인천가정2 A2 A2BL신혼희망타운아파트 분양가 A-2주변시세 평면도 청약자격은?

 

인천가정2지구 A-2블록 신혼희망타운(공공분양)

인천가정2 A2 / 인천 가정2a2bl아파트 : 인천광역시 서구 가정동 일원 인천가정2지구 내 인천가정2A2BL신혼희망타운아파트는 11∼24층 11개동 전용면적 60㎡이하 534세대로 구성되어 있으며, 1월 15일~16일 사전청약 당첨자 접수를 시작으로 본청약 접수는 1월 17일~18일, 당첨자발표는 1월 26일이다. 
인천가정2 A-2블록 신혼희망타운 분양가는 55A 3억5194만원~3억7441만원, 55AL 3억5194만원~3억7441만원, 55B 3억5219만원~3억7468만원, 55C 3억5206만원~3억7454만원으로 책정되었으며, 금번 공급분은 청약신청시 주택형별(055.0000O 단일)로 신청해야 하며 개별 주택타입(55A, 55AL, 55B, 55C) 선택은 불가하니 주의해야 한다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 일반공급

1. 공급위치 : 인천광역시 서구 가정동, 심곡동, 연희동, 청라동 일원 인천가정2 공공주택지구내 A-2블록
2. 공급내역 : A-2블록 801호 중 신혼희망타운(공공분양) 534세대 (전용면적 55㎡ 534세대)
3. 입주시기 : 2026년 5월 예정

주택형	타입	사전청약 당첨자	본청약
55형 (055.0000O)	55A	264	270
	55AL
	55B
	55C

※ 청약신청 시 주택형별(055.0000O 단일)로 신청해야 하며. 개별 주택타입 선택은 불가함. (55A, 55AL, 55B, 55C 중 개별선택 불가하며, 컴퓨터 추첨에 의하여 무작위 배정됨)
※ 203동 1~2호, 204동 1~4호, 208동 3~4호라인 일부세대는 금회 공급대상에서 제외됨.
※ 금회 공급하는 인천가정2지구 A-2블록 801세대 중 534세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며 나머지 267세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정임.
※ A-2블록 내 신혼희망타운(공공분양)은 무작위 전산추첨으로 배정됨

 

 

 

 

◆ 인천가정2지구 A-2블록 신혼희망타운 공공분양의 입주자모집공고일은 2024년 1월 3일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.

신청자격	기본요건
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
한부모가족	6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모

 

 

◆ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 
분양가상한제 적용 주택으로, 주택공급에 관한 규칙 제54조에 의거 재당첨제한 10년 적용되고, 「주택법」제64조 및「주택법 시행령」별표3에 의해 전매제한 3년이 적용된다.

 

2. 인천가정2 A2 입지

1. 인천2호선 가정역, 서구청역, 경인고속도로, 지구 인근 7호선 연장역 예정, 수도권제1,2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 서울과 수도권을 빠르겟 잇는 편리한 교통
2. 가정2지구 내 신설예정인 유치원 및 초교, 상업시설과 인접한 청라, 가정1지구, 루원시티의 풍부한 쇼핑&문화시설 등 행복한 일상을 위한 다양한 생활인프라
3. 가정2지구 내 근린공원 및 단지 인근 심곡천, 승학산의 아름다운 자연 등 여유로움이 가득한 힐링라이프
4. 인천 서구 일대 인천서부산업단지, 인천지방산업단지, 인천기계산업단지 등 빠르고 편리한 출퇴근을 통한 직주근접을 실현하는 인천의 중심입지

 

◆ 지구 및 단지 여건
- 본 사업지는 행정구역상 인천시 서구 가정동, 연희동, 심곡동, 청라동 일원 인천가정2 공공주택지구 내 위치하고 있으며, 사업지 북측으로 인천국제공항고속도로와 국제대로, 경명대로가 위치하고 있고, 남측으로는 경인고속도로와 봉오대로, 동측에 염곡로와 서측에 봉수대로가 사업지 인접 남북으로 통과하고 있음
- 지구 북·동측에 국제대로와 염곡로가 인접해 있어 소음,진동,분진 등이 발생할 수 있음
- 지구 남‧서측으로 인천가정 공공주택지구 및 개발 중인 청라국제도시와 접하고 있음
- 당해지구에는 일반분양·공공분양·행복주택 등 여러 유형의 아파트 건설이 계획되어 있음
- 당해지구 내 학교, 공공시설 등의 용지는 해당기관의 수요가 없을 경우 타 용도로 변경될 수 있음
- 단지 서측에는 공동주택 A-1BL(행복주택)이 입주해 있으며, 남·서측에는 초등학교 부지, 남측에는 단독주택 부지가 위치함
- 본 단지 북·동측 구간에 방음벽 설치 예정이며 이로 인해 일부 동·층의 조망 및 시야 등이 간섭받을 수 있음. 또한, 지구계획 변경 및 지자체와의 협의 결과 등에 따라 방음벽 계획은 변경될 수 있음
- 5km 이내 경인고속도로 서인천IC , 인천국제공항고속도로 청라IC, 수도권제2순환고속도로 북청라IC 및 남청라IC, 인천지하철 2호선 서구청역이 위치함
- 본 사업지구 남서측으로부터 약 1.0km 거리 내에 가정오수중계펌프장이 위치하고 있음
- 봉수대로, 국제대로, 염곡로가 사업지 경계를 이루고 있으며, 향후 사업지 주진입로로 활용됨

 

3. 인천가정2 A2 분양가

타입	분양가(최저~최고)
55A	3억5194만원~3억7441만원
55AL	3억5194만원~3억7441만원
55B	3억5219만원~3억7468만원
55C	3억5206만원~3억7454만원

 

 

 

루원더퍼스트(2019년/616세대)
-59㎡ 4억2200만원(23년12월)

LH웨스턴블루힐(2015년/1243세대)
-59㎡ 3억8500만원(23년8월)

호반베르디움앤영무예다음(2011년/1051세대)
-59㎡ 4억7300만원(23년12월)

 

4. 인천가정2 A2 평면도

 

 

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인천가정2 A2 홈페이지

https://www.gj2a2.co.kr/

 

5. 청약일정

사전청약 당첨자접수 : 1월 15일~16일
본청약 접수 : 1월 17일~18일
당첨자발표 : 1월 26일
당첨자 서류접수 : 1월 31일~2월 6일
계약체결 : 5월 9일~10일(전자)/13일~14일(현장)

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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인천가정2_A2블록_신혼희망타운(공공분양)_입주자모집공고문.pdf

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