과천 지식정보타운 S7 S-7블록 과천그랑레브데시앙 신혼희망타운 주변시세 청약자격은?

 

 

과천 지식정보타운 S7 S-7블록 과천그랑레브데시앙 신혼희망타운 주변시세 청약자격은?

과천지식정보타운 S7 / 과천 S7 / 과천그랑레브데시앙 : 경기도 과천시 갈현동에 위치하는 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 청약신청은 7월 5일에 진행되며, 당첨자 및 예비입주자 추첨 발표는 7월 10일, 계약체결은 9월 24일이다. 
과천지식정보타운 S7 금번 공급은 신혼희망타운(공공분양) 472호 중에서 최초입주자모집공고(2020.12.31.) 및 추가입주자모집공고(2023.04.18.) 이후 해약 등의 사유로 발생한 잔여 1세대(전용면적 55㎡ 1세대 / 707동 1205호)가 대상이며, 해당 청약자격 요건을 갖춘 만19세이상 무주택세대구성원인 성년자에게 공급한다. 다만, 거주지역, 소득, 자산, 과거 특별공급 당첨여부, 청약저축 가입여부 등을 확인하며 계약체결 시 특별공급 당첨자로 관리되니 주의해야 한다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 과천시 과천대로8길 68 (갈현동 122) 과천 그랑레브 데시앙
2. 공급대상 : 과천지식정보타운 S-7블록 472호 중 신혼희망타운(공공분양) 1세대 (전용면적 55㎡ 1세대 / 707동 1205호)
3. 입주시기 : 계약일로부터 60일 이내 잔금납부 후 입주

타입	잔여세대 (동호수)
55A	1 (707동 1205호)

※ 금회 공급하는 과천지식정보타운 S-7블록 472세대 중 280세대는 신혼희망타운(공공분양), 140세대는 행복주택, 52세대는 10년 공공임대주택으로 혼합되어 있다.

 

 

 

 

◆ 과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자모집공고일은 2024년 6월 26일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시,인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함. 단, 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 부부(예비신혼부부 제외)가 각각 공급 신청하는 경우는 제외)으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨.)한다.

◆ 신청자격별 신청기준

신청자격	기본요건
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 입주 시까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
한부모가족	6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모

 

 

◆ 금회 공급되는 주택은 과천시 1년 이상(금회 모집공고일 기준) 거주한 신청자가 과천시 1년 미만 거주자 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주신청자보다 우선하며, 과천시 1년 미만 거주자 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자로 신청하신 분은 입주자선정 대상에서 제외될 수 있다.

◆ 과천지식정보타운 S-7블록 최초 공고(2020.12.31.) 및 추가 모집공고(2023.04.18.) 기당첨자 및 계약자(본인 및 세대원) 또는 부적격 당첨 통보받은 자(본인)는 본 공고로 공급하는 주택에 청약불가함. (청약 시 불이익을 받을 수 있고 계약체결 이후라도 위 사실이 확인될 경우 계약취소됨)

⦁ 재당첨제한 : 금회 당첨자 발표일로부터 10년
⦁ 전매제한 : 최초 입주자선정일(’21.01.21)로부터 3년*(공고일 현재 전매제한기간이 종료됨)
⦁ 거주의무 : 최초 입주개시일(’23.06.30)로부터 5년

 

 

과천지식정보타운S-7블록신혼희망타운(공공분양)잔여세대추가입주자모집공고문.pdf

0.65MB

과천신혼희망타운S-7블록팜플렛.pdf

2.87MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

 

 

2. 과천지식정보타운 S7 분양가

타입 (동호수)	분양가 발코니확장
55A (707동 1205호)	5억4406만원 767만원

⦁ 금회 공급주택은 기 준공된 세대로 공간옵션, 선택품목 추가 설치 등은 불가하며, 계약타입별, 기본선택품목, 공간선택, 추가선택품목(1)(2) 계약내역대로 계약해야 함.
⦁ 금회 공급하는 주택은 중도금 없이 계약금(10%, 계약일 납부) 및 잔금(90%, 계약일로부터 60일 이내 납부)의 순으로 대금납부해야 함.
⦁ 기본선택품목, 공간선택, 추가선택품목(1)(2) 계약내역 : 기 준공된 세대로 추가설치 및 변경이 불가하며 그대로 승계해야 함.
⦁ 공간선택 안내 : 최초 입주자모집공고(2020.12.31.) 참조
⦁ 추가선택품목 (1) 안내 : 붙박이장, 바닥재, 시스템에어컨, 하이브리드 쿡탑 : 최초 입주자모집공고(2020.12.31.) 참조
⦁ 추가선택품목 (2) 안내 : 발코니 확장 : 최초 입주자모집공고(2020.12.31.) 참조

 

 

과천제이드자이(2021년/647세대)
-59㎡ 9억5000만원(23년3월) 최근매물 13억원~

 

3. 과천지식정보타운 S7 위치 및 평면도

• 과천대로, 과천봉담간도시고속화도로 등
• 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로
• 4호선 과천지식정보타운역(가칭), GTX-C 과천역(예정)
• 청계산과 관악산 사이의 우수한 자연경관
• 서울대공원, 렛츠런파크, 국립현대미술관 등
• 백운호수, 과천식물원, 관악산 산림욕장 등

 

출처 : 네이버

 

 

 

4. 청약일정

청약 접수 : 7월 5일
당첨자 및 예비입주자 추첨·발표 : 7월 10일
당첨자(예비입주자) 서류접수 : 7월 15일
계약체결 : 9월 24일

 

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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