홍천 에듀포레 휴티스 아파트 공급가 입지VR 시세비교 청약분석

 

 

홍천 에듀포레 휴티스 아파트 공급가 입지VR 시세비교 청약분석

강원특별자치도 홍천군 홍천읍에 위치하는 홍천에듀포레휴티스아파트는 지하 1층, 지상 20층, 3개동 총 239세대 전용면적 81㎡~133㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있으며, 특별공급은 6월 17일, 일반공급 1순위는 6월 18일, 2순위는 6월 19일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 6월 25일, 계약체결은 7월 8일부터 10일까지이다.
홍천 에듀포레 휴티스 분양가는 81A 4억1110만원~4억2820만원, 84A 4억1770만원~4억3510만원, 84B 4억1770만원~4억3510만원, 84C 4억1300만원~4억3020만원, 133P 8억7600만원~8억9440만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일 현재 홍천군에 거주하거나 강원특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 436-1 일원 및 희망리 38번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 20층, 3개동 총 239세대 및 부대복리시설
[특별공급 117세대(기관추천 23세대, 다자녀가구 23세대, 신혼부부 43세대, 노부모부양 7세대, 생애최초 21세대 포함)]
3. 입주시기 : 2026년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
81	112.4295	8	7
84A	114.2349	66	67
84B	114.2349	27	27
84C	115.2646	16	17
133P	182.4138	-	4

 

 

 

 

◆ 홍천 에듀포레 휴티스의 최초 입주자모집공고일은 2024년 6월 7일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 홍천군에 거주하거나 강원특별자치도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 홍천군 거주자가 우선한다.

◆ 홍천 에듀포레 휴티스는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가.)

◆ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

홍천 에듀포레 휴티스 입주자모집공고.pdf

0.96MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 홍천 에듀포레 휴티스 분양가

타입	분양가(최저~최고)
81	4억1110만원~4억2820만원
84A	4억1770만원~4억3510만원
84B	4억1770만원~4억3510만원
84C	4억1300만원~4억3020만원
133P	8억7600만원~8억9440만원

 

 

 

홍천금호어울림더퍼스트(2023년/580세대)
-84㎡ 2억8827만원(24년1월)

홍천오드카운티(2016년/604세대)
-84㎡ 3억4700만원(24년5월)

홍천극동스타클래스(2024년/210세대)
-84㎡ 3억8817만원(24년3월)

 

3. 홍천 에듀포레 휴티스 입지

1. 초중고 트리플 학세권 : 반경 500m 석화초, 홍천중, 총천고 위치, 초중고교 안심통학을 자랑하는 한걸음 교육중심지
2. 홍천강 뷰와 힐링생활 : 홍천의 문화와 역사를 상징하는 홍천강 파노라마뷰(일부세대), 단지 옆 둔치공원과 산림이 펼쳐지는 친환경 에코라이프
3. 중심생활 인프라 : 홍천군청, 마트, 전통시장, 아산병원, 미술관 등 원도심에서 노리는 풍부한 생활인프라
4. 직주근접 미래비전 : 차량 10분거리 북방일반산업단지 등을 비롯하여 홍천국가항체클러스터(예정) 등 더욱 기대되는 미래비전
5. 홍천이 꿈꾸던 단지설계 : 전세대 남향위주 설계, 다양한 커뮤니티시설, 세대당 주차대수 1.5대 이상의 홍천 최대 주차공간
6. 중도금 무이자 및 전매가능 : 청약제한 없는 비규제지역에서 중도금 전액 무이자 혜택까지 계약금 완납 후 전매도 가능한 내 집마련 절호의 기회

 

출처 : 홍천 에듀포레 휴티스

 

4. 평면도 및 청약일정

 

홍천 에듀포레 휴티스 홈페이지

(평면도 및 견본주택 6/13 오픈)

http://www.홍천에듀포레휴티스.com

 

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특별공급 : 6월 17일
일반공급 1순위 : 6월 18일
일반공급 2순위 : 6월 19일
당첨자발표 : 6월 25일
서류제출 : 6월 29일~7월 3일
계약체결 : 7월 8일~10일

시공사 : 금강종합건설 주식회사
건축감리 : 주식회사 해밀씨엠
전기·통신·소방감리 : 주식회사 광장