하남시청역 하우스원 공급가 입지VR 평면도 주변시세현황은?

 

 

하남시청역 하우스원 공급가 입지VR 평면도 주변시세현황은?

경기도 하남시 덕풍동에서 후분양으로 공급되는 하남시청역 하우스원은 지하 2층, 지상 20층, 1개동 총 45세대 전용면적 57㎡~59㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 9월 2일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위는 9월 3일, 2순위는 9월 4일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 9월 10일, 계약체결은 9월 21일부터 23일까지이다. 
하남시청역 하우스원 분양가는 57㎡ 5억1200만원~5억4200만원, 58㎡ 5억1200만원~5억4200만원, 59㎡ 5억1200만원~5억4200만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일은 2024년 8월 21일 현재 하남시에 거주하거나 서울 및 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 
금번 공급분은 2024년 7월 16일 사용승인이 완료된 주택이기 때문에 마이너스옵션제를 실시할 수 없으며 발코니 확장공사 및 유상옵션은 무상으로 제공된다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 하남시 덕풍동 426-26번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층, 1개동 총 45세대
[특별공급 21세대(기관추천 4세대, 다자녀가구 4세대, 신혼부부 8세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 4세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 사전에 통보 예정임)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
57	76.9790	5	10
58	78.7780	9	6
59	79.6820	7	8

 

 

 

 

◆ 하남시청역 하우스원 최초 입주자모집공고일은 2024년 8월 21일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 하남시에 거주하거나 서울 및 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 하남시 거주자가 우선한다.

◆ 하남시청역 하우스원은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

◆ 해당지역 : 하남시 거주자
◆ 기타지역 : 하남시 외 경기도 및 수도권(서울시, 인천시) 거주자

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 의거 청약 접수 시 주택형 전용면적 85㎡ 이하 주택은 일반공급 세대수의 40%를 가점제로 선정하며 나머지 60%는 추첨제로 선정한다.

 

 

2024000442 하남시청역 하우스원 입주자모집공고문.pdf

0.74MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 하남시청역 하우스원 분양가

타입	분양가(최저~최고)
57	5억1200만원~5억4200만원
58	5억1200만원~5억4200만원
59	5억1200만원~5억4200만원

※ 발코니 확장 공사 및 유상옵션은 무상제공됨.
※ 후분양으로 입주자모집공고일 현재 사용승인(2024.07.16.)완료된 주택으로서 마이너스옵션제를 실시할 수 없으며, 청약에 당첨된 동・호수 마감재를 본 아파트에서 직접 확인할 수 있다.
※ 본 아파트는 준공된 세대이므로 세대의 기시공된 기본제공품목 등 모든 내부 여건을 파악하고 계약하시기 바람.

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
하남덕풍벽산블루밍(2007년/696세대)
-59㎡ 6억800만원(24년7월)

하남덕풍역파크어울림(2019년/383세대)
-59㎡ 6억원(24년8월)

신장에코타운1단지(2004년/525세대)
-57㎡ 6억7700만원(24년8월)

더샵하남에디피스(2024년/980세대)
-59㎡ 7억4209만원(24년1월)

하남호반써밋에듀파크(2021년/999세대)
-59㎡ 8억2000만원(24년7월)

 

3. 하남시청역 하우스원 위치 및 평면도

출처 : 하남시청역 하우스원

 

하남시청역 하우스원 57타입

하남시청역 하우스원 58타입

하남시청역 하우스원 59타입

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하남시청역 하우스원 홈페이지

https://houseone.modoo.at/

[하우스원 - 홈]

 

 

4. 청약일정

특별공급 : 9월 2일
일반공급 1순위 : 9월 3일
일반공급 2순위 : 9월 4일
당첨자발표 : 9월 10일
서류제출 : 9월 12일~15일
계약체결 : 9월 21일~23일

시공사 : ㈜마음종합건설
건축감리 : 자연건축사사무소
전기감리 : ㈜ 천일이앤씨
정보통신 : ㈜ 천일이앤씨
소방감리 : ㈜ 천일이앤씨

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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