라체르보 푸르지오 써밋 공급가 주변시세비교 평면 최근경쟁률은?

 

 

라체르보 푸르지오 써밋 공급가 주변시세비교 평면 최근경쟁률은?

서울특별시 성동구 행당동에 위치하는 라체르보 푸르지오 써밋은 지하 4층, 지상 35층 7개동 총 958세대 중에서 138세대를 일반분양하며 전용면적 45㎡~65㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있다. 
라체르보 푸르지오 써밋 분양가는 45㎡ 8억2380만원~9억360만원, 59A 13억5270만원~14억1090만원, 59B  14억1040만원~14억5400만원, 59D 13억5450만원~14억1270만원, 65㎡ 15억150만원~16억4680만원으로 책정되었으며, 
최초 입주자모집공고일인 2024년 8월 23일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다.
라체르보 푸르지오 써밋 59타입 분양가는 13억5270만원~14억5400만원으로 책정되었는데, 작년 12월 성동구 용답동에서 공급된 청계리버뷰자이 59타입 최고가는 10억4420만원이었다. 참고로 올해 서울에서 공급된 신규단지 중에서 전용면적 59타입 분양최고가는 서초구 반포동에 위치하는 래미안 원펜타스로 17억4610만원을 기록했다. 차순으로는 메이플자이(서초구 잠원동) 17억4200만원, 디에이치 방배(서초구 방배동) 17억2580만원, 래미안 레벤투스(강남구 도곡동) 17억1990만원이었다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 성동구 행당동 128-1번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 35층 7개동 총 958세대 중 일반분양 138세대
[특별공급 65세대(기관추천 13세대, 다자녀가구 13세대, 신혼부부 24세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 11세대) 포함] 및 부대복리시설
3, 입주시기 : 2025년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
45	61.9833	46	47
59A	80.6122	-	3
59B	81.3900	-	2
59D	80.7186	-	3
65	89.0384	19	18

 

 

 

 

◆ 라체르보 푸르지오 써밋의 최초 입주자모집공고일은 2024년 8월 23일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.

◆ 해당 주택건설지역(서울특별시 성동구)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 라체르보 푸르지오 써밋은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다)

◆ 해당지역 : 서울특별시 거주자
◆ 기타지역 : 경기도 및 인천광역시 거주자

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000472 라체르보 푸르지오 써밋 입주자모집공고문.pdf

0.94MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 라체르보 푸르지오 써밋 분양가

타입	분양가(최저~최고)
45	8억2380만원~9억360만원
59A	13억5270만원~14억1090만원
59B	14억1040만원~14억5400만원
59D	13억5450만원~14억1270만원
65	15억150만원~16억4680만원

※ 본 아파트는 계약시점 세대 골조공사 완료되어 분양하는 아파트로, 현장 공정상 마이너스옵션제(실내마감공사를 계약자 등 입주자가 직접 선택하여 시공)는 실시하지 않으며, 이에 따라 계약자는 사업주체에게 마이너스옵션제의 실시를 요구할 수 없다.
※ 본 아파트는 공사중에 분양하는 아파트로 계약자는 사업주체가 각 세대에 시공할(한) 발코니확장(기본품목 포함) 등 
모든 건축조건을 사전에 확인하고 공급계약을 체결하여야 하며, 이와 다른 시공방법을 사업주체에게 요구하거나, 이의나 민원을 제기하는 행위를 할 수 없다.

 

	59타입 분양최고가
청계리버뷰자이	10억4420만원
이문 아이파크 자이	10억892만원

 

2023년 12월 서울특별시 성동구 용답동에서 공급된 청계리버뷰자이 일반공급 청약접수 결과, 397가구 모집에 1만8255건이 접수되어 평균경쟁률 45.98대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 59A타입으로 128가구 모집에 4,427건이 접수되어 34.59대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 59점 최고 74점이었다.

 

2023.11.30-청계 리버뷰자이 공급가 입지VR 주변시세 평면도 청약불패 계속?

청계 리버뷰자이 공급가 입지VR 주변시세 평면도 청약불패 계속?

 

 

2023년 10월 서울특별시 동대문구 이문동에서 공급된 이문 아이파크 자이 일반공급 청약접수 결과, 787가구 모집에 1만3992건이 접수되어 평균경쟁률 17.78대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 59A타입으로 184가구 모집에 2,792건이 접수되어 15.17대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 56점 최고 72점이었다.

 

 

2024년 서울시 신규분양분	59타입 분양최고가
래미안 원펜타스	17억4610만원
메이플자이	17억4200만원
디에이치 방배	17억2580만원
래미안 레벤투스	17억1990만원
그란츠 리버파크	14억9900만원
라체르보 푸르지오 써밋	14억5400만원
마포자이힐스테이트 라첼스	13억4070만원
경희궁 유보라	10억4875만원
푸르지오 라디우스 파크	9억6700만원
서대문 센트럴 아이파크	8억6030만원

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
서울숲리버뷰자이(2018년/1034세대)
-59㎡ 15억8000만원(24년7월)

서울숲행당푸르지오(2011년/457세대)
-59㎡ 12억2000만원(24년7월)

 

3. 라체르보 푸르지오 써밋 입지

1. 도보거리 왕십리역(2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인분당선) 쿼드러플 역세권, 내부순환로, 동부간선도로, 강변북로 등 서울 시내외 이동이 편리한 교통환경
2. 한양대학교병원, 왕십리역세권 생활 플랫폼, 응봉체육공원 등 편리함을 더하는 풍부한 생활인프라
3. 행당초, 무학중, 동마중, 무학여고, 한양사대부중고 등 도보통학 학세권과 대치동 학원가 이용가능
4. GTX-C노선(28년 개통예정), 동북선(26년 개통예정) 및 당 사업지 인근 다수의 재개발(예정) 등 기대되는 미래가치
5. 서울 3대업무지구 CBD(도심권), GBD(강남), YBD(여의도권) 출퇴근 편리
6. 958세대 푸르지오 써밋 브랜드 프리미엄으로 왕십리를 대표할 새로운 랜드마크

 

출처 : 네이버

 

4. 평면도 및 청약일정

 

라체르보 푸르지오 써밋 홈페이지

(평면도, 견본주택 8월 30일 오픈)

https://www.prugio.com/lacervo/

라체르보 푸르지오 써밋

 

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특별공급 : 9월 2일
일반공급 1순위 : 9월 3일
일반공급 2순위 : 9월 4일
당첨자발표 : 9월 10일
서류제출 : 9월 11일~13일
계약체결 : 9월 23일~25일

시공사 : (주)대우건설
건축감리 : ㈜해승종합건축사사무소
전기감리 : ㈜대흥종합엔지니어링건축사사무소
소방/통신감리 : 유원이앤에프주식회사

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국토교통부 실거래가공개시스템

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