청주 힐스테이트 센트럴2차 특공 일반1순위 청약주의사항은?

 

 

청주 힐스테이트 센트럴2차 특공 일반1순위 청약자격은?

충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416-1번지에서 공급되는 청주 힐스테이트 센트럴2차는 일반분양 총 258세대 중에서 특별공급은 110세대, 일반공급은 148세대로 전용면적 84㎡~197㎡ 총 6개타입 중대형 평면으로 구성되어 있다. 
청주 힐스테이트 센트럴2차 특별공급은 무주택세대구성원에게 한 차례에 한정하여 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 1세대 2인 이상이 청약하여 한 명이라도 당첨될 경우에는 중복청약으로 모두 부적격 처리되니 주의해야 한다. 
일반공급의 경우 최초 입주자모집공고일인 2024년 6월 14일 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월(지역별/면적별 예치금액 충족시)이상이면 주택이 있어도 기존 청약 당첨여부 상관없이 1순위 청약신청이 가능하다. 
다만, 청약신청자 중에서 동일 순위내에 경쟁이 발생하는 경우에는 해당 주택건설지역인 청주시 거주자가 우선하게 된다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 특별공급/일반공급 청약자격 3. 단지개요

 

1. 공급개요

1. 공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1416-1번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 최고 49층 2개동 총 258세대
[특별공급 110세대(기관추천 21세대, 다자녀가구 25세대, 신혼부부 38세대, 노부모부양 7세대, 생애최초 19세대 포함)]
3. 입주시기 : 2025년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별 공급	일반 공급	분양가 (억)
84A	85	85	5.03~6.53
84B	20	22	5.64~6.47
109	5	37	6.59~8.47
148P	-	2	11.66
149P	-	1	11.78
197P	-	1	15.49

※ 힐스테이트청주센트럴2차아파트는 선시공 후분양(‘24년 5월말 기준 공정률 67%) 아파트로 2025년 5월 입주 예정이며, 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대를 공급하지 않으므로 공급계약 체결 시 선시공품목인 발코니 확장, 시스템에어컨, 기타 추가설치품목 등 전체 추가설치품목(유상옵션)을 별도로 반드시 계약하여야 하며, 추가설치품목(유상옵션) 비용을 정해진 기한 내에 납부해야 한다.

 

 

 

 

◆ 힐스테이트 청주센트럴2차의 최초 입주자모집공고일은 2024. 6. 14.(금)(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약신청자 중에서 경쟁이 발생하는 경우에는 해당 주택건설지역인 청주시 거주자가 우선한다.

◆ 1순위 청약조건
⦁ 만 19세이상 누구나 : 청주시 또는 충북 거주자 및 외국인 모두가능(세대주,세대원 청약가능)
⦁ 청약통장 가입기간 6개월이상 : 지역별/면적별 예치금액 충족시
⦁ 유주택자 청약가능 : 주택이 있어도 1순위 청약가능
⦁ 재당첨제한 無 : 기존 청약 당첨여부 상관없이 청약가능

 

 

특별공급 : 6월 24일
일반공급 1순위 : 6월 25일
일반공급 2순위 : 6월 26일
당첨자발표 : 7월 2일
서류제출 : 7월 5일~9일
계약체결 : 7월 16일~18일

 

(2024.6.20 정정) 2024000242 힐스테이트 청주센트럴 2차 입주자모집공고문.pdf

1.00MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 특별공급/일반공급 청약자격

◆ 기관추천 특별공급 : 21 세대
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받으신 분
⦁ 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 분(단, 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요)

 

◆ 다자녀가구 특별공급 : 25 세대
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주하는 무주택세대구성원
- 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함
⦁ 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분
- 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함
⦁ 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 분

 

◆ 신혼부부 특별공급 : 38세대
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주하는 무주택세대구성원
- 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함
※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 2순위 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)
⦁ 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분
⦁ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 분

 

◆ 노부모부양 특별공급 : 7 세대
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주하는 무주택세대주
- 피부양자의 배우자도 무주택자이어야 함
⦁ 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한함)한 분
⦁ 「주택공급에 관한 규칙」 제28조제1항의 1순위에 해당하는 분
- 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)

 

◆ 생애최초 특별공급 : 19 세대
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주하는 무주택세대구성원
⦁ 생애최초로 주택을 구입하는 분
- 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함
※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제한다.
⦁ 「주택공급에 관한 규칙」 제28조제1항의 1순위에 해당하는 분
- 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)
⦁ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분
- 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
- 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)
* 1인 가구는 추첨제로만 신청가능하며, ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨
* ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함(본 주택은 60㎡ 이하 주택형이 없으므로 1인 가구 중 단독세대인 분은 본 주택에 청약 불가)
* ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함
⦁ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분
⦁ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분
* 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함
** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

 

◆ 일반공급 : 148 세대
⦁ 입주자모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

 

 

2024.06.13-힐스테이트 청주센트럴 2차 아파트 공급가 인근시세 평면도 최근경쟁률은?

힐스테이트 청주센트럴 2차 아파트 공급가 인근시세 평면도 최근경쟁률은?

 

 

3. 단지개요

<단지특화>
1. 랜드마크 외관디자인 : 저층부 석재(일부)와 패턴 및 포인트를 강조한 디자인
2. 남향위주배치 : 채광, 환기를 통해 주거쾌적성을 극대화한 남향 위주 배치계획
3. 첨단편의시설 : 스마트폰으로 연동되는 홈네트워크 플랫폼 구축
4. 친환경 에너지 절약형 단지 : 단열, 결로 성능이 우수하고, 입주민의 건강까지 고려한 친환경 주거단지
5. 커뮤니티 편의시설 : 피트니스, 골프연습장 등 입주민의 편의를 고려한 커뮤니티

 

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힐스테이트 청주센트럴2차 홈페이지

http://hillstate-cheongju-central2.co.kr

힐스테이트 청주센트럴2차