김포한강 Ac-05블록 김포 한강센트럴블루힐 10년공공임대예비모집 월세현황은?

 

 

김포한강 Ac-05블록 김포한강센트럴블루힐 10년공공임대 예비모집 월세현황은?

김포 한강센트럴블루힐 : 경기도 김포시 마산동에 위치하는 김포한강 Ac-05블록 10년 공공임대주택(리츠) 청약신청은 7월 1일부터 3일까지 진행되며 예비입주자 당첨자발표(서류제출 대상자)는 7월 8일, 예비입주당첨자 서류접수는 7월 12일부터 16일까지이다. 
김포한강 Ac-05블록 10년 공공임대주택(리츠) 금번 공급은 최초입주자 모집공고일 이후 계약해지 등으로 발생할 공가세대 공급을 위한 예비입주자 모집을 위한 것으로 전용면적 74타입 예비자 45호(74A1형 20세대, 74A2형 25세대)이며 
임대보증금은 6,812만원 월임대료는 42만9680원이다. 
김포한강센트럴블루힐 10년 공공임대주택(리츠)는 10년 임대기간이 종료된 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택으로 임대조건은 임대보증금과 월임대료로 구성되어 있다.

다만, 예비입주자로 선정되었다 하더라도 순번에 따라 실제 입주시까지 상당기간(1년 이상)이 소요될 수 있으며 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되고 조기 분양전환완료 또는 만기분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위는 자동소멸된다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 임대보증금 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 김포시 김포한강8로 15 [마산동, 센트럴블루힐]
2. 공급대상 : 김포한강 Ac-05블록 10년 공공임대주택리츠 74A1형 20세대, 74A2형 25세대

타입	금회모집 예비자수
74A1	20
74A2	25

 

 

 

 

◆ 김포한강 Ac-05블록 10년 공공임대주택(리츠) 예비입주자 모집공고일은 2024년 6월 21일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 모집공고일(2024.06.21.) 수도권(서울,경기, 인천지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인 성년자(외국인 신청불가)에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 모집공고일부터 분양전환 시까지 계속해서 무주택세대구성원 자격을 유지해야 한다.

◆ 단, 부부가 당첨일이 같은 주택에 대해 중복청약을 하는 경우에는 청약 접수일(분 단위까지의 접수시간을 포함. 이하 같다)이 빠른 사람의 당첨만을 유효한 당첨으로 함. 이 경우 청약 접수일이 같은 경우에는 생년월일이 빠른 사람의 당첨을 유효한 당첨으로 함.)

◆ 금회 모집은 청약저축 가입 여부, 소득 및 자산기준 충족 여부와는 상관없이 신청 가능하며 (단, 계약시 계약체결일이 재당첨 제한 기간 중에 해당할 경우 계약 불가함) 청약접수는 인터넷, 모바일청약만 가능하다.

◆ 금회 공급되는 주택의 재당첨제한은 3년 적용
주택이며 추후 계약체결 시 당첨자로 관리되어 당첨자 본인 및 세대구성원은 향후 3년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없으며 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 또한 제한된다.

 

 

김포한강센트럴블루힐10년공공임대주택리츠예비입주자모집공고(24.06.21).pdf

0.57MB

 

김포한강Ac-05블록(센트럴블루힐)팸플릿.pdf

9.47MB

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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2. 김포 한강센트럴블루힐 임대보증금

타입	임대보증금 (원)	월임대료 (원)
74A1	68,120,000	429,680

◆ 임대기간
• 임대기간은 최초 입주지정기간 종료일로부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택임.
• 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

 

 

김포한강센트럴블루힐(2017년/1763세대)
-74A1㎡ 월세 1,612/54만원~1억3,000/60만원(24년6월)

은여울마을경남아너스빌(2013년/976세대)
-74㎡ 월세 3,000/110만원(24년6월)

e편한세상한강신도시2차(2018년/807세대)
-74㎡ 월세 4,000/100만원, 1억3,000/90만원(24년4월)

 

3. 김포 한강센트럴블루힐 입지

⦁ 서울외곽순환도로, 올림픽대로와 연결되어 연장되는 김포한강로
⦁ 지하철 9호선과 연계되는 김포도시철도(개통예정)
⦁ 높은 녹지율과 공원조성, 다양한 수변문화를 누리는 웰빙라이프
⦁ 조류생태공원, 최첨단 에코센터, 생태마을 등이 들어서는 친환경 도시
⦁ 초·중·고교가 단지인근에 있어 안전한 등하교 및 도보로 통학 가능
⦁ 현대프리미엄아울렛 및 이마트등 상업지역 및 근린생활시설 이용 편리

 

 

4. 김포 한강센트럴블루힐 평면도

출처 : 네이버

 

 

 

 

5. 청약일정

청약신청(무순위) : 7월 1일~3일
예비입주 당첨자발표(서류제출 대상자) : 7월 8일
예비입주 당첨자 서류접수 : 7월 12일~16일
예비자 계약안내 : 자격검증 및 소명완료 후 계약도래 시 개별통보

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