더샵 송도 마리나베이 2회차 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?(조합원자격상실세대)

 

 

더샵 송도 마리나베이 2회차 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?(조합원자격상실세대)

더샵 송도 마리나베이 2회차 : 인천광역시 연수구 송도동 송도국제도시 송도랜드마크시티 6·8공구 A1블록에 위치하는 더샵송도마리나베이 조합원 자격상실세대 2회차 청약신청은 7월 8일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 7월 9일, 일반공급 2순위는 7월 10일에 진행되며, 당첨자발표는 7월 17일, 계약체결은 7월 29일부터 31일까지이며, 지하 2층, 지상 최고38층 25개동 총 3,100세대 중에서 조합원 자격상실분 50세대 전용면적 74㎡~84㎡ 총 8개타입으로 구성되어 있다. 
더샵송도마리나베이 분양가 2회차는 74B 6억3300만원~6억4000만원, 84A 7억3700만원~7억7500만원, 84B 7억원~7억7900만원, 84C 6억9400만원~7억6900만원, 84D 6억8900만원~7억5600만원, 84E 7억1000만원, 84F 6억5600만원~7억5700만원, 84G 7억1400만원~7억2900만원으로 책정되었으며, 사용승인이 완료된 이후 공급되기 때문에 발코니 비확장, 추가선택품목 추가 및 변경 등을 요구할 수 없으니 주의해야 한다. 또한 금번 공급분은 임대 이력이 없는 공실 상태로 보유한 주택으로서 현재 상태 기준으로 공급된다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지(송도국제도시 송도랜드마크시티 6·8공구 A1블록)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고38층 25개동 총 3,100세대 中 조합원 자격상실분 50세대 일반공급
[특별공급 18세대(일반[기관추천] 3세대, 경제자유구역 3세대, 다자녀가구 3세대, 신혼부부 6세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 2세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2020년 07월 13일 사용승인완료 되었으므로 계약체결 후, 잔금 납부(2024.10.28.) 즉시 입주 가능

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
74B	99.2728	1	5
84A	112.0778	6	5
84B	111.6601	7	7
84C	111.7024	4	4
84D	111.5035	-	5
84E	111.9466	-	2
84F	112.2953	-	2
84G	111.9589	-	2

 

 

 

 

◆ 청약 주의사항
⦁ 본 아파트는 인천광역시 연수구 송도동(인천경제자유구역)에 위치하는 공동주택으로 시행자인 센토피아 송도랜드마크시티 지역주택조합이 사용승인일(2020.07.13.) 완료 후, 임대이력이 없는 공실 상태로 보유한 주택으로서 현재 상태 기준으로 공급된다.
⦁ 본 아파트는 조합원 자격을 상실한 189세대를 총 2회에 걸쳐 입주자를 분할하여 모집하는 공동주택으로 1회차 117세대(입주자 모집공고 2021.02.09.)는 공급완료 되었으며, 금회 50세대를 공급한다.
⦁ 금회 공급하는 50세대는 공급시기에 따른 관련법규 개정으로 1회차 공급한 117세대(입주자 모집공고 2021.02.09.)와 신청자격요건 등이 상이하다.
⦁ 본 아파트는 사용승인이 완료된 이후 공급되는 공동주택으로 발코니 비확장, 추가선택품목 추가 및 변경 등을 요구할 수 없으며, 당첨자로 선정된 자는 당첨자 발표일 이후, 지정 기간 내 당첨된 세대를 필히 방문하시어 세대 내부 상태, 마감재 등을 반드시 확인 후 계약을 체결하여야 하며, 세대 미확인으로 인한 이의를 제기할 수 없다.

◆ 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 2회차)의 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 27일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.

◆ 본 아파트는 인천경제자유구역 개발사업이 시행 중인 송도국제도시 내 위치하며, 「주택공급에 관한 규칙」 제34조에 따라 주택형별 공급세대수의 50%를 인천광역시 거주자에게 우선 공급하고 나머지 50%는 인천광역시 거주자 중 우선공급에서 낙첨된 자를 포함하여 수도권(서울특별시, 경기도) 지역 거주자를 대상으로 공급한다.

