디에이치 대치 에델루이 입지VR 특별공급 경쟁률 1순위 청약자격은?

 

 

디에이치 대치 에델루이 입지VR 특별공급 경쟁률 1순위 청약자격은?

10월 8일 특별공급이 진행된 디에이치 대치 에델루이 청약접수 특공 결과, 35가구 모집에 1만6604건이 접수되어 평균경쟁률 474.4대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 7,706건이 접수되어 가장 많았으며 차순으로는 신혼부부 5,104건, 다자녀가구 3,490건, 노부모부양 278건, 기관추천 26건이 각각 접수되었다.
10월 10일에는 일반공급 1순위 해당지역, 11일에는 1순위 기타지역 청약접수가 진행되며,  입주자모집공고일인 2024년 9월 26일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자이며 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않고 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않는 자로서 청약통장 가입기간 24개월 이상(예치금 충족시)이면 1순위 청약신청이 가능하다. 
참고로, 해당지역은 서울시 2년 이상 계속 거주자(2022.09.26. 이전부터 계속 거주), 기타지역은 서울시 2년 미만 거주자 및 인천광역시, 경기도 거주자가 해당된다. 
디에이치 대치 에델루이 84타입 분양가는 약20~22억원선으로 당첨만 된다면 약 10억원에 육박하는 시세차익을 얻을 수 있게 되는데, 최근 강남,서초에서 분양된 단지들의 일반공급 경쟁률을 살펴보면, 디에이치 방배(서초구 방배동)는 650가구 모집에 5만8684건이 접수되어 90.28대 1, 래미안 레벤투스(강남구 도곡동)는 71가구 모집에 2만8611건이 접수되어 402.97대 1, 래미안 원펜타스(서초구 반포동)는 178가구 모집에 9만3864건이 접수되어 527.33대 1을 각각 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 디에이치 대치 에델루이 일반공급

1. 공급위치 : 서울특별시 강남구 대치동 964번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하4층, 지상16층, 8개동, 총 282세대 중 일반분양 72세대
3. 입주시기 : 2025년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
59A	10	15억6120만원~16억4340만원
59B	3	15억4560만원~16억2700만원
59D	2	16억1070만원~16억2700만원
59E	3	15억7770만원~16억4340만원
72TA ~TG	3	18억9640만원~19억2450만원
84B	14	20억9830만원~22억3080만원
94TE/TF	2	24억820만원~24억1840만원

※ 청약신청 시 반드시 위 공급대상의 ‘주택형’으로 청약하여야 한다.
※ 동일 주택형 중 동/라인별 위치가 상이한 주택형(072.9900T, 094.9900T)의 경우 특정타입(72TA, 72TB, 72TC, 72TD, 72TE, 72TF, 72TG / 94TE, 94TF) 선택 청약이 불가함.
※ 주택형 072.9900T의 경우 세부 타입별로 전용면적, 공급면적, 계약면적이 상이하며, 094.9900T의 경우 공급면적, 계약면적 등이 상이함.
※ 테라스 타입(072.9900T, 094.9900T)의 호수는 T101호는 7101호, T102호는 7102호, T103호는 7103호, T105호는 7105호, T201호는 7201호, T202호는 7202호, T203호는 7203호, T205호는 7205호로 안내될 수 있다.

 

 

 

 

디에이치 대치 에델루이 특별공급 경쟁률

 

◆ 디에이치 대치 에델루이의 최초 입주자모집공고일은 2024년 9월 26일(청약자격 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기, 인천)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약신청자 중 경쟁이 발생하는 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 2년 이상 거주자가(2022.09.26. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 일반공급 및 1순위 청약자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
※ 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래 조건을 만족해야 1순위 신청가능
- 세대주일 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
- 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 24개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 24개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 청약신청 방법 및 절차
- 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT → 신청유형 및 주택명 선택 → 청약자격 등 입력 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 시간* : 09:00~17:30
* 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않는다.

 

 

일반공급 1순위(해당지역) : 10월 10일
일반공급 1순위(기타지역) : 10월 11일
일반공급 2순위 : 10월 14일
당첨자발표 : 10월 18일
서류제출 : 10월 23일~27일
계약체결 : 10월 29일~31일

 

