파주운정3 A20블록 공공분양 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

파주운정3 A20블록 공공분양 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

경기도 파주시 목동동에서 공급되는 파주운정3 A20블록 공공분양주택 청약신청은 10월 15일 사전청약당첨자 접수를 시작으로 기관추천 등 특별공급은 10월 16일, 일반공급(우선공급․잔여공급)은 10월 17일과 18일 이틀동안 진행되며, 당첨자발표는 10월 31일, 계약체결은 12월 17일과 18일은 전자, 19일과 20일은 현장계약으로 진행된다. 
파주 운정3 A20블록 분양가는 74A1 4억190만원~4억2756만원, 74A2 4억115만원~4억2676만원, 84A1 4억5535만원~4억8442만원, 84A2 4억5427만원~4억8327만원으로 책정되었으며, 공공분양주택 9개동 전용면적 85㎡이하 612세대로 구성되어 있다. 
파주운정3 A20블록 공공분양 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 10월 4일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도) 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(신혼부부 특별공급의 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무가 3년 적용된다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 파주시 목동동 일원 파주운정3 택지개발지구 내 A20블록
2. 공급대상 : 공공분양주택 612세대 (74㎡ 142세대, 84㎡ 470세대)
※ 파주운정3지구 A20블록 : 공공분양주택 15∼26층 9개동 전용면적 85㎡이하 612세대
 (사전청약 474세대, 일반공급 35세대, 특별공급 103세대)
3. 입주예정시기 : 2027년 8월 예정

타입	사전 청약 당첨자	특별공급	일반공급
74A1/A2	114	21	7
84A1/A2	360	82	28

 

 

 

 

◆ 파주운정3 A20블록 공공분양 입주자모집공고일은 2024년 10월 4일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도) 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(신혼부부 특별공급의 예비신혼부부는 혼인으로 
구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.

◆ 파주운정3 A20블록 공공분양주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로「주택공급에 관한 규칙」제54조에 의거 재당첨제한은 10년 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 3년 적용되며, 「주택법 시행령」에 의거 거주의무가 3년 적용된다.

◆ 청약주의사항
⦁ 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함. 단, 당첨자발표일이 동일한 주택에 대해 부부가 각각 공급 신청하는 경우는 제외)의 기준으로 공급하며, 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 국민주택에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효하며 계약체결이 가능하다. (후당첨 단지 무효 또는 부적격처리 됨에 유의)
⦁ 부부(예비신혼부부 제외)는 당첨자발표일이 동일한 주택에 대해 각각 공급 신청할 수 있으나, 중복당첨 시 선 접수분만 유효하며 후 접수분은 당첨 무효처리된다.
⦁ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체(청약홈 등 타기관을 통해 청약하는 경우도 포함)에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 금회 공급하는 주택과 당첨자발표일이 동일한 다른 주택(민간 사전청약포함)에 1인 2건 이상 청약신청 할 경우 모두 무효 또는 부적격 처리한다.

 

 

★(241004)_공공분양_표준입주자모집공고문_파주운정3_A20_최종버전.pdf

1.32MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

 

2. 파주운정3 A20블록 분양가

타입	분양가(최저~최고)
74A1	4억190만원~4억2756만원
74A2	4억115만원~4억2676만원
84A1	4억5535만원~4억8442만원
84A2	4억5427만원~4억8327만원

※ 본 단지는 전세대 발코니확장형으로 시공되며, 확장 여부 선택은 불가함.
※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됨.
※ 동·호는 당첨자선정 시 무작위로 배정되며 배정받은 동·호 타입에 따라 발코니 확장비용이 상이함.

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-84㎡ 7억500만원(24년9월)

운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
-84㎡ 7억2500만원(24년9월)

운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-84㎡ 8억원(24년9월)

 

3. 파주운정3 A20블록 입지

⦁ 도보권에 위치한 GTX-A 운정중앙역 개통예정(운정중앙역-서울역) 서울역 18분대, 강남 20분대 이동이 가능한 광역급행철도 교통망 완성
⦁ 수도권 제2순환고속도로(예정), 김포 ~ 관산도로(예정), 제1·2자유로, 서울문산고속도로 등 도로교통망구축
⦁ 초등학교, 중학교, 고등학교 개교 예정
⦁ 큰 길을 건너지 않고 단지와 마주보고 있는 안심통학 학세권
⦁ 상업시설, 복합업무시설, 대형마트, 파주메디컬클러스터(예정) 등 지구 가까이서 이용가능
⦁ 단지 옆 수변공원예정으로 자연과 호흡하며 산책로 이용가능

 

 

4. 파주운정3 A20블록 평면도

 

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파주운정3 A20블록 홈페이지

http://www.paju3a20.co.kr/

ANDANTE

 

5. 청약일정

사전청약당첨자 : 10월 15일
기관추천 등 특별공급 : 10월 16일
일반공급(우선공급․잔여공급) : 10월 17일~18일
당첨자발표 : 10월 31일
서류제출 : 11월 2일~8일
계약체결 : 12월 17일~18일(전자)/19일~20일(현장)

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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