센텀파크 SK VIEW 아파트 공급가 입지VR 평면도 주변시세는?

 

 

센텀파크 SK VIEW 아파트 공급가 입지VR 평면도 주변시세는?

부산광역시 연제구 연산동에 위치하는 센텀파크 SK VIEW 아파트는 지하 2층, 지상 29층 3개동 총 309세대 전용면적 74㎡~84㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 10월 21일 특별공급 청약접수를 시작으로 일반공급 1순위 10월 22일, 일반공급 2순위 10월 23일 순으로 진행되며 당첨자발표는 10월 30일, 계약체결은 11월 11일부터 13일까지이다. 
센텀파크 SK VIEW 분양가는 74A 6억835만원~6억6012만원, 84A 7억4886만원~8억1260만원, 84B 7억8639만원~8억5332만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 10월 11일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하다.

입주자모집공고일 이후(2024.10.11. 포함) 종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 종합저축으로 전환한 경우, 해당 주택의 순위확인서 발급 및 청약신청이 불가하니 주의해야 한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 부산광역시 연제구 연산동 산4번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 3개동 총 309세대 중 일반분양 309세대
[특별공급 162세대(기관추천 31세대, 다자녀가구 31세대, 신혼부부 62세대, 노부모부양 10세대, 생애최초 28세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2028년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
74	62	52
84A	52	58
84B	48	37

 

 

 

 

◆ 센텀파크 SK VIEW의 최초 입주자모집공고일은 2024년 10월 11일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 거주자가(2023.10.11. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 본 입주자모집공고는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(청약홈 및 LH청약플러스 등의 기관을 통해 청약접수 및 당첨자 선정을 진행하는 경우 포함)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다.
- 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외된다. (본인이 동일주택에 특별공급간 또는 일반공급간 중복청약 시 모두 무효 처리)

⦁ 해당지역 : 부산광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.10.11. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 부산광역시 1년 미만 계속 거주자 및 울산광역시, 경상남도 거주자
⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

◆ 1순위 청약자격 체크포인트
1. 만 19세이상 누구나 : 세대주, 세대원 모두 청약가능
2. 부산광역시 및 울산광역시 또는 경상남도 거주자 : 입주자모집공고일 기준 해당지역 거주자
3. 청약통장 가입기간 6개월 이상 : 지역별, 면적별 예치금액 이상 납입
4. 유주택자 1순위 청약가능 : 무주택자, 1주택 이상 소유자도 청약가능
5. 과거 당첨사실과 상관없이 청약가능 : 단, 최근 2년이내 가점제 당첨이력이 있을 경우 추첨제 청약

※ 청약통장 관련사항
- 종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 종합저축으로 전환 기한 : 입주자모집공고 전일까지 전환개설 완료 시 청약 신청가능
* 종전통장에서 종합저축으로 전환하여 청약하는 경우, 청약 기회가 확대되는 유형은 전환개설한 날을 기준으로 순위를 산정한다.
(예) 청약저축에서 종합저축으로 전환한 경우 민영주택 청약 시 전환개설한 날을 기준으로 순위산정
(단 국민주택 청약 시 기존 청약통장가입일을 기준으로 순위산정)

 

 

2024000571 센텀파크 SK VIEW 입주자모집공고문.pdf

0.71MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 센텀파크 SK VIEW 분양가

타입	분양가(최저~최고)
74	6억835만원~6억6012만원
84A	7억4886만원~8억1260만원
84B	7억8639만원~8억5332만원

 

 

 

<최근 최고가 실거래 기준>
센텀리버SK뷰(2017년/529세대)
-84㎡ 5억7000만원(24년8월)

안락경동리인(2015년/693세대)
-84㎡ 5억6300만원(24년6월)

해운대센텀e편한세상(2006년/1190세대)
-84㎡ 7억3200만원(24년8월)

더샵센텀파크1차(2005년/2752세대)
-84㎡ 11억원(24년7월)

 

3. 센텀파크 SK VIEW 입지

⦁ 전세대 4BAY, 남향,동향 위주, 3면개방(84B타입), 수영강 조망특화(일부세대 제외)
⦁ 번영로, 원동IC, 광안대교 진입 용이 등 사통팔달 쾌속교통
⦁ 초품아단지, 센텀시티 학원가 인접 등 안심교육환경
⦁ 대형마트 바로 옆, 센텀시티 생활권 등 편리한 생활인프라
⦁ 수영강 산책로, 수영환경공원 등 자연친화 힐링라이프
⦁ 대규모 복합단지, 도시고속화도로, 해운대구청 신청사 등 개발비전 수혜단지(예정)

 

출처 : 센텀파크 SK VIEW

 

4. 센텀파크 SK VIEW 평면도

 

 

 

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센텀파크 SK VIEW 홈페이지

https://cp-sk.co.kr/

센텀 파크 SK VIEW

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 10월 21일
일반공급 1순위 : 10월 22일
일반공급 2순위 : 10월 23일
당첨자발표 : 10월 30일
서류제출 : 11월 2일~4일
계약체결 : 11월 11일~13일

시공사 : 에스케이에코플랜트 주식회사
건축감리 : (주)건축사사무소광장
전기감리 : (주)여명기술단
소방, 전기통신감리 : (주)와이케이엔지니어링

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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