여주역 자이 헤리티지 특별공급 경쟁률 주변환경 유상옵션 공간분석

 

 

여주역 자이 헤리티지

5월 13일 특별공급 청약이 진행된 여주역 자이 헤리티지는 333가구 모집에 403건이 접수되어 평균경쟁률 1.21대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급이 242건으로 가장 많았으며, 차순으로는 신혼부부 76건, 다자녀가구 74건, 기관추천 6건, 노부모부양 5건이 각각 접수되었다. 
5월 14일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 현재 여주시에 거주하거나, 수도권(서울특별시, 경기도 및 인천광역시) 지역에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별, 면적별 예치금액 이상)이면, 주택수와 상관없이 여러채 갖고 있어도 1순위 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 경기도 여주시 교동 500-118번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 27층 8개동 총 769세대
3. 입주시기 : 2027년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	일반 공급	분양가
59A	45	3억3730만원~3억7200만원
59B	42	3억4970만원~3억7800만원
84A	128	4억7393만원~5억2243만원
84B	127	4억8120만원~5억3070만원
99A	46	5억7350만원~6억3230만원
99B	46	5억6300만원~6억2070만원
136P	2	12억7440만원

 

 

 

 

 

 

◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 여주시에 거주하거나, 수도권(서울특별시, 경기도 및 인천광역시) 지역에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분

◆ 일반공급 1순위 청약조건
⦁ 여주시 또는 수도권 거주하는 성년자
⦁ 청약통장 가입기간 12개월 이상 : 지역별, 면적별 예치금액 이상
⦁ 만 19세이상 성년자 누구나 청약가능 : 수도권 내 거주자 및 외국인 모두 가능(세대주 및 세대원 가능)
⦁ 유주택자 청약가능 : 주택수와 상관없이 여러채 갖고 있어도 청약가능
⦁ 전매제한 6개월 : 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 무제한 전매가능

 

일반공급 1순위 : 5월 14일
일반공급 2순위 : 5월 16일
당첨자발표 : 5월 22일
서류제출 : 5월 25일~30일
계약체결 : 6월 2일~4일

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

 

2024000189 여주역자이 헤리티지 입주자모집공고문.pdf

1.06MB

 

2. 여주역자이 헤리티지 단지여건

※ 부대복리시설
• 관리사무소, 경비실, 어린이집, 어린이놀이터, 경로당, 골프연습장, 피트니스, GX룸, 독서실, 작은도서관, 다함께돌봄센터 등

• 단지 북측에는 중로1-27, 동측에는 교동로, 남측과 서측에는 기반시설도로가 접하여 소음이 발생할 수 있으니 현장을 확인하신 후 계약을 체결하시기 바라며, 또한 단지 북측도로는 여주 시청사 이전계획으로 인하여 도로폭이 확장 될 수 있다.
• 기반 시설의 위치, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 분묘 및 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발 현황 등 단지 주변 환경에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있다.
• 사업지 주변으로 다수의 묘지와 농지 등 경작지가 산재하고 있어 일부 세대의 경우 농약 살포로 인한 피해가 발생할 수 있다.

• 초등학교는 세종초등학교에 배정될 예정이며, 향후 배정 방법은 교육부에서 추진 중인 여주초등학교 신설대체 이전 일정 및 추진 방안에 따라 변경될 수 있다.
• 중학교는 여주중학군(세종중, 여주중, 여주여중) 배정방법에 의거하여 학생들을 배정할 예정이며, 고등학교의 일반고 학군 학생 배정밥법에 의거하여 학생들을 배정할 예정으로 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.

• 일부 동의 세대 전후면에 옹벽이 설치되어 옹벽면에 인접한 세대는 조망권, 일조권 침해가 있을 수 있다.
• 주차장은 아파트 지하 1,003대, 근린생활시설 3대, 총 1,006대(경차 및 장애인 주차, 환경친화적자동차 주차 구역 포함)로 계획되어 있다.
• 견본주택 미건립 타입 59㎡A 타입은 건립되어 있는 59㎡B 타입, 미건립 타입 84㎡B 타입은 건립되어 있는 84㎡A 타입, 미건립 타입 99㎡B, 136㎡P 타입은 건립되어 있는 99㎡A 타입의 마감자재에 준하여 시공된다.

