위파크 일곡공원 공급가 주변시세 평면도 최근경쟁률은?

 

위파크 일곡공원

광주광역시 북구 삼각동에 위치하는 위파크 일곡공원은 지하 3층, 지상 28층 12개동 총 1,004세대 중에서 일반분양 903세대 전용면적 84㎡~138㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있다. 
위파크 일곡공원 분양가는 84A 5억3500만원~5억6900만원, 84B 5억3400만원~5억6800만원, 84C 5억3200만원~5억6600만원, 138A 8억1600만원~8억6800만원, 138B 8억1700만원~8억6900만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 광주광역시 및 전라남도에 거주하는 만 19세이상인자 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별 예치금액 충족)이면, 무주택 또는 유주택자도 기존 주택 당첨여부와 상관없이 1순위 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 광주광역시 북구 삼각동 700번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 28층 12개동 총 1,004세대 중 일반분양 903세대
[특별공급 365세대(일반[기관추천] 67세대, 다자녀가구 90세대, 신혼부부 121세대, 노부모부양 27세대, 생애최초 60세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
84A	111.2136	141	143
84B	111.0646	159	160
84C	112.4289	36	36
138A	178.9549	19	131
138B	179.9903	10	68

 

 

 

 

◆ 위파크 일곡공원 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 6일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 광주광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2024.02.06.) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 광주광역시 1년 이상 계속 거주자가 (2023.02.06. 이전부터 계속 거주)우선한다.

◆ 1순위 청약자격
1. 입주자모집공고일 현재 광주광역시 및 전라남도에 거주하는 만 19세이상인자 또는 세대주인 미성년자
2. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금액 충족
3. 무주택 또는 유주택자도 1순위 청약가능
4. 재당첨제한 : 기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능
5. 당첨자선정비율 : 전용면적 85㎡이하 가점제 40%, 추첨제 60% / 138㎡ 추첨제 100%

◆ 전매제한기간 : 입주자선정일로부터 6개월

 

2. 위파크 일곡공원 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	5억3500만원~5억6900만원
84B	5억3400만원~5억6800만원
84C	5억3200만원~5억6600만원
138A	8억1600만원~8억6800만원
138B	8억1700만원~8억6900만원

 

 

	84타입 분양최고가
운암산공원 우미린 리버포레	4억7900만원
힐스테이트 신용 더리버	7억8830만원
위파크 더 센트럴	6억7590만원
위파크 마륵공원	5억3360만원

 

2023년 9월 광주 북구 동림동에서 공급된 운암산공원 우미린 리버포레 일반공급 청약접수 결과, 548가구 모집에 2,524건이 접수되어 평균경쟁률 4.61대 1을 기록했다.

 

2023년 8월 광주 북구 신용동에서 공급된 힐스테이트 신용 더리버 일반공급 청약접수 결과, 194가구 모집에 1,205건이 접수되어 평균경쟁률 6.21대 1을 기록했다.

 

2023년 8월 광주 서구 풍암동에서 공급된 위파크 더 센트럴 일반공급 청약접수 결과, 529가구 모집에 2,712건이 접수되어 평균경쟁률 5.13대 1을 기록했다.

 

2023년 3월 광주 서구 금호동에서 공급된 위파크 마륵공원 일반공급 청약접수 결과, 641가구 모집에 6,209건이 접수되어 평균경쟁률 9.69대 1을 기록했다. 최다청약건수는 전용 84A타입으로 187가구 모집에 2,964건이 접수되어 15.85대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 52점 최고 74점이었다.

 

2023.03.03 - 위파크 마륵공원 모집공고 입지VR 분양가 광주 금호동 아파트시세 평면도 청약분석

위파크 마륵공원 모집공고 입지VR 분양가 광주 금호동 아파트시세 평면도 청약분석

 

 

일곡엘리체프라임(2016년/526세대)
-84㎡ 4억3500만원(23년12월)

신일곡골드클래스(2018년/327세대)
-84㎡ 5억원(23년8월) 최근매물 5억3000만원~

힐스테이트연제(2020년/1196세대)
-84㎡ 4억4500만원(24년1월)

힐스테이트본촌(2019년/834세대)
-84㎡ 5억3000만원(23년12월)

첨단자이2단지(2012년/546세대)
-84㎡ 4억2000만원(23년12월)

 

3. 위파크 일곡공원 입지

1. 공원을 소유한 힐링숲세권
-100만여㎡ 초대형 일곡공원을 앞마당처럼 누리는 1,004세대 프리미엄 대단지만의 청정 힐링라이프

2. 교육이 든든한 안심학세권
-단지 옆 일동초, 일동중 등 초중고교 12년 안심교육, 명품학원가를 자랑하는 광주 3대 명문 일곡학군

3. 인프라 완벽한 중심생활권
-대형마트, 행정복지센터, 일곡동 중심상업지구 등 편리한 생활인프라를 갖춘 원스톱 생활권

4. 갈수록 눈부신 미래역세권
-단지 약 300m 앞 광주2호선 일곡역(가칭) 예정, 서광주IC, 양일로, 빛고을대로 등 쾌속멀티교통

 

 

4. 위파크 일곡공원 평면도

 

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위파크 일곡공원 홈페이지

http://www.위파크일곡공원.com

 

5. 청약일정

특별공급 : 2월 19일
일반공급 1순위 : 2월 20일
일반공급 2순위 : 2월 21일
당첨자발표 : 2월 27일
서류제출 : 2월 29일~3월 6일
계약체결 : 3월 9일~13일

시공사 : ㈜라인건설 ㈜호반건설
공원감리 : ㈜도화엔지니어링, ㈜원우기술개발, ㈜퍼스트이앤씨, (유)장강
건축감리 : ㈜상지엔지니어링건축사사무소
전기감리 : ㈜종합건축사사무소 동일건축
소방감리 : 대원포비스(주)

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2023000567 위파크 일곡공원 입주자모집공고문.pdf

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