롯데캐슬 위너스포레 공급가 주변시세비교 평면도 청약자격은?

 

 

롯데캐슬 위너스포레 공급가 주변시세비교 평면도 청약자격은?

경기도 오산시 양산동에서 공급되는 오산 롯데캐슬 위너스포레는 지하 2층 지상 27층 16개동 총 1,672세대 중에서 834세대를 일반분양하며 전용면적 59㎡~103㎡ 총 10개타입으로 구성되어 있으며, 특별공급은 6월 24일, 일반공급 1순위 6월 25일, 일반공급 2순위 6월 26일에 진행되며, 당첨자발표는 7월 3일, 계약체결은 7월 15일부터 17일까지이다. 
오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가는 59A 4억원~4억1300만원, 59B 3억7000만원~3억7400만원, 59C 3억8500만원~3억9300만원, 75A 4억7900만원~5억1400만원, 75B 4억8400만원~5억1400만원, 84A 5억2600만원~5억6500만원, 84B 5억3200만원~5억6500만원, 84C 5억2600만원~5억6500만원, 103A 6억4000만원~6억8700만원, 103B 6억1400만원~6억6200만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역  2. 분양가 3. 입지 4. 견본주택 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 오산시 양산동 95번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 27층 16개동 총 1,672세대 중 일반분양 834세대
[특별공급 327세대(기관추천 60세대, 다자녀가구 81세대, 신혼부부 109세대, 노부모부양 23세대, 생애최초 54세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 08월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59A	79.2052	3	3
59B	79.5597	1	3
59C	79.2506	2	3
75A	99.6686	21	23
75B	99.4892	22	23
84A	110.6866	218	226
84B	110.9472	16	15
84C	110.5380	15	15
103A	134.5217	23	156
103B	134.9432	6	40

 

 

 

 

◆ 오산 롯데캐슬 위너스포레의 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 14일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(경기도 오산시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 오산 롯데캐슬 위너스포레는 최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 오산시 1년 이상 거주자가(2023.06.14. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 해당지역 : 오산시 1년 이상 계속 거주자(2023.06.14. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 오산시 1년 미만 계속 거주자 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000260 롯데캐슬 위너스포레 입주자모집공고문.pdf

0.96MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 롯데캐슬 위너스포레 분양가 

타입	분양가(최저~최고)
59A	4억원~4억1300만원
59B	3억7000만원~3억7400만원
59C	3억8500만원~3억9300만원
75A	4억7900만원~5억1400만원
75B	4억8400만원~5억1400만원
84A	5억2600만원~5억6500만원
84B	5억3200만원~5억6500만원
84C	5억2600만원~5억6500만원
103A	6억4000만원~6억8700만원
103B	6억1400만원~6억6200만원

• 본 아파트는 전세대 발코니 확장을 무상으로 일괄 시공하여 공급하오니 청약 및 계약 전 이를 반드시 확인하기 바라며 향후 발코니 미확장 요구 및 미확장에 따른 공사비 금액을 사업주체에 요구할 수 없다.

 

 

	84타입 분양최고가
오산세교2 한신더휴	4억6900만원
오산역 금강펜테리움 센트럴파크	4억6760만원

 

올해 5월 오산시 탑동에서 공급된 오산세교2 한신더휴 일반공급 청약접수 결과, 745가구 모집에 1,257건이 접수되어 평균경쟁률 1.69대 1을 기록했다.

 

2024.05.09-오산 세교 한신더휴 공급가 주변시세 비교 청약유의사항은?

오산 세교 한신더휴 공급가 주변시세 비교 청약유의사항은?

 

 

올해 5월 오산시 가수동에서 공급된 오산역 금강펜테리움 센트럴파크 일반공급 청약접수 결과, 440가구 모집에 3,142건이 접수되어 평균경쟁률 7.14대 1을 기록했다.

 

2024.04.26-오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 공급가 주변경쟁률 평면도 주변시세는?

오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 공급가 주변경쟁률 평면도 주변시세는?

 

 

세마e편한세상(2010년/1646세대)
-84㎡ 3억8400만원(24년5월)

세마역트루엘더퍼스트(2013년/1023세대)
-84㎡ 4억6000만원(24년5월)

병점역아이파크캐슬(2021년/2666세대)
-84㎡ 7억5000만원(24년5월)

서동탄역파크자이(2018년/982세대)
-84㎡ 5억3500만원(24년6월)

 

3. 롯데캐슬 위너스포레 입지

1. GTX-C(예정), 동탄트램(예정), 1호선이 만나는 병점역과 북오산IC, 안녕IC, 서부로를 통한 사통팔달 교통
2. 병점역세권, 병점복합타운(예정) 등 다양하고 편리한 상업지구를 공유하는 완성형 인프라
3. 단지 앞 초중교(예정) 신설로 안전한 교육환경 및 양산도서관, 세마중고교, 병점고 등 명문학군 인접
4. 단지와 연결되는 양산봉 등산로와 독산성 세마대지 산책로를 만끽하는 사계절 힐링라이프

 

4. 견본주택 평면도 및 청약일정

 

롯데캐슬 위너스포레 홈페이지

(평면도, 견본주택 업데이트예정)

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00415/main/index.do

 

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특별공급 : 6월 24일
일반공급 1순위 : 6월 25일
일반공급 2순위 : 6월 26일
당첨자발표 : 7월 3일
서류제출 : 7월 5일~12일
계약체결 : 7월 15일~17일

시공사 : 롯데건설(주)
건축감리 : ㈜하우엔지니어링건축사사무소
전기감리 : 동양컨설턴트㈜
소방감리 : ㈜유원건축사사무소

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