힐스테이트자이계양 무순위 줍줍 계약취소주택 최근시세는?

 

 

힐스테이트자이계양 무순위 줍줍 계약취소주택 최근시세는?

힐스테이트자이계양 무순위 줍줍 : 인천광역시 계양구 작전동에 위치하는 힐스테이트 자이 계양 계약취소주택은 지하 2층, 지상 34층 15개동 총 2,371세대 중에서 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택 일반공급 전용면적 84A타입 1세대(103동 505호)가 공급대상이며, 청약신청은 10월 7일에 진행되며 당첨자발표는 10월 11일, 계약체결은 10월 18일이다. 
힐스테이트자이 계양 분양가(발코니확장 및 옵션, 부대경비포함)는 5억8985만원이며, 입주자모집공고일인 2024년 10월 2일 현재 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 무주택세대주 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약통장 가입여부와 관계없이 청약이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 2. 분양가 및 주변시세 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 계약취소주택

1. 공급위치 : 인천광역시 계양구 작전동 765번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 34층 15개동 총 2,371세대 중 계약취소주택 일반공급 1세대 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 12월예정 (12월이전 잔금 납입 완료 후 입주가능)

타입	일반공급	동호수
84A	1	103동 505호

 

 

 

 

◆ 힐스테이트자이 계양 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 10월 2일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 계약취소주택 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 무주택세대주 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외)
(최초 입주자모집공고일 2021.07.21.(수))

◆ 당첨자선정방법 : 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

◆ 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하며, 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨의 방법으로 공급한다.

⦁ 거주요건 : 인천광역시 거주자
⦁ 재당첨제한, 거주의무기간 : 없음
⦁ 전매제한 : 제한은 없으나, 준공된 주택으로 미등기전매 불가. / 부동산등기 특별조치법에 따라 소유권 이전등기 이후 매매 가능.

◆ 힐스테이트자이 계양 계약취소주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 배우자도 본 아파트 청약이 가능하다.

◆ 힐스테이트자이 계양 계약취소주택은 입주자모집공고일 기준 전매제한기간이 경과되었으나, 사용승인 완료되어 입주가 가능한 준공 후 공급하는 주택이므로 미등기전매가 불가하며, 「부동산등기 특별조치법」제2조(소유권이전등기등 신청의무)에 따라 계약자는 소유권이전등기(본 주택과 관련한 분양대금 및 제세공과금 완납 후 가능) 완료 후 전매(매매, 증여, 임대 및 기타 권리의 변동을 수반하는 일체의 행위 포함)가 가능하다.

 

2024930063 힐스테이트자이 계양 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.24MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 분양가 및 주변시세

타입	분양가(원) (발코니,옵션포함)
84A (103동 505호)	589,850,000

※ 상기 공급금액에는 최초 입주자모집공고의 분양가 외 사업주체가 해당 주택을 재공급 하는 과정에서 발생한 경비(법률자문, 청약홈 수수료, 인건비) 등이 포함되어 있다.
※ 공급금액은 계약금, 잔금의 순서로 납부하며 입주(키불출)전에 완납해야 한다.
※ 발코니 확장으로 공사된 세대이며, 무상선택옵션은 기존 계약을 승계하는 조건이다. (승계거부 시 계약 불가, 무상옵션-파우더장 H드레스퀘어)

 

 

<최근 최고가 실거래 기준>
힐스테이트자이계양(2024년/2371세대)
-84㎡ 7억4500만원(24년4월) 최근매물 8억4000만원~

e편한세상계양더프리미어(2021년/1646세대)
-84㎡ 6억8900만원(24년8월)

 

3. 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

 

 

 

4. 청약일정

일반공급 : 10월 7일
당첨자발표 : 10월 11일
서류제출 : 10월 12일~13일
계약체결 : 10월 18일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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