2024000547 디에이치 대치 에델루이 입주자모집공고문.pdf

1.06MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 디에이치 대치 에델루이 단지여건

• 인근학교 학생배치와 관련하여 초등학교는 대현초등학교 배치 가능, 중학생은 2학교군 내 분산 배치 가능, 고등학생은 단일학군(광역배정) 및 일반학교군 내 분산 배치 가능.(개발(실시)계획의 변경, 학생수용여건 변화 등에 의해 추후 변경될 수 있다) 
• 단지 인근 소공원은 공공에 개방되는 시설로서 입주자 임의로 휀스를 설치하여 외부인의 출입을 통제할 수 없다.
• 단지 내·외부의 레벨차이는 옹벽(콘크리트, 산벽, 석재, 보강토, 문양거푸집 등)으로 계획되어 지며, 계단, 램프 등이 설치될 수 있다.
• 사업부지 현장(주변현황 포함)을 반드시 확인하여야 하며, 계약 이후 단지 내 (부대복리시설, 지상돌출물, 지상 쓰레기 관련시설, 단지 내 도로 등) 및 단지주변 현황 (인접APT단지, 인접 주택단지 (상가주택 포함), 주변상가, 종교시설 (교회 등), 학교, 공원, 단지외부도로 등) 에 의한 사항 및 분양 후 단지 주변의 개발 및 재건축 등으로 인한 주변시설 (도시계획시설 포함) 이 변경이 될 수 있다.
• 관련법에 따라 역삼로변 103,104동 주변에는 도로소음 저감을 위하여 방음팬스가 계획되어 있으나, 인허가청 협의 결과 및 준공시 실제 도로소음 측정 등으로 인해 소음저감시설의 방식 및 방음벽의 높이, 길이, 위치, 형태, 디자인, 재질 등이 변경될 수 있으며, 인접한 일부 세대의 환기 성능 저하, 조망권, 일조권 등 생활권 침해가 발생할 수 있다.
• 단위세대(테라스 세대 포함)의 층고는 2,450mm로 적용하며, 기준층 E/V 홀의 층고는 2,350mm이며, 지하층 및 1층 E/V 홀 및 필로티의 층고는 설비 배관 및 전이보, 전이매트의 간섭으로 변경될 수 있다.

 

 

 

2024.09.26-디에이치 대치 에델루이 공급가 주변시세 평면도 시세차익은?

디에이치 대치 에델루이 공급가 주변시세 평면도 시세차익은?

 

3. 디에이치 대치 에델루이 유상옵션

 

 

디에이치 대치 에델루이 59A
발코니확장 1777.8만원
시스템에어컨 385~726만원

BI냉장고 패키지(냉장/냉동/김치냉장고) 608만원
3구 인덕션 105/185만원
기능성 오븐 270만원
빌트인 식기세척기 188만원

주방가구 고급화 901만원
[국산가구(리바트)상부장 유리도어(여닫이)+상부장 하부조명+하부장 찬넬조명+상판/벽(외산 세라믹타일)+싱크수전(콜러)]

침실 1 시스템 선반 고급화 484만원
[벽판넬형 시스템 선반(착색바)+천정형 빌트인 제습기(조명,서랍장 및 전신은경 포함)]

바닥재 고급화[강마루→원목마루] 850만원

현관 고급화 322만원
[중문+외산타일(바닥)+시트판넬+신발장 하부조명]

거실 아트월(포세린타일 → 세라믹 타일) 496만원

거실 뒷벽+복도면(일부타입 주방벽) 922만원
(벽지 → 세라믹 타일)

욕실 고급화 552만원
[고급 수전류 및 세면기(콜러)+비데일체형 양변기(대림)+부부욕실 컬러 샤워부스]

H-BELL 21만원
거실 우물천장 리니어 조명 509만원
침실1 특화조명 98만원

 

 

디에이치 대치 에델루이 84B
발코니확장 1817.8만원
시스템에어컨 572~946만원

BI냉장고 패키지(냉장/냉동/김치냉장고) 608만원
3구 인덕션 105/185만원
기능성 오븐 270만원
빌트인 식기세척기 188만원

주방가구 고급화 1037/1435만원(식탁 일체형 아일랜드 미선택/추가선택)
[국산가구(리바트)상부장 유리도어(여닫이)+상부장 하부조명+하부장 찬넬조명+상판/벽(외산 세라믹타일)+싱크수전(콜러)]

침실 1 시스템 선반 고급화 287만원
[벽판넬형 시스템 선반(착색바)+천정형 빌트인 제습기(조명,서랍장 및 전신은경 포함)]

바닥재 고급화[강마루→원목마루] 1280만원

현관 고급화 345만원
[중문+외산타일(바닥)+시트판넬+신발장 하부조명]

거실 아트월(포세린타일 → 세라믹 타일) 456만원

거실 뒷벽+복도면(일부타입 주방벽) 1718만원
(벽지 → 세라믹 타일)

욕실 고급화 552만원
[고급 수전류 및 세면기(콜러)+비데일체형 양변기(대림)+부부욕실 컬러 샤워부스]

H-BELL 21만원
거실 우물천장 리니어 조명 494만원
침실1 특화조명 98만원

 

출처 : 디에이치 대치 에델루이

 

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디에이치 대치 에델루이 홈페이지

https://dh-daechi.co.kr

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