영통역자이 프라시엘 특별공급 경쟁률 입지여건 1순위 자격은?

 

영통역자이 프라시엘

1월 8일 특별공급이 진행된 영통역자이 프라시엘 청약접수 결과, 220가구 모집에 83건이 접수되어 평균경쟁률 0.38대 1을 기록했으며, 공급배정별로는 신혼부부 43건, 생애최초 35건, 노부모부양 3건, 기관추천 2건이 접수되었는데 다자녀가구에는 접수건수가 없었다.
1월 9일에는 일반공급 1순위가 진행되며, 입주자모집공고일 수도권 전지역에 거주하는 성년자(외국인, 세대주 및 세대원 청약가능) 누구나 청약통장 가입기간 12개월(지역별, 면적별 예치금 만족시)이상이면 일반공급 1순위 청약이 가능하며, 주택수와 상관없이 재당첨제한과는 무관하게 신청할 수 있다. 
인근에서 공급되는 영통자이 센트럴파크가 1월 26일 모집공고가 예정되어 있기 때문에 영통역자이 프라시엘의 청약률에 적지않은 영향을 미칠 것으로 예상된다. 

 

<목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션

 

1. 영통역자이 프라시엘 일반공급

1. 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일대

2. 아파트 지하 3층, 지상 최고 23층 6개동 총 472세대

3. 2026년 12월 입주예정

타입	일반공급	분양가
84A	101	7.84억~8.63억
84B	58	7.72억~8.63억
84C	56	7.72억~8.63억
84D	19	7.89억~8.63억
100	18	9.9억~10.76억

 

 

 

 

◆ 일반공급 신청자격
▪ 최초 입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 서울특별시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
▪ 청약통장에 가입하여 12개월이 지난 자로서 지역별 예치기준금액 이상을 납부한 자만 1순위 청약이 가능하다.

◆ 청약체크포인트
1. 성년자 누구나 : 대한민국 거주자 및 외국인 모두 청약가능, 세대주 및 세대원 청약가능
2. 유주택자 : 주택수와 상관없이 청약가능
3. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 2년내 가점제 당첨사실 있을 경우 추첨제로만 청약가능)
4. 수도권 전지역 거주자 청약가능 : 동일 순위에서 경쟁 발생하는 경우 모집공고일 현재 용인시 거주자 우선
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 가입기간 충족 및 지역별, 면적별 예치금 만족시 일반공급 1순위 청약가능

 

일반공급 1순위 : 1월 9일
일반공급 2순위 : 1월 10일
당첨자발표 : 1월 16일
서류제출 : 1월 18일~25일
계약체결 : 1월 28일~30일

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2023000710 영통역자이 프라시엘 입주자모집공고문.pdf

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2. 영통역자이 프라시엘 단지여건

※ 부대복리시설
- 관리사무소, 경비실, 어린이집, 어린이놀이터, 아너스클럽(경로당), 골프연습장, 피트니스, GX, 독서실, 작은도서관 등

• 단지 동측에는 서천로 서측에는 서그내로, 남측에는 중로3-2호선, 북측에는 덕영대로가 접하여 소음이 발생할 수 있다.
• 방음벽은 104동 북측, 102동 동측에 설치 예정이며, 향후 예비 소음 평가 결과에 따라 방음벽이 추가 설치될 수 있다.
• 부지내 옹벽 지지를 위해 지하 매설물이 설치될 경우 영구 점용료가 발생할 수 있으며, 해당 비용은 관리비에 포함되어 부과된다.
• 기반시설의 위치, 도로, 하천, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설, 분묘 및 송전탑 등 혐오시설 유무, 주변 개발현황 등 단지 주변 환경에 대해서는 각종 홍보물 및 모형과는 상이할 수 있다.
• 사업지 외부 (북측의 완충녹지, 남측 소공원 및 진입도로 등) 및 방음벽은 시공사가 아닌 사업주체에서 진행하며, 사업지 동측의 완충녹지는 기존 존치된다.
• 본 단지는 부지 남측에 소공원이 인접하고, 동측에 서천로, 서측에 서그내로, 북측에 덕영대로에 인접하여 소음 등이 발생할 수 있다.
• 단지 서측 및 남측 도로, 북측 완충녹지, 남측 소공원은 기부채납 예정되어 있으며, 조성계획 및 설치 일정은 변경될 수 있다,
• 사업지 남측 도로(서천3-2) 건너편에는 건폐율 60%, 용적률 230% 범위 내의 건축용지가 계획되어 있다.
• 사업지 서측 도로(중1-101호) 건너편에는 서그내마을 서천아이파크(15층)가 위치해 있다.

• 초등학교는 인근 서천초등학교에 배정될 예정이며, 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.
• 중학교는 인근 서천중학교에 배정 가능합니다. 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.
• 고등학교의 일반고 학군 학생 배정방법은 용인시 고등학교 평준화지역 학생배정방법을 따른다. 향후 배정방법은 교육부의 정책에 따라 변경될 수 있다.

• 본 사업지 동측과 서천로 사이에는 높이차로 인하여 옹벽이 설치될 수 있다.
• 103동, 104동과 덕영대로 사이에는 높이차로 인하여 단차구조물(옹벽 등)이 설치된다.
• 주차장은 아파트 지하 649대, 근린생활시설 19대, 총 668대(경차 및 장애인 주차, 환경친화적자동차 주차구역 포함)로 계획되어 있다.

