계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 아파트 공급가 평면도 최근시세는?

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 아파트 공급가 평면도 최근시세는?

인천광역시 계양구 효성동에서 공급되는 계양롯데캐슬파크시티1단지 아파트는 지하 2층 지상 26층 20개동, 총 1,964세대 전용면적 59㎡~108㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며, 8월 8일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 8월 9일, 일반공급 2순위 8월 12일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 8월 19일, 계약체결은 9월 2일부터 4일까지이다. 
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가는 59A 4억5987만원~5억1712만원, 59B 4억4748만원~5억282만원, 84A 6억336만원~6억7684만원, 84B 5억8840만원~6억5996만원, 108A 7억347만원~7억9032만원, 108B 6억8620만원~7억7208만원, 108C 6억8705만원~7억7198만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일인 2024년 7월 29일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다.

올해 4월 선분양이진행된 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지는 84타입 단일평형 총 6개타입으로 구성되었으며 일반공급 청약접수 결과, 944가구 모집에 760건이 접수되어 전 타입 미달마감되었다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 26층 20개동, 총 1,964세대
[특별공급 672세대 : 일반(기관추천) 114세대, 다자녀가구 193세대, 신혼부부 207세대, 노부모부양 56세대, 생애최초 102세대 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
59A	111	118
59B	44	46
84A	214	219
84B	201	205
108A	66	448
108B	34	235
108C	2	21

 

 

 

 

◆ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 29일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 거주자가 우선한다.

◆ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미 적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

◆ 해당지역 : 인천광역시 거주자
◆ 기타경기 : 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000364 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입주자모집공고문.pdf

1.65MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59A	4억5987만원~5억1712만원
59B	4억4748만원~5억282만원
84A	6억336만원~6억7684만원
84B	5억8840만원~6억5996만원
108A	7억347만원~7억9032만원
108B	6억8620만원~7억7208만원
108C	6억8705만원~7억7198만원

 

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 1단지	계양 롯데캐슬 파크시티 2단지
계양구 효성동 101-21	계양구 효성동 123-30
지하 2층 지상 26층 20개동, 총 1,964세대	지하 2층 지상 25층 10개동 총 1,089세대
<분양최고가> 59A 5억1712만원 84A 6억7684만원 108A 7억9032만원	<분양최고가> 84A 6억7886만원
-	<특별공급 경쟁률> 0.27대 1 (533/145)
-	<일반공급 경쟁률> 0.81대 1 (944/760)
2027년 11월 입주예정	2027년 11월 입주예정

 

올해 4월 인천광역시 계양구 효성동에서 공급된 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) 일반공급 청약접수 결과, 944가구 모집에 760건이 접수되어 전 타입 미달마감되었다.

 

2024.04.18-계양 롯데캐슬 파크시티 공급가 주변시세 평면도 청약유의사항은?

계양 롯데캐슬 파크시티 공급가 주변시세 평면도 청약유의사항은?

 

 

힐스테이트자이계양(2024년/2371세대)
-84㎡ 7억4500만원(24년7월)

e편한세상계양더프리미어(2021년/1646세대)
-84㎡ 6억6900만원(24년7월)

제일풍경채계양위너스카이A블록(2025년8월/777세대)
-84㎡ 최근매물 6억1540만원~

 

3. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입지

 

⦁ 강남도 강북도 GTX로 한방에 통하는 GTX-D(추진예정), GTX-E(추진예정)
⦁ 인천교통 혁명의 중심이 될 서울지하철 2호선 연장(추진예정) 수혜단지
⦁ 축구장 11개 규모의 공원과 천마산 어린이물놀이장이 집 앞에 있는 공세권 프리미엄
⦁ 계양의 새로운 대장단지로 자리매김할 롯데캐슬 브랜드 3,053세대 대단지 프리미엄
⦁ 도보거리 초중고교, 효성도서관, 계양구청 학원가까지 교육환경이 우수한 학세권
⦁ 홈플러스, 이마트, CGV, 대형병원 등 완벽한 생활인프라
⦁ 피트니스, 실내골프, 다이닝카페, 스트리밍시네마, 북카페 등 다양한 커뮤니티특권

 

4. 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 평면도

 

 

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계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 홈페이지

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00418/main/index.do

롯데캐슬

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 8월 8일
일반공급 1순위 : 8월 9일
일반공급 2순위 : 8월 12일
당첨자발표 : 8월 19일
서류제출 : 8월 22일~27일
계약체결 : 9월 2일~4일

시공사 : 롯데건설 주식회사
건축감리 : ㈜삼우공간건축사무소
전기감리 : ㈜천도엔지니어링
소방감리 : ㈜대경기술단
정보통신감리 : ㈜씨엠파트너스건축사사무소

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국토교통부 실거래가공개시스템

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