동작 보라매역 프리센트 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

동작 보라매역 프리센트 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

서울시 동작구 신대방동에 위치하는 동작보라매역프리센트아파트는 지하 4층, 지상 20층 1개동 총 124세대 중에서 91세대를 일반분양하며 전용면적 42㎡~43㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있고, 6월 24일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 6월 25일, 일반공급 2순위는 6월 26일 순으로 진행되며 당첨자발표는 7월 3일, 계약체결은 7월 16일부터 18일까지이다. 
동작 보라매역 프리센트 분양가는 42C 6억5800만원~6억7400만원, 43A 6억4900만원~6억8500만원, 43B 6억5400만원~6억8900만원, 43D 6억8500만원~6억8700만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울시 동작구 신대방동 377-1 외 5필지(362-18, 362-24, 362-39, 362-40, 381-1)
2. 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 20층 1개동 총 124세대 중 일반분양 91세대
[특별공급 44세대(기관추천 9세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 16세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 8세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
42C	69.8637	13	15
43A	70.6017	16	17
43B	70.6017	15	13
43D	70.6017	-	2

 

 

 

 

◆ 동작 보라매역 프리센트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 14일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선한다.

◆ 동작 보라매역 프리센트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.(단, 본 제도는 당첨 된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000245 동작 보라매역 프리센트 입주자모집공고문.pdf

0.64MB

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 동작 보라매역 프리센트 분양가

타입	분양가(최저~최고)
42C	6억5800만원~6억7400만원
43A	6억4900만원~6억8500만원
43B	6억5400만원~6억8900만원
43D	6억8500만원~6억8700만원

• 발코니 확장은 전세대 무상으로 확장되며, 이를 인지하시어 청약(또는 계약)하시기 바람.
• 상기 발코니확장 여부는 실별, 위치별로 선택할 수 없으며 전세대 무상 확장되어 시공됨.

 

 

서울신규분 (초소형타입)	분양최고가	해당타입 일반경쟁률
서대문 센트럴 아이파크	49A 7억1720만원	59:1
개봉 루브루	42A 5억4000만원	2.19:1
메이플자이	43B 12억4300만원 49A 15억3000만원	152.6:1 569.79:1

 

올해 2월 서초구 잠원동에서 공급이 진행된 메이플자이는 일반공급 81가구 모집에 3만5828건이 접수되어 평균경쟁률 442.32대 1을 기록했으며, 지난 5월에는 서대문구 홍은동에서 공급이 진행된 서대문 센트럴 아이파크는 일반공급 208가구 모집에 1,969건이 접수되어 평균경쟁률 9.47대 1을 기록했다. 

 

 

보라매자이더포레스트(2021년/959세대)
-59㎡ 10억9500만원(24년5월)

래미안에스티움(2017년/1722세대)
-39㎡ 7억9500만원(24년3월)
-49㎡ 8억6000만원(24년4월)
-59㎡ 11억7500만원(24년5월)

보라매롯데낙천대(2003년/734세대)
-55㎡ 7억8000만원(24년5월)

보라매SK뷰(2020년/1546세대)
-59㎡ 12억3000만원(24년5월)

 

3. 동작 보라매역 프리센트 입지

1. 지하철 7호선(강남) 보라매역까지 150m 신림선(여의도), 올림픽대로, 서부간선도로 등 사통팔달 쾌속교통망
2. 42만㎡ 보라매공원, 동작세무서, 롯데백화점, 보라매초, 대길초, 대방중 등 우수한 학군과 생활인프라
3. 보라매역, 농심본사, 보라매병원, 신길뉴타운 등의 다양한 고객수요와 풍부한 배후수요
4. 보라매역 역세권 활성화사업, 여의대발로 4거리 코너 랜드마크, 신안산선(25년예정) 등 다수의 개발호재

 

출처 : 동작 보라매역 프리센트

 

4. 동작 보라매역 프리센트 평면도

 

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동작 보라매역 프리센트 홈페이지

https://pricent.co.kr/

 

5. 청약일정

특별공급 : 6월 24일
일반공급 1순위 : 6월 25일
일반공급 2순위 : 6월 26일
당첨자발표 : 7월 3일
서류제출 : 7월 5일~8일
계약체결 : 7월 16일~18일

해당지역 : 서울특별시 거주자
기타지역 : 경기도 및 인천광역시 거주자

시공사 : 에이스디엔시(주)
건축, 토목, 기계감리 : ㈜제이티엠종합건축사사무소
전기, 통신, 기계소방, 전기소방감리 : ㈜선진전력기술단
구조감리 : ㈜라임구조

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