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 거주의무기간 : 없음
⦁ 전매제한 : 6개월※ 단, 소유권 이전등기 완료 후, 전매 가능

 

◆ 청약1순위 자격조건
1. 만 19세이상 성년자 : 세대주 및 세대원 모두 청약가능
2. 수도권 거주자 청약가능 : 단, 같은 순위내 경쟁시 공급세대수의 50%를 인천광역시 거주자에게 우선공급, 나머지50%는 인천광역시 거주자 중 우선공급에서 낙첨된 자를 포함하여 수도권(서울,경기) 거주자에게 공급함.
3. 유주택자 청약가능 : 주택수와 상관없이 다수 보유중이어도 1순위 가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(과거 2년내 가점제 당첨자는 추첨제 청약신청 가능)
5. 청약통장 12개월 이상 : 지역별,면적별 예치금 충족시 가능(2순위는 예치금액 상관없이 청약통장 가입한 분 해당)

 

 

 

송도마리나베이 2차분양_입주자모집공고.pdf

0.63MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 더샵송도마리나베이 분양가

타입	분양가(최저~최고)
74B	6억3300만원~6억4000만원
84A	7억3700만원~7억7500만원
84B	7억원~7억7900만원
84C	6억9400만원~7억6900만원
84D	6억8900만원~7억5600만원
84E	7억1000만원
84F	6억5600만원~7억5700만원
84G	7억1400만원~7억2900만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
송도자이풍경채 그라노블	8억8600만원

 

올해 3월 인천광역시 연수구 송도동에서 공급된 송도자이풍경채 그라노블 일반공급 청약접수 결과, 1단지 5.06대 1, 2단지 1.54대 1, 3단지 0.71대 1, 4단지 0.46대 1, 5단지 2.62대 1을 각각 기록했다. 송도자이풍경채 그라노블은 아직 완판에 이르지 못했고 홈페이지를 통해 선착순 동호지정 계약이 진행중이다. 

 

2024.02.28-송도자이풍경채 그라노블 공급가 입지VR 평면도 시세현황 청약유의사항은?

송도자이풍경채 그라노블 공급가 입지VR 평면도 시세현황 청약유의사항은?

 

 

 

더샵송도마리나베이(2020년/3100세대)
-74㎡ 6억4500만원(24년6월/31층)
-84㎡ 8억4000만원(24년6월/29층)

e편한세상송도(2018년/2708세대)
-84㎡ 7억4500만원(24년6월)

송도SK뷰(2019년/2100세대)
-84㎡ 7억4000만원(24년6월)

송도오션파크베르디움(2020년/1530세대)
-84㎡ 6억5750만원(24년6월)

랜드마크시티센트럴더샵(2020년/2230세대)
-84㎡ 6억9000만원(24년6월)

 

3. 더샵송도마리나베이 입지

⦁ 달빛축제공원역(인천 1호선), GTX-B노선('24년 착공 추진중), KTX송도역('25.06월 계획), 수도권 제2순환도로(인천~아산구간), 제2경인고속도로, 송도6교(아암1교) 등 광역도로 교통망 구축
⦁ 글로벌 비즈니스는 물론 첨단산업, 물류, 의료, 교육, 레저, 쇼핑까지 모든 것을 누릴 수 있도록 계획된 송도국제도시의 앞선 비전과 송도국제도시 6·8공구 내 개발계획 등 다양한 글로벌 비전
⦁ 단지 바로 앞에 미송초등학교, 미송중학교 등 초·중·고교가 인접해 있으며 연세대, 인천대, 한국뉴욕주립대학교 등 국내외 유명대학 등 글로벌 명문학군
⦁ 롯데마트, 홈플러스, 코스트코, NC백화점 등 다양한 쇼핑시설이 편리함을 더하는 쇼핑특구, 단지 주변에 수변관광과 해양레저, 생태환경 체험을 즐길 수 있는 녹색환경 해양도시

 

출처 : 네이버

 

4. 더샵송도마리나베이 평면도

 

 

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더샵송도마리나베이 홈페이지

http://www.더샵송도마리나베이.com

더샵 송도마리나베이

 

5. 청약일정

특별공급 : 7월 8일
일반공급 1순위 : 7월 9일
일반공급 2순위 : 7월 10일
당첨자발표 : 7월 17일
서류제출 : 7월 19일~22일
계약체결 : 7월 29일~31일

해당지역 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시 거주자
기타지역 : 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자

시공사 : 주식회사 포스코이앤씨
건축감리 : ㈜경호엔지니어링종합건축사사무소
전기감리 : ㈜케이제이종합엔지니어링
소방감리 : ㈜티에스엔지니어링건축사사무소
정보통신감리 : ㈜티에스엔지니어링건축사사무소

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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