 

 

3. 여주역자이 헤리티지 유상옵션

 

 

2024.05.02-여주역 자이 헤리티지 공급가 입지VR 주변시세 청약자격은?

여주역 자이 헤리티지 공급가 입지VR 주변시세 청약자격은?

 

 

여주역자이 헤리티지 59B㎡
발코니확장 1090만원
천장형 시스템에어컨 381만원~685만원
시스클라인 182만원~448만원

주방 Style Up 873만원
• 이탈리아산 세라믹패널 주방상판 • 우물천장 및 간접조명, 루버천장 • 독립형 렌지후드 • 상부 수동 플랩장, 유럽산하드웨어 • 특화조명 • KOHLER 터치리스 싱크수전

마감 Style Up 644만원
• 이탈리아산 포셀린타일(거실·복도·식탁공간벽면, 욕실 벽 / 욕조측면, 욕실 바닥) • 시트패널 벽체 • 단천장 및 리니어조명 • 우물천장 간접조명 • 특화조명

현관중문(3연동 자동 중문) 223만원
욕실 복합환풍기(2개소) 120만원
KOHLER 세면기 및 수전, Paffoni 비데일체형 양변기, 무광 액세서리 및 샤워부스 프레임 426만원
침실3 붙박이장 109만원
침실1 드레스룸 162만원
전기쿡탑(인덕션 3구) 120만원

오브제 냉장고 580만원
광파오븐 54만원
식기세척기 145만원

 

여주역자이 헤리티지 84A㎡
발코니확장 1097만원
천장형 시스템에어컨 552만원~865만원
시스클라인 182만원~448만원

주방 Style Up 955만원
• 이탈리아산 세라믹패널 주방상판 • 우물천장 및 간접조명, 루버천장 • 독립형 렌지후드 • 상부 수동 플랩장, 유럽산하드웨어 • 특화조명 • KOHLER 터치리스 싱크수전 • 이탈리아산 포셀린타일 벽면

마감 Style Up 794만원~765만원
• 이탈리아산 포셀린타일(거실·복도·식탁공간벽면, 욕실 벽 / 욕조측면, 욕실 바닥) • 시트패널 벽체 • 단천장 및 리니어조명 • 우물천장 간접조명 • 특화조명

현관중문(3연동 자동 중문) 223만원
욕실 복합환풍기(2개소) 120만원
KOHLER 세면기 및 수전, Paffoni 비데일체형 양변기, 무광 액세서리 및 샤워부스 프레임 440만원
침실3 붙박이장 128만원
전기쿡탑(인덕션 3구) 120만원

오브제 냉장고 580만원
광파오븐 54만원
식기세척기 145만원

 

여주역자이 헤리티지 99A㎡
발코니확장 1460만원
천장형 시스템에어컨 553만원~866만원
시스클라인 182만원~448만원

주방 Style Up 1727만원
• 이탈리아산 세라믹패널 주방상판 • 우물천장 및 간접조명, 루버천장 • 독립형 렌지후드 • 상부 수동 플랩장, 유럽산하드웨어 • 특화조명 • KOHLER 터치리스 싱크수전 • 디럭스 주방, 홈바가구 • 이탈리아산 포셀린타일 벽면

마감 Style Up 993만원~964만원
• 이탈리아산 포셀린타일(거실·복도·식탁공간벽면, 욕실 벽 / 욕조측면, 욕실 바닥) • 시트패널 벽체 • 단천장 및 리니어조명 • 우물천장 간접조명 • 특화조명 • 커튼박스 간접조명

현관중문(3연동 자동 중문) 223만원
욕실 복합환풍기(2개소) 120만원
KOHLER 세면기 및 수전, Paffoni 비데일체형 양변기, 무광 액세서리 및 샤워부스 프레임 477만원
침실3 붙박이장 128만원
전기쿡탑(인덕션 3구) 120만원

오브제 냉장고 580만원
광파오븐 54만원
식기세척기 145만원

 

출처 : 여주역자이 헤리티지

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여주역자이 헤리티지 홈페이지

https://xi.co.kr/heritage