광명 자이힐스테이트SKVIEW 아파트 공급가 시세비교 평면도 1순위청약자격은?

 

광명자이힐스테이트SKVIEW

경기도 광명시 광명동에 위치하는 광명 자이힐스테이트SKVIEW아파트는 지하 4층, 지상 37층 18개동 총 2,878세대 중에서 639세대를 일반분양하며 전용면적 34㎡~99㎡ 총 12개타입으로 구성되어 있다. 
광명자이힐스테이트SKVIEW 분양가는 34A 4억2500만원~4억4300만원, 34B 4억1500만원~4억6000만원, 39A 4억7100만원~5억3100만원, 39B 4억8100만원~5억4100만원, 51 6억9700만원~8억200만원, 59A 7억8300만원~9억200만원, 59B 7억7300만원~8억9200만원, 71A 9억600만원~10억3900만원, 71B 8억9100만원~10억2400만원, 84A 10억7400만원~12억3500만원, 84B 10억6500만원~12억1900만원, 99 14억2400만원~15억7500만원으로 책정되었다. 
금번 공급분은 수도권 전지역에 거주하는 만 19세이상 성년자라면 누구나 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별, 면적별 예치금 충족시)이면 주택소유 여부와 상관없이 재당첨제한 및 과거 당첨이력과는 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 광명시 광명동 78-38번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층, 지상 37층 18개동 총 2,878세대 중 일반분양 639세대
[특별공급 292세대(일반[기관추천] 59세대, 다자녀가구 59세대, 신혼부부 108세대, 노부모부양 14세대, 생애최초 52세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 7월 예정(정확한 입주일자는 입주지정 개시일 1개월 전 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
34A	46.1801	45	80
34B	47.3785	8	15
39A	52.9801	37	63
39B	53.6447	6	16
51	70.7751	82	59
59A	80.9471	49	37
59B	81.5704	21	23
71A	96.0808	12	14
71B	96.5411	6	8
84A	112.7113	17	21
84B	114.1444	7	7
99	131.7175	2	4

 

 

 

 

◆ 광명자이힐스테이트SKVIEW아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 12월 22일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역(경기도 광명시)은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다

◆ 최초 입주자모집공고일(2023.12.22) 현재 광명시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있는 경우 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광명시에 2년 이상(2021.12.22 이전부터 계속 거주) 연속하여 거주한 공급신청자가 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 1년

 

◆ 일반공급 1순위 청약포인트
1. 만 19세이상 성년자 누구나 : 세대주 & 세대원 모두 청약가능
2. 수도권 전지역 거주자 : 경기, 서울, 인천 전지역 청약가능(광명시 2년이상 계속하여 거주한자 우선)
3. 유주택자 : 유주택 & 무주택 주택소유 여부와 상관없이 청약가능
4. 청약통장 가입기간 12개월 이상 : 지역별, 면적별 예치금 충족시 1순위 가능
5. 재당첨제한 및 과거 당첨이력 관계 無 : 단, 2년이내 가점제 당첨사실이 있을 경우 추첨제 청약

 

2. 광명자이힐스테이트SKVIEW 입지

1. TRAFFIC
-서울 도심 출퇴근 편리한 7호선 광명사거리역 도보역세권
-남부순환로, 서부간선도로, 안양천로 등 뛰어난 광역교통망

2. INFRA & NATURE
-광명전통시장, 롯데시네마, 광명3동 공공복합청사(예정) 등 편의시설 인접
-현충근린공원, 안양천 등 인근의 쾌적한 자연환경

3. VISION
-미니신도시급 약 2만5000여세대 신흥주거타운 형성
-서울디지털국가산업단지의 배후 주거지로 성장

4. EDUCATION
-광명동초교(병설유치원)가 바로 옆 안심통학 가능
-연서도서관 및 철산역 인근 학원가 등 우수한 교육인프라

5. BRAND
-대한민국 주거문화를 이끌어가는 GS건설, 글로벌 건설리더 현대건설, 친환경 주거환경을 만드는 SK에코플랜트가 함께 짓는 총 2,878세대 대단지

 

3. 광명자이힐스테이트SKVIEW 분양가

타입	분양가(최저~최고)
34A	4억2500만원~4억4300만원
34B	4억1500만원~4억6000만원
39A	4억7100만원~5억3100만원
39B	4억8100만원~5억4100만원
51	6억9700만원~8억200만원
59A	7억8300만원~9억200만원
59B	7억7300만원~8억9200만원
71A	9억600만원~10억3900만원
71B	8억9100만원~10억2400만원
84A	10억7400만원~12억3500만원
84B	10억6500만원~12억1900만원
99	14억2400만원~15억7500만원

 

 

 

	주요타입 분양최고가
트리우스 광명	36㎡ 4억3380만원 59A 8억9710만원 84A 11억8600만원 102A 13억9590만원
광명 센트럴 아이파크	39㎡ 5억1800만원 49㎡ 6억7700만원 59A 8억9900만원 75A 10억9900만원 84A 12억7200만원 113A 17억9800만원
광명자이더샵포레나	39㎡ 4억5600만원 49B 5억9550만원 74C 8억7830만원 84B 10억4550만원 112㎡ 13억110만원

 

올해 10월 광명시 광명1동에서 공급된 트리우스 광명 일반공급 청약접수 결과, 517가구 모집에 2,841건이 접수되어 평균경쟁률 5.5대 1을 기록했으며, 12월 21일 현재 홈페이지를 통하여 선착순 동호지정 계약안내가 진행중이다. 

 

올해 7월 경기도 광명시 광명2동에서 공급된 광명 센트럴 아이파크 일반공급 청약접수 결과, 228가구 모집에 4,629건이 접수되어 평균경쟁률 20.3대 1을 기록했다. 전용 84타입 기준층 분양최고가가 13억원에 육박했기 때문에 완판은 어려울 것이란 예상과는 달리 정당계약기간동안 93%의 계약률을 기록했으며 9월초 무순위 청약이 진행된 이후 5일만에 100% 완판되었다.

 

올해 5월 경기도 광명시 광명1동에서 공급된 광명자이더샵포레나 일반공급 청약접수 결과, 422가구 모집에 4,826건이 접수되어 평균경쟁률 11.44대 1을 기록했으며, 정당계약기간 이후 약 한 달만에 완판에 성공하였다. 

 

 

광명자이더샵포레나(2025년12월/3585세대)
-84㎡ 최근매물 9억4175만원~10억902만원

철산자이더헤리티지(2025년5월/3804세대)
-84㎡ 최근매물 11억9000만원~15억5000만원

철산역 롯데캐슬&SKVIEW 클래스티지(2022년/1313세대)
-84㎡ 12억3000만원(23년11월)

 

4. 광명자이힐스테이트SKVIEW 평면도

 

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광명자이힐스테이트SKVIEW 홈페이지

https://xi.co.kr/KM5

 

5. 청약일정

특별공급 : 1월 3일
일반공급 1순위 : 1월 4일
일반공급 2순위 : 1월 5일
당첨자발표 : 1월 11일
서류제출 : 1월 13일~20일
계약체결 : 1월 22일~24일

시공사 : 지에스건설(주) 현대건설(주) SK에코플랜트(주)
건축감리 : ㈜무영씨엠건축사사무소, ㈜종합건축사사무소가람건축, ㈜해안종합건축사사무소
정보통신, 소방감리 : 유원이앤에프주식회사

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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★★광명자이힐스테이트SKVIEW 모집공고 1221ver★★ -승인 得.pdf

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