청계 리버뷰자이
서울시 성동구 용답동에 위치하는 청계 리버뷰자이는 지하 2층, 지상 최고 35층 14개 동 총 1,670세대 중에서 조합원분 및 보류지, 임대분을 제외한 797세대를 일반분양하며, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있다.
청계 리버뷰자이 분양가는 59A 9억3390만원~10억3440만원, 59B 9억4280만원~10억4420만원, 59C 9억4160만원~10억4290만원, 73 10억8390만원~12억50만원, 78 11억6120만원~12억6730만원, 84 12억7710만원으로 책정되었다.
청계 리버뷰자이 인근에서 지난달 공급된 e편한세상 답십리 아르테포레는 일반공급 24가구 모집에 2,393건이 접수되어 평균경쟁률 99.71대 1을 기록했으며, 정당계약기간은 12월 11일부터 13일까지이다. 이보다 앞서 8월에는 청계 리버뷰자이 바로 옆에서 공급된 청계 SK VIEW가 일반공급 57가구 모집에 1만455건이 접수되어 평균경쟁률 183.42대 1을 기록하면서 완판되었기 때문에 청계 리버뷰자이 역시 큰 어려움없이 완판될 것으로 기대된다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 서울특별시 성동구 용답동 108-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 35층 14개 동 총 1,670세대[조합 568세대(보류지 13세대 포함), 임대 305세대) 중 아파트 일반분양 797세대]
[특별공급 400세대(일반[기관추천] 80세대, 다자녀가구 80세대, 신혼부부 145세대, 노부모부양 24세대, 생애최초 71세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 2월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 59A | 79.9990 | 129 | 128 |
| 59B | 81.5160 | 34 | 32 |
| 59C | 80.6580 | 19 | 17 |
| 73 | 98.8210 | 146 | 146 |
| 78 | 106.9220 | 71 | 71 |
| 84 | 113.0750 | 1 | 3 |
◆ 청계 리버뷰자이의 최초 입주자모집공고일은 2023년 12월 1일(청약 자격조건의 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약 자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 서울특별시 성동구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며 과밀억제권역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.12.01.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.
◆ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효 처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다. (단, 동일 단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약 가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외)
◆ 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용 불가)
◆ 전매제한기간
해당 주택건설지역인 서울특별시 성동구는 과밀억제권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 입주자로 선정된 날부터 1년까지 전매가 금지된다. (단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
◆ 일반공급 1순위 청약포인트
1. 성년자 누구나 : 만 19세이상 세대주 및 세대원 청약가능
2. 유주택자 청약가능 : 주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약가능
3. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 2년내 가점제 당첨사실 있을 경우 추첨제로만 청약가능)
4. 수도권 전지역 거주자 청약가능 : 단, 동일 순위 경쟁 발생하는 경우 입주자모집공고일 현재 서울시 거주자 우선
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 청약통장 가입기간 충족 및 지역별,면적별 예치금 충족시 1순위 청약가능
6. 전매제한기간 1년 : 당첨자발표일로부터 1년이후 전매가능
7. 실거주의무기간 無 : 실입주 걱정없는 단지
2. 청계 리버뷰자이 입지
1. 서울 도심을 빠르게 연결하는 광역교통
-5호선 답십리역, 2호선 신답역/용답역이 인접한 더블역세권
-광화문, 강남 업무지구 등으로 이동이 편리한 내부순환도로 등 주요 간선도로
2. 걸어서 누리는 편리한 생활환경
-롯데백화점(청량리점), 이마트(왕십리점), 홈플러스(동대문점) 등 대형쇼핑몰과 다양한 재래시장 이용편리
-단지와 인접한 성동구립용답도서관, 도보로 등교가능한 용답초, 한양대학교병원, 성동구청 등 생활인프라
3. 가깝게 누리는 쾌적한 자연환경
-단지를 따라 펼쳐진 청계천 수변공원, 단지와 접한 대규모 어린이공원(계획)
-청계천변으로 확보된 조망권과 용답휴식공원, 용두공원 등을 누리는 에코프리미엄
4. 성동구의 새로운 대규모 신주거타운
-대규모 정비사업이 추진중인 용답동의 눈부신 미래가치
-주변 전농답십리재정비촉진지구, 청량리재정비촉진지구 등의 신주거타운 형성
3. 청계 리버뷰자이 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 9억3390만원~10억3440만원 |
| 59B | 9억4280만원~10억4420만원 |
| 59C | 9억4160만원~10억4290만원 |
| 73 | 10억8390만원~12억50만원 |
| 78 | 11억6120만원~12억6730만원 |
| 84 | 12억7710만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 청계 SK VIEW | 59C 9억6990만원 84 13억4178만원 |
| e편한세상 답십리 아르테포레 |
59B 9억2200만원 84B 11억6800만원 |
| 이문 아이파크 자이 | 59F 10억892만원 84G 14억4026만원 |
올해 8월 서울특별시 성동구 용답동에서 공급된 청계 SK VIEW 일반공급 청약접수 결과, 57가구 모집에 1만455건이 접수되어 평균경쟁률 183.42대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 59B타입으로 27가구 모집에 3,094건이 접수되어 114.59대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 62점 최고 69점이었다.
올해 10월 서울특별시 동대문구 답십리동에서 공급된 e편한세상 답십리 아르테포레 일반공급 청약접수 결과, 24가구 모집에 2,393건이 접수되어 평균경쟁률 99.71대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 59A타입으로 8가구 모집에 1,034건이 접수되어 129.25대 1을 기록했다.
올해 10월 서울특별시 동대문구 이문동에서 공급된 이문 아이파크 자이 일반공급 청약접수 결과, 787가구 모집에 1만3992건이 접수되어 평균경쟁률 17.78대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 59A타입으로 184가구 모집에 2,792건이 접수되어 15.17대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 56점 최고 72점이었다.
답십리파크자이(2019년/802세대)
-84㎡ 11억8000만원(23년5월) 최근매물 11억5000만원~14억5000만원
래미안위브(2014년/2652세대)
-84㎡ 12억3500만원(23년10월)
힐스테이트청계(2018년/764세대)
-84㎡ 12억8000만원(23년9월)
청계한신휴플러스(2010년/725세대)
-84㎡ 11억5000만원(23년9월)
래미안미드카운티(2018년/1009세대)
-84㎡ 12억5000만원(23년10월)
4. 청계 리버뷰자이 평면도
청계 리버뷰자이 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 12월 11일
일반공급 1순위 : 12월 12일
일반공급 2순위 : 12월 13일
당첨자발표 : 12월 20일
서류제출 : 12월 22일~29일
계약체결 : 24년 1월 3일~6일
시공사 : 지에스건설 주식회사
건축감리 : 주식회사 대흥종합엔지니어링건축사사무소
전기감리 : 주식회사 세광티이씨
소방, 정보통신감리 : 상지이엔씨 주식회사
청약홈
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 파주와동 A1 신혼희망타운 아파트 별숲오르트 추가모집 주변시세 청약분석 (0) | 2023.12.03 |
|---|---|
| 청계 리버뷰자이 특공 일반1순위 청약자격 최근당첨가점비교 (1) | 2023.12.02 |
| 철산자이 브리에르 선착순 순번추첨 동호지정 줍줍 계약일정 유의사항 (0) | 2023.12.01 |
| 이편한세상 강동 프레스티지원 무순위(사후) 줍줍 모집공고 최근시세 청약유의사항 (1) | 2023.12.01 |
| 서산 센트럴 아이파크 아파트 공급가 시세현황 평면도 청약분석 (1) | 2023.12.01 |
