SH 2024년 제1차 국민임대주택 아파트 모집공고 2023년 경쟁률 예비 당첨 커트라인은?

 

 

SH 2024년 제1차 국민임대주택 아파트 모집공고 2023년 경쟁률 예비 당첨 커트라인은?

2024년 sh국민임대주택 / sh국민임대아파트 모집공고 : 2024년 10월 7일부터 청약접수가 진행되는 2024년 제1차 국민임대주택 입주자모집공고일은 2024년 9월 26일이며, 입주자격을 살펴보면 입주자 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서, 유형별 소득, 자산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족하는 사람이라면 청약신청이 가능하다. 
금번 공고에는 고덕강일 2BL 국민임대주택만이 신규공급 단지로 총 260호이며, 나머지 단지들은 재공급 단지로 구성되어 있고 공가 및 예비입주자 포함 총 1,060호로 결정되었다. 

국민임대주택은 국가나 지방자체단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 저소득 서민의 주거안정을 위하여 30년 이상 장기간 임대를 목적으로 공급하는 공공건설임대주택으로 분양전환 되지 않는다.

금번 2024년 제1차 국민임대주택은 예비입주자 모집 방식으로 진행되는데, 공고 시점에 공가가 없는 단지에도 대기자(예비입주자)를 선정하여 공가 발생 시 순차적으로 입주할 수 있도록 모집하는 방식을 말하며, 예비입주자는 공가 발생 시 예비 순번에 의해 입주가 가능하며, 입주 대상이 되는 경우 개별적으로 안내된다. 

2023년 6월 23일에 진행된 2023년 제1차 국민임대주택 선순위 접수결과 총 1,117호 모집에 2만7921건이 접수되어 평균 경쟁률 25대 1을 기록했다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 2023년 제1차 국민임대주택 결과 3. 고덕강일 2BL 4. 청약일정

 

1. 공급내역

◆ 2024년 제1차 국민임대주택 입주자모집공고일은 2024.09.26.(목)(청약자격의 판단기준일)이며, 입주자 모집공고일(2024.09.26.) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서, 유형별 소득, 자산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족하는 사람이면 청약신청이 가능하다. 
다만, 상계장암지구 1,2단지는 서울특별시 외 의정부시, 남양주시, 양주시, 포천시에 거주하는 사람도 신청 가능하며, 상계장암지구 3,4단지는 서울특별시 외 의정부시 거주자도 신청가능하다. 

 

 

 

 

※ 지구단위로 공급하는 주택의 경우, 단지 구분 없이 지구별, 전용면적 별로 신청 접수하여 전산추첨으로 단지 및 동호가 결정된다. 배정된 단지에 따라 상기 임대보증금 및 임대료의 범위 내에서 임대조건은 다소 차이가 있다.
- 지구단위 공급 단지: 세곡지구, 강동권역 강일지구, 강일2지구, 고덕강일2·3지구, 마곡지구, 발산지구, 천왕지구, 천왕2지구, 항동지구, 상암2지구, 내곡지구, 우면2지구, 마천지구, 오금지구, 장지지구, 신정3지구, 은평1·2·3지구, 신내3지구, 상계장암지구(1,2단지), 상계장암지구(3,4단지)

 

 

◆ 공급(일반, 주거약자) 선순위 자격대상자
- 50㎡미만(29㎡, 39㎡, 49㎡)
• 가구원수별 가구당 월평균소득 50% 이하인 사람(1인의 경우 70% 이하, 2인의 경우 60% 이하)
- 50㎡이상 60㎡이하(59㎡)
• 가구원수별 가구당 월평균소득 70%이하인 사람(2인의 경우 80% 이하)으로 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람(단독세대주 제외)

◆ 우선공급 자격대상자
- “4. 신청자격”의 기준을 충족하는 사람으로서 공고문 30~34쪽의 각 우선공급 세부항목에 해당하는 요건을 충족하는 사람

◆ 공급(일반, 주거약자) 후순위 자격대상자
- 50㎡미만(29㎡, 39㎡, 49㎡)
• 가구원수별 가구당 월평균소득 50%초과 70%이하인 사람(1인의 경우 90% 이하, 2인의 경우 80% 이하)
- 50㎡이상 60㎡이하(59㎡)
• 가구원수별 가구당 월평균소득 70%이하인 사람(2인의 경우 80% 이하)으로 주택청약종합저축에 가입하여 24회 미만 납입한 사람(미가입자 포함 / 단독세대주 제외)
(※ 후순위 접수를 받지 않을 수 있다.)

