더샵 리듬시티 무순위 줍줍 최근시세 청약자격은?

 

 

의정부 더샵 리듬시티 무순위 줍줍 최근시세 청약자격은?

경기도 의정부시 산곡동 복합문화융합단지 내 공동 1블럭에 위치하는 의정부 더 샵 리듬시티 무순위 청약신청은 10월 30일에 진행되며 당첨자발표는 11월 4일, 서류제출 및 계약체결은 11월 11일이며, 지하2층, 지상 25층 5개동 총 536세대 중 잔여 2세대(60A 1세대, 84B 1세대)가 공급대상이다. 
더샵리듬시티 분양가(발코니확장 옵션 별도)는 60A(102동 1803호) 3억5300만원, 84B(105동 1304호) 5억100만원이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 10월 25일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약통장 가입여부와 상관없이 신청가능하다. 다만, 본 아파트는 입주 완료 및 아파트 준공(2024.09) 직후 상태 그대로 분양하는 주택이기 때문에 무상옵션, 발코니 확장 등 기존 계약을 승계하는 조건이며 승계 거부 시에는 분양계약이 불가하니 주의해야 한다. 

 

<목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 무순위공급내역

1. 공급위치 : 경기도 의정부시 복합문화융합단지 내 공동 1블럭(산곡동 399번지 일원)
2. 공급규모 : 아파트 지하2층, 지상 25층 5개동 총 536세대 중 잔여 2세대
3. 입주시기 : 2024년 11월(본 입주자모집공고에 기재된 해당 주택의 납부 의무가 있는 모든 금액을 납부 완료 후 입주 가능)

타입	잔여세대	동호수
60A	1	102동 1803호
84B	1	105동 1304호

 

 

 

 

◆ 더샵 리듬시티 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2024년 10월 25일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.(최초 입주자모집공고일 2022.04.15.(금))

◆ 더샵 리듬시티는 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능함.

◆ 청약신청제한(아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가)
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위(사후) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 무순위(사후) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

 

2024910169 더샵 리듬시티 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.18MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 더샵 리듬시티 분양가

타입	분양가 발코니확장(원)
60A	353,000,000 15,000,000
84B	501,000,000 27,000,000

※ 금회 공급되는 주택은 발코니확장형으로만 공급되며, 발코니 비확장을 별도로 신청할 수 없다.
※ 공급금액은 발코니 확장비용 미포함 금액이며, 발코니 확장 공사가 완료되었으므로 기존 계약을 승계하는 조건임.
※ 상기 공급금액에는 각 주택형별 소유권이전등기비용, 취득세 등은 포함되어 있지 않다.
※ 본 주택은 기선택된 옵션인 발코니확장 공사비가 포함되며 품목 변경 및 취소는 불가함.
※ 본 주택은 시스템에어컨 미선택 세대로 거실 스탠드형 및 침실1(안방) 벽걸이형 에어컨 각 1개소 설치 가능하도록 냉매매립배관 및 냉매배관 연결용 매립박스가 기본 제공된다.(천장형 시스템에어컨을 위한 냉매배관 및 드레인은 설치되지 않음)

 

 

더샵리듬시티(2024년/536세대)
-60㎡ 최근매물 4억3300만원~
-84㎡ 최근매물 5억5700만원~

고산수자인디에스티지아트포레(2023년/1134세대)
-79㎡ 5억8800만원(24년9월)

고산수자인디에스티지2단지(2023년/1033세대)
-84㎡ 6억5000만원(24년7월)

 

 

3. 더샵 리듬시티 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

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더샵 리듬시티 홈페이지

https://www.더샵리듬시티.kr

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4. 청약일정

무순위(사후) 접수일 : 10월 30일
당첨자발표 : 11월 4일
서류제출 및 계약체결 : 11월 11일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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