 

출처 : 영통역자이 프라시엘

 

3. 영통역자이 프라시엘 유상옵션

※ 100타입 보조주방 순환동선 옵션은 ‘주방 Style UP’ 선택시 설치 가능함.
※ ‘수입주방 수납특화’ 선택은 ‘주방 Style UP’ 선택시 설치가 가능함.
※ ‘냉장고장’ 선택은 ‘주방 Style UP’ 선택시 포함되어 있다.
※ 천장형 시스템에어컨 미선택시 거실 스탠드형 및 침실1 벽걸이형 에어컨 각 1개소 설치 가능하도록 냉매매립 배관 및 매립박스가 기본 제공된다.(냉매배관은 바닥 및 벽체에 매립되어 실외기실로 연결되며, 드레인 배관도 바닥 및 벽체에 매립되어 가까운 바닥배수로 연결됨.)
※ ‘주방 Style UP’선택시에는 ‘쿡탑’이 설치됨.
※ 냉장고류(빌트인 냉장고, 김치냉장고 및 오브제 냉장고)와 냉장고장은 별도 선택품목으로 냉장고류를 선택하여도 냉장고장을 별도로 추가 설치하여야 함.

 

 

영통역자이 프라시엘 84A㎡
발코니확장 2200만원
천장형 시스템에어컨 396만원/722만원
환기형 공기청정 시스템 (시스클라인) 170만원~418만원

마감 및 조명 Style UP 974만원
• 거실 후면 아트월, 주방, 복도, 현관 벽(일부) 유럽산 포셀린 타일 • 현관 벽, 복도 벽, 거실 창호 주위 벽 시트 패널 • 거실 우물천장 간접조명, 아트월 및 복도 리니어 조명, 안방 특화조명

주방 Style UP 2268만원
• 주방상판 세라믹 타일 • 수입산 주방가구(도장마감+냉장고장) • 수입산 싱크수전 • 독립형후드+독립형소화기 • 주방 우물천장 특화조명 및 간접조명 • 하이브리드3구 쿡탑(인덕션2+하이라이트1) 

마감 및 조명 Style UP + 주방 Style UP 3202만원

욕실 Style UP 709만원
• 가족, 부부욕실 바닥 및 벽 유럽산 포셀린 타일 • 가족, 부부욕실 고급형 수전, 세면기 및 액세서리 • 가족, 부부욕실 비데 일체형 고급형 양변기

거실, 주방, 복도 바닥 유럽산 포셀린 타일 335만원
3연동 슬라이딩 자동 현관중문 230만원
시스템안방 특화 드레스룸 (선반, 조명, 슬라이딩 도어) 308만원
침실3 붙박이장 148만원
가족, 부부욕실 복합환풍기 123만원
수입주방 수납특화(외산 주방 키큰장, 조명, 이너서랍) 180만원
(※ ‘주방 Style UP’ 선택시 설치가 가능)
시스템 선반 341만원
(현관/복도/주방/다용도실 팬트리/기본드레스룸)
냉장고장 96만원
(※ ‘주방 Style UP’ 선택시에는 포함되어 있음)
복도장, 장식장 191만원

빌트인 냉장고 575만원(홈바형)/765만원(디스펜서형)
빌트인 김치냉장고 145만원
오브제 냉장고 580만원
(냉장, 냉동 + 김치)
광파오븐 54만원
식기세척기 145만원
쿡탑 45만원
태양열 차단 필름 261만원

영통역자이 프라시엘 100㎡
발코니확장 2500만원
천장형 시스템에어컨 545만원/854만원
환기형 공기청정 시스템 (시스클라인) 170만원~418만원


마감 및 조명 Style UP 1081만원
• 거실 후면 아트월, 주방, 복도, 현관 벽(일부) 유럽산 포셀린 타일 • 현관 벽, 복도 벽, 거실 창호 주위 벽 시트 패널 • 거실 우물천장 간접조명, 아트월 및 복도 리니어 조명, 안방 특화조명

주방 Style UP 2568만원
• 주방상판 세라믹 타일 • 수입산 주방가구(도장마감+냉장고장) • 수입산 싱크수전 • 독립형후드+독립형소화기 • 주방 우물천장 특화조명 및 간접조명 • 하이브리드3구 쿡탑(인덕션2+하이라이트1) 

보조주방 순환동선 688만원
• 보조주방(국산 가구), 벽/바닥 유럽산 타일, 세탁실 가구, 포켓 도어 • 시스템 선반

마감 및 조명 Style UP + 주방 Style UP 3616만원

욕실 Style UP 794만원
• 가족, 부부욕실 바닥 및 벽 유럽산 포셀린 타일 • 가족, 부부욕실 고급형 수전, 세면기 및 액세서리 • 가족, 부부욕실 비데 일체형 고급형 양변기

거실, 주방, 복도 바닥 유럽산 포셀린 타일 385만원
3연동 슬라이딩 자동 현관중문 237만원
침실3 붙박이장 148만원
가족, 부부욕실 복합환풍기 123만원
수입주방 수납특화(외산 주방 키큰장, 조명, 이너서랍) 131만원
(※ ‘주방 Style UP’ 선택시 설치가 가능)
시스템 선반 689만원
(현관/복도/주방/다용도실 팬트리/기본드레스룸)
(※ 보조주방 순환동선 옵션 선택시 429만원)
냉장고장 108만원
(※ ‘주방 Style UP’ 선택시에는 포함되어 있음)

빌트인 냉장고 575만원(홈바형)/765만원(디스펜서형)
빌트인 김치냉장고 145만원
오브제 냉장고 580만원
(냉장, 냉동 + 김치)
광파오븐 54만원
식기세척기 145만원
쿡탑 45만원
태양열 차단 필름 352만원

 

출처 : 영통역자이 프라시엘

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영통역자이 프라시엘 홈페이지

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