 

임대보증금 상위TOP10	임대보증금 (천원)
세곡2지구 8단지 59㎡	94,740
은평1지구 59㎡	76,880
천왕2지구 59㎡	73,580
위례포레샤인 13단지 59㎡	72,520
마곡지구 59㎡	72,420
우면2지구 59㎡	69,880
오금지구 59㎡	68,830
은평2지구 59㎡	66,750
세곡2지구 4단지 59㎡	64,060
항동지구 59㎡	63,940

 

 

◆ 청약신청방법
1. 인터넷 청약 방법
⦁ 인터넷/모바일 청약기간 : 2024.10.07.(월) 10:00 ~ 2024.10.11.(금) 17:00(※ 10.09.(수) 국경일은 접수불가)
⦁ 청약방법 : 서울주택도시공사 인터넷 청약시스템을 통해 청약접수
[(공동인증서, 금융인증서, 간편인증서(9종) 중 1개로 청약 가능), PC 및 모바일 이용]
2. 방문접수 방법
⦁ 방문접수 기간 : 2024.10.08.(화) 10:00 ~ 2024.10.11.(금) 17:00 (※ 10.09.(수) 국경일은 접수불가)
⦁ 2024.10.08.(화) : [강남구, 송파구, 강서구, 성동구, 노원구, 의정부시 내 단지]
⦁ 2024.10.10.(목) : [강동구, 구로구 내 단지]
⦁ 2024.10.11.(금) : [성북구, 마포구, 서초구, 양천구, 은평구, 중랑구 내 단지]
반드시 신청 단지의 방문청약 접수일을 확인하여 내방해야 함.
⦁ 방문접수 장소 : 서울주택도시공사 2층 대강당 (서울시 강남구 개포로 621, 3호선 대청역 8번 출구)
⦁ 구비서류 : 
1) 본인 신청 시 - 신분증
2) 대리인 신청 시 - 신청인 및 대리인 신분증, 신청인의 인감도장 및 인감증명서(본인발급분)

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서울주택도시공사 홈페이지

http://www.i-sh.co.kr

 

 

2. 2023년 제1차 국민임대주택 결과

<2023년 제1차 국민임대주택(2023.06.23) 접수결과 TOP10>

지구/타입/구분	경쟁률
우면2지구 39㎡ 일반	238.17
마장동 에스에이치빌 39㎡ 일반	156.47
상암3-8단지 39㎡ 일반	146.36
상계장암지구(3,4단지) 59㎡ 일반	124.67
우면2지구 다세대 79㎡ 일반	97.13
내곡지구 39㎡ 일반	92.5
상계장암지구(1,2단지) 39㎡ 일반	90
마천지구 39㎡ 일반	79
마장동 에스에이치빌 49㎡ 일반	78
상암2지구 39㎡ 일반	72.75

 

 

<2023년 제1차 국민임대 경쟁률 TOP10 당첨자 커트라인>

지구/타입/구분	커트라인
우면2지구 39㎡ 일반	50% 이하 / 1순위 / 13점 중 무작위추첨
마장동 에스에이치빌 39㎡ 일반	50% 이하 / 1순위 / 13점 중 무작위추첨
상암3-8단지 39㎡ 일반	50% 이하 / 1순위 / 13점
상계장암지구(3,4단지) 59㎡ 일반	1순위 / 미성년자녀 3명 / 16점
우면2지구 다세대 79㎡ 일반	1순위 / 미성년자녀 4명 / 17점 중 무작위 추첨
내곡지구 39㎡ 일반	(예비자컷) 50% 이하 / 1순위 / 12점 중 무작위추첨
상계장암지구(1,2단지) 39㎡ 일반	50% 이하 / 1순위 / 14점
마천지구 39㎡ 일반	(예비자컷) 50% 이하 / 1순위 / 15점
마장동 에스에이치빌 49㎡ 일반	(예비자컷) 50% 이하 / 1순위 / 13점
상암2지구 39㎡ 일반	50% 이하 / 1순위 / 15점

 

3. 고덕강일 2BL 국민임대주택

 

※ 신규공급 단지 고덕강일 2BL 국민임대주택 입주예정일은 준공일정 등으로 인하여 계약체결 후 상세 안내할 예정이며, 재공급 세대의 입주 예정일은 2025년 4월 이후 예정이나 세대 하자점검 사유 등 공급보류로 일정이 조정될 수 있다.

 

 

4. 청약일정

청약접수 : 2024.10.07.(월) 10:00 ~ 2024.10.11.(금) 17:00
서류심사 대상자 발표 : ‘24.11.08.(금)
서류심사대상자 서류제출(우편접수) : ‘24.11.18.(월)~‘24.11.20.(수)
당첨자발표 : ‘25.03.28.(금)
계약체결 : ‘25.04.09.(수)~‘25.04.11.(금)

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국토교통부 실거래가공개시스템

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