파주운정3 A37블록 물향기마을1단지 국민임대 추가모집 평면도 월세현황은?

 

 

파주운정3 A37블록 물향기마을1단지 국민임대 추가모집 평면도 월세현황은?

파주 운정3 A37 국민임대 : 경기도 파주시 목동동에 위치하는 파주 운정3 A37블록 물향기마을 1단지 국민임대 입주자격완화 추가모집 청약신청은 7월 2일부터 4일까지 사흘동안 진행되며, 서류제출 대상자발표는 7월 10일, 당첨자발표는 10월 29일, 계약체결은 11월 13일부터 15일까지이다. 
파주운정3A37블록 국민임대는 전용면적 29㎡~46㎡ 당첨자 및 예비자 포함 476호이며, 임대보증금은 29A 1,274만원(월임대료 165,920원), 46A 3,383만원(월임대료 280,380원)으로 책정되었다. 
국민임대주택은 최장 30년까지 임대가능하며 입주자에게 분양전환되지 않는 장기공공임대주택으로 본 단지는 국민임대주택 1,358세대 및 영구임대주택 452세대(별도공급) 총 1,810세대로 건설되는 혼합단지이며, 금회 공고는 국민임대주택 1,358세대에서 고령자복지주택 114세대(별도공급)를 제외한 1,244세대 중 29A형 82세대 및 46A형 126세대에 대한 추가모집 공고이다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 건설위치 : 경기도 파주시 운정중앙로 200(목동동 385번지) 물향기마을1단지
2. 공급규모 : 국민임대주택 전용면적 29㎡~46㎡ 당첨자 및 예비자 포함 476호
3. 입주예정 : ‘24.11.28~’24.12.27

타입	당첨자	예비자
29A	82	142
46A	126	126

 

 

 

 

◆ 파주운정3 A37블록 국민임대 입주자격완화 추가모집의 입주자모집공고일은 2024년 6월 13일(입주자격(무주택세대구성원) 및 배점 등의 판단 기준일)이며, 입주자 모집공고일(2024. 6. 13.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래 소득, 자산 보유기준, 그 밖에 법에 정한 요건을 충족 및 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 사람에게 공급한다. (단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바람. 또한 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가하다.)

◆ 입주자격완화 관련사항
▪ 금회 모집은 소득기준을 완화 (전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 150% 이하)하여 모집함.
▪ 금회 모집 주택의 공급형은 전용 29제곱미터 및 46제곱미터 주택이며, 세대원 수에 관계없이 1인 가구도 신청가능함.
▪ 소득 완화모집으로 입주한 경우 최초계약(2년) 이후 1회만 재계약(2년)이 가능하나, 재계약 만료 시 관련 법령에 따른 예비입주자가 없는 경우 예외(추가 2년 재계약)가 인정될 수 있다. 다만, 관련 법령에 따른 재계약기준을 충족하는 경우 갱신계약 가능함.

 

 

파주운정3A37블록국민임대주택입주자격완화추가모집공고.pdf

0.62MB

 

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

 

 

2. 파주운정3 A37블록 임대보증금

타입	보증금 (원)	월임대료 (원)
29A	12,743,000	165,920
46A	33,835,000	280,380

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일(2024. 6. 13.) 현재 기준이며, 예비자로 선정된 자는 추후
공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 임대조건이 적용된다.(변경된 임대조건이 적용될 수 있음)
• 계약금(임대보증금의 5%)은 계약 시, 잔금(임대보증금의 95%)은 입주 시 완납해야 한다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환가능하다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-59㎡ 월세 2,000/120, 4,300/80, 1억/70, 1억4,000/60만원(24년6월)

운정화성파크드림시그니처(2020년/1047세대)
-63㎡ 월세 2,500/110만원(24년6월)

 

3. 파주운정3 A37블록 입지

출처 : 네이버

1. 파주로, 동서대로, 제2자유로를 통한 멀티교통망과 제2수도권순환고속도로(예정), 서울-문산고속도로, GTX-A 운정역(예정) 등 더 빨라지고 다양한 교통망
2. 단지에서 가까운 상업시설과 이마트, 홈플러스 등 다양하고 편리한 생활편의시설 및 지구인근 프리미엄아울렛, 헤이리예술마을, 파주출판단지 등 관광여가시설 인접
3. 도보통학 가능한 초등학교가 단지 인근에 있어 안심되는 교육환경과 지구내 운정호수공원, 공릉천 등 다양하고 풍부한 녹지환경의 쾌적한 자연환경

 

4. 파주운정3 A37블록 평면도

 

 

5. 청약일정

청약신청 : 7월 2일~4일
서류제출 대상자발표 : 7월 10일
서류제출 : 7월 15일~17일
당첨자발표 : 10월 29일
계약체결 : 11월 13일~15일

• 모집호수 내에서 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정함.
- 1순위 : 입주자모집공고일(2024. 6. 13.) 현재 경기도 파주시 거주자
- 2순위 : 입주자모집공고일(2024. 6. 13.) 현재 경기도 고양시·김포시·양주시·연천군 거주자
- 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

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