e편한세상 시티 원당 아파트 공급가 주변시세 평면도 소형타입 성공할까?

 

 

e편한세상 시티 원당 공급가 주변시세 평면도 소형타입 성공할까?

경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치하는 e편한세상시티원당아파트는 지하 3층, 지상 20층, 1개동 일반분양 총 100세대 전용면적 49타입 단일평형 총 5개타입으로 구성되어 있으며, 6월 17일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위는 6월 18일, 일반공급 2순위는 6월 19일에 진행되며, 당첨자발표는 6월 25일, 계약체결은 7월 8일부터 10일까지이다. 
e편한세상 시티 원당 분양가는 49A 3억5000만원~3억6700만원, 49B 3억2500만원~3억4100만원, 49C 3억5300만원~3억7000만원, 49D 3억2900만원~3억4500만원, 49E 3억5900만원~3억7700만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 고양시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 
또한 원당 이편한세상 아파트는 고양시 1년 이상 계속 거주자(2023.06.07. 이전부터 계속 거주)는 해당지역, 고양시 1년미만 계속 거주자, 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자는 기타지역에 해당된다.

e편한세상 시티 원당은 49타입 소형평형 단일평면으로만 구성되어 있기 때문에 타겟층이 자녀들이 있거나 가족구성원이 많은 세대보다는 1인가구나 신혼부부들에게 국한되어 있어 높은 경쟁률을 기대하기는 어려워 보인다. 다만 원당역 초역세권 입지를 갖추고 있는 것은 상당히 매력적이다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 고양시 덕양구 성사동 408-54번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 20층, 1개동 일반분양 총 100세대 및 부대복리시설
[특별공급 44세대(기관추천 9세대, 다자녀가구 7세대, 신혼부부 18세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 9세대) 포함]
3. 입주시기 : 2024년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
49A	85.6639	8	9
49B	86.2539	16	18
49C	86.0109	8	9
49D	86.5970	6	10
49E	86.1337	6	10

 

 

 

 

◆ e편한세상 시티 원당의 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 7일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 고양시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 고양시 1년이상 거주자가(2023.06.07. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 해당지역 : 고양시 1년 이상 계속 거주자(2023.06.07. 이전부터 계속 거주)
◆ 기타지역 : 고양시 1년미만 계속 거주자, 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자
◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

e편한세상 시티 원당 민영주택 입주자모집공고.pdf

0.64MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. e편한세상 시티 원당 분양가

타입	분양가(최저~최고)
49A	3억5000만원~3억6700만원
49B	3억2500만원~3억4100만원
49C	3억5300만원~3억7000만원
49D	3억2900만원~3억4500만원
49E	3억5900만원~3억7700만원

• 전세대 발코니 확장공사 및 천장형 시스템에어컨 설치 기준으로 시공되어 있으니 계약자는 계약 전 이를 충분히 인지하고 상담한 후 계약조건을 확인하시기 바라며, 이에 대하여 이의를 제기할 수 없다.

 

 

 

 

	주요타입 분양최고가
휴먼빌 일산 클래스원	84A 7억3700만원
고양 장항 제일풍경채	84A 7억3100만원

 

올해 2월 고양시 일산동구 식사동에서 공급된 휴먼빌 일산 클래스원 일반공급 청약접수 결과, 421가구 모집에 215건이 접수되어 전 타입 미달마감되었다. 

 

2023년 12월 고양시 일산동구 장항동에서 공급된 고양 장항 제일풍경채 일반공급 청약접수 결과, 600가구 모집에 5,266건이 접수되어 평균경쟁률 8.78대 1을 기록했다.

 

 

원당역롯데캐슬스카이엘(2024년8월/1236세대)
-59㎡ 최근매물 5억9420만원~

래미안휴레스트(2009년/1651세대)
-59㎡ 4억9000만원(24년5월)

원당e편한세상(2009년/1486세대)
-59㎡ 4억8500만원(24년5월)

 

3. e편한세상 시티 원당 입지

1. 초역세권과 광역교통망
-3호선 원당역을 도보 3분 거리에서 이용하는 초역세권 브랜드 단지
-단지 앞 고양대로를 통해 서울은 물론, 스타필드 고양까지 빠르게 연결
-평택파주고속도로로 진입 가능한 고양IC를 약2km 거리에서 이용 가능

2. 안심할 수 있는 교육환경
-단지 앞 약 300m 거리에 위치하여 더욱 안심할 수 있는 성사초등학교
-반경 700m 거리 안에서 성사중학교, 성사고등학교로 통학하는 우수한 학군
-다양한 종류의 학원으로 구성된 학원가가 생활권에 가깝게 위치

3. 다양한 미래비전의 기대감
-고양성사 도시재생 혁신지구 개발에 따른 인프라 발전 및 수혜 기대
-원당재정비촉진지구로 시작되는 원당의 새로운 미래중심 선점
-시립도서관과 학습관 등으로 구성된 단지 바로 옆 복합커뮤니티 신설

4. 특별한 중심인프라
-원당시장, 하나로마트 등 지역을 대표하는 상업시설 이용 가능
-자연공원, 체육센터 등 쾌적한 삶을 높여주는 여가 인프라 풍부
-고양시청, 덕양구보건소 등의 행정타운과 상업밀집지역 인접

 

4. e편한세상 시티 원당 평면도

 

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 6월 17일
일반공급 1순위 : 6월 18일
일반공급 2순위 : 6월 19일
당첨자발표 : 6월 25일
서류제출 : 6월 30일~7월 2일
계약체결 : 7월 8일~10일

시공사 : DL이앤씨(주)외
건축감리 : ㈜행림종합건축사사무소,㈜삼우씨엠건축사사무소
소방, 전기, 통신감리 : ㈜건일씨엠

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