부산 보해 썬시티 리버파크 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약분석

 

보해 썬시티 리버파크

부산광역시 사상구 괘법동에 위치하는 부산보해썬시티리버파크아파트는 지하 2층, 지상 20~23층 2개동 총 214세대 전용면적 52㎡~75㎡ 총 8개타입으로 구성되어 있다. 
보해 썬시티 리버파크 분양가는 52A 3억860만원~3억3790만원, 52B 3억3790만원, 55A 3억1930만원~3억4950만원, 70A 4억1070만원~4억5830만원, 70B 4억1600만원~4억6420만원, 75A 4억3630만원~4억9200만원, 75B 4억4840만원~5억30만원, 75C 4억4760만원~4억9950만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약신청이 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 부산광역시 사상구 괘법동 527-2 외 6필지
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 20~23층 2개동 총 214세대[특별공급 93세대 (일반[기관추천] 18세대, 다자녀가구 33세대, 신혼부부 22세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 14세대 포함) 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
52A	71.6081	5	13
52B	71.6037	-	1
55A	74.0783	6	13
70A	95.2940	19	25
70B	95.8773	11	11
75A	101.6152	31	35
75B	101.3356	11	11
75C	101.8218	10	12

 

 

 

 

◆ 부산 보해썬시티리버파크아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 12월 22일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 부산광역시 사상구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2023.12.22.) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시, 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 거주자가(2022.12.22. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

◆ 전매제한기간 : 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 6개월

 

2. 보해썬시티리버파크 입지

1. 더블 역세권과 복선 전철 : 지하철 2호선 (사상역), 부산김해경전철, 기차역과 근접해 있어 교통편이 편리
2호선 사상역 인근 / 부산김해경전철 사상역, 괘법르네시떼역 인근 / 사상역 경부선 인근

2. 자연환경과 밀접한 생활 : 낙동강, 삼락생태공원, 맥도생태공원 등 아름다운 자연환경
낙동강 인근 / 삼락생태공원, 맥도생태공원, 사상근린공원, 연꽃단지 인근

3. 교육환경 프리미엄 : 초등학교, 중·고등학교, 대학교가 인근에 있어 교육환경 우수
창진초등학교, 사상초등학교, 괘법초등학교, 덕포여자중학교, 신라중학교, 사상고등학교. 신라대학교와 근접

4. 편리한 생활 : 대형 마트, 아울렛과 근접해 있어 편리한 생활 인프라
이마트, 홈플러스, 다이소 등 편리시설 인근 / 애플아울렛, 르네시떼 근접 / 메가박스 등 문화생활시설 인근

5. 진출입이 용이한 교통 : 서부산 IC, 서부시외버스터미널, 김해공항과 근접하여 다양한 광역 교통망으로 서울/인천 등 진출입 용이, 서부산 IC, 남해제2고속지선 진출입 용이 / 서부시외버스터미널과 근접 / 김해공항과 근접하여 국내·외 진출입 용이

 

3. 보해썬시티리버파크 분양가

타입	분양가(최저~최고)
52A	3억860만원~3억3790만원
52B	3억3790만원
55A	3억1930만원~3억4950만원
70A	4억1070만원~4억5830만원
70B	4억1600만원~4억6420만원
75A	4억3630만원~4억9200만원
75B	4억4840만원~5억30만원
75C	4억4760만원~4억9950만원

• 상기 공급금액에는 발코니 확장 비용 포함 가격임.

 

 

사상센트럴스타힐스(2022년/874세대)
-59㎡ 3억원(23년11월)
-84㎡ 4억원(23년9월)

 

사상역봄여름가을겨울(2023년/150세대)
-66㎡ 최근매물 3억2000만원 
-70㎡ 최근매물 3억1000만원~3억6000만원

 

4. 보해썬시티리버파크 평면도

 

 

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보해 썬시티 리버파크 홈페이지

https://suncity-riverpark.com/

 

5. 청약일정

특별공급 : 1월 2일
일반공급 1순위 : 1월 3일
일반공급 2순위 : 1월 4일
당첨자발표 : 1월 10일
계약체결 : 1월 22일~24일

시공사 : (주)보해토건 (주)도아종합건설
건축,토목,기계감리 : (주)지을엔드종합건축사사무소
전기감리 : (주)골드이엔지
통신·소방감리 : (주)골드이엔지

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2023000698 보해 썬시티 리버파크 입주자모집공고문.pdf

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