대마다 상이하므로 배포된 분양자료를 사전에 확인하고, 미확인에 따라 발생한 사항에 대해서는 추후 일체의 민원 또는 이의를 제기할 수 없다.

 

 

 

 

◆ 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 6차) 입주자모집공고일은 2024년 11월 13일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다. (최초 입주자모집공고일 2024.05.17.(금))

◆ 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 6차) 금번 공급분은 최초 입주자모집공고시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(임의공급 6차) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11.개정된 「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주되니 주의해야 한다.

◆ 청약통장 가입여부과 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음.

◆ 청약신청제한(아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가)
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별로 무작위 추첨의 방식으로 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨의 방식으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 본 무순위(임의공급 6차) 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨(예비입주자 선정 포함)시 
당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않으나, 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)
- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 무순위 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 시간 : 09:00 ~ 17:30
※ 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않는다.

 

2024910192 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 6차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.32MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 서대문 센트럴 아이파크 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	7억9220만원~8억5180만원
75	9억6380만원~10억1460만원
84A	10억3220만원~11억990만원
84B	10억8650만원
T84D	11억7170만원

 

 

지난 10월초에 진행된 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 4차)에서는 44가구 모집에 2,270건이 접수되어 51.59대 1, 10월말에 진행된 임의공급 5차에서는 33가구 모집에 1,171건이 접수되어 35.48대 1을 각각 기록했다. 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
북한산두산위브(2020년/497세대)
-84㎡ 9억2000만원(24년8월)

힐스테이트녹번(2018년/952세대)
-84㎡ 12억5000만원(24년10월)

래미안베라힐즈(2019년/1305세대)
-84㎡ 12억6500만원(24년8월)

녹번역e편한세상캐슬(2020년/2569세대)
-84㎡ 12억9000만원(24년9월)

북한산더샵(2017년/552세대)
-84㎡ 11억8700만원(24년8월)

 

 

3. 서대문 센트럴 아이파크 위치 및 평면도

 

 

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서대문 센트럴 아이파크 홈페이지

https://www.i-park.com/seodaemun

서대문 센트럴 아이파크

 

4. 청약일정

무순위(임의공급 6차) 청약접수일 : 11월 18일
당첨자발표 : 11월 21일
계약체결 : 11월 22일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템