별내자이더스타 계약취소주택 무순위 줍줍 주변시세는?

 

 

별내자이더스타 계약취소주택 무순위 줍줍 주변시세는?

별내자이더스타 무순위 줍줍 : 경기도 남양주시 별내동 남양주별내택지개발사업지구 복합1에 위치하는 별내자이 더 스타 계약취소주택 청약신청은 특별공급 7월 15일에 진행되며 당첨자발표는 7월 18일, 계약체결은 7월 25일이다. 
별내 자이더스타 계약취소주택은 지하 3층, 지상 최고 46층 5개동 총 740세대 중 계약취소주택 3세대[특별공급 3세대(다자녀가구 1세대, 신혼부부 2세대]가 공급대상이며, 분양가는 84B 5억2562만원, 84C 5억3064만원, 99A 6억3950만원으로 책정되었으며, 발코니 확장 및 별도품목(유상) 비용은 별도로, 발코니 확장·별도품목(유상)은 기존 계약을 승계하는 조건이다. 
별내자이 더 스타 계약취소주택은 입주자모집공고일 현재 남양주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하며, 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하다. 
2020년 10월 최초 분양당시 별내자이 더 스타는 일반공급 421가구 모집에 8만5593건이 접수되어 평균경쟁률 203.31대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 계약취소주택 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 계약취소주택

1. 공급위치 : 경기도 남양주시 별내동 999번지(남양주 별내 택지개발사업지구 복합1)
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 39~46층 5개동 총 740세대 중 계약취소주택 3세대 [특별공급 3세대(다자녀가구 1세대, 신혼부부 2세대]
3. 입주시기 : 최초 입주개시 2023년 12월 21일 (금회 공급분에 대해서는 2024. 8. 26.(월)까지 잔금 완납시 입주 가능)

타입	다자녀 특별공급	신혼부부 특별공급
84B	-	1
84C	-	1
99A	1	-

 

 

 

 

◆ 별내자이 더 스타 계약취소주택 입주자모집공고일은 2024년 7월 10일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 남양주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다. (외국인 제외)(최초 입주자모집공고일 2020. 10. 15)

◆ 다자녀가구 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 남양주시에 거주하는 무주택세대구성원
- 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함
⦁ 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함

◆ 신혼부부 특별공급
⦁ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 남양주시에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함
※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)
⦁ 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
⦁ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

◆ 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하며, 특별공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 각 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원을 대상으로 추첨의 방법으로 공급한다.

◆ 본 주택은 비규제 지역 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 배우자도 본 입주자모집공고에 청약이 가능하다.

◆ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 없음 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024930040 별내자이 더 스타 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.42MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 별내자이더스타 분양가

타입 (동호수)	분양가 발코니확장 시스템에어컨 (원)
84B (105-0504)	525,620,000 8,520,000 -
84C (101-1802)	530,640,000 6,570,000 6,488,000
99A (101-4404)	639,500,000 9,140,000 -

※ 상기 공급금액에는 발코니 확장 설치비용 및 별도품목(유상) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 발코니 확장·별도품목(유상)은 기존 계약을 승계하는 조건임.

 

 

2020년 10월 경기도 남양주시 별내동 999번지에서 공급된 별내자이 더 스타 일반공급 청약접수 결과, 421가구 모집에 8만5593건이 접수되어 평균경쟁률 203.31대 1을 기록했다.

 

 

별내자이더스타(2023년/740세대)
-99㎡ 최근매물 13억원

포레나별내(2012년/729세대)
-84㎡ 7억3000만원(24년6월)

별내신안인스빌(2012년/874세대)
-84㎡ 7억원(24년7월)

별내쌍용예가(2012년/652세대)
-99㎡ 8억원(24년4월)

 

3. 별내자이더스타 위치 및 평면도

※ 부대시설
- 관리사무소, MDF실/방재실, 경비실, 용역원실, 맘스스테이션, 경로당, 어린이집, 작은도서관, 기타주민공동시설, 주민운동시설, 어린이놀이터, 유아놀이터, 커뮤니티시설(골프연습장, 피트니스, G.X룸, 사우나(남/여), 공동작업장, 입주민회의실 등)

 

출처 : 네이버

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별내자이더스타

https://www.xi.co.kr/BLX

자이

 

 

4. 청약일정 

특별공급 : 7월 15일
당첨자발표 : 7월 18일
서류제출 : 7월 22일
계약체결 : 7월 25일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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