부천원종 행복주택(LH참여형 가로주택정비사업)
경기도 부천시 원종동에 위치하는 부천원종 행복주택 부천 브라운스톤 원종 입주자모집 청약신청은 12월 6일부터 8일까지 사흘동안 진행되며, 서류제출 대상자 발표는 12월 15일, 당첨자 발표는 2024년 4월 5일, 계약체결은 2024년 4월 16일부터 18일까지이다.
부천원종 행복주택 금번 공급분은 전용면적 26A타입 우선공급 10호 일반공급 10호이며, 임대보증금은 최저 3,660만원(26A주거급여수급자)부터 최고 4,636만원(26A고령자)까지 공급대상별로 상이하며 월임대료는 별도이다.
원종 브라운스톤 금번 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며, 향후 분양 전환되지는 않는다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 및 월임대료 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 부천시 원종로93번길 39 브라운스톤 원종
2. 공급내역 : 행복주택 전용면적 26A타입 우선공급 10호, 일반공급 10호
3. 입주시기 : 입주예정월은 2024년 5월 예정으로 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별통보함.
| 공급 형별 |
공급 대상 |
우선 공급 |
일반 공급 |
| 26A | 대학생 | 2 | 6 |
| 청년(소득無) | 4 | ||
| 청년(소득有) | |||
| 주거급여 수급자 |
2 | 2 | |
| 고령자 | 2 | 2 |
◆ 부천원종 행복주택은 가로주택 정비사업의 일환으로 LH와 부천원종LH참여형 가로주택정비사업조합이 공동으로 사업에 참여하여 건설(주택명 : 부천 브라운스톤 원종)한 주택이며, 전체 137호 중 민간분양주택 109호와 별개로 공급하는 행복주택(26㎡ 21호, 49㎡ 7호)으로 금회는 26㎡ 21호만 공급한다.
◆ 부천원종 행복주택은 입주자모집공고일인 2023년 11월 24일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급된다.
※ 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격 및 입주자 선정방법)을 확인하시기 바람.
| 대상 | 자격 |
| ① 대학생 계층 | - 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람 - 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람 |
| ② 청년 계층 | - 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람 - 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2) 퇴직후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 3) 예술인 |
| ③ 고령자 | 65세 이상의 사람 |
| ④ 주거급여수급자 | 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자 |
◆ 부천원종 행복주택[28호(26A 21호, 49B 7호)]은 동일 주택 내 민간분양(109호)과 별개의 임대주택으로, 금회는 26A형 21호만 공급하며 동호수 배정은 우리공사의 전산 프로그램을 통해 추첨을 실시한다.
◆ 입주 자격별 최대 거주기간
• 부천원종 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같다.
| 입주자격 | 최대거주기간 |
| 대학생, 청년 계층 | 6년 |
| 고령자, 주거급여수급자 | 20년 |
2. 임대보증금 및 월임대료
| 공급 형별 |
공급 대상 |
보증금 (천원) |
월임대료 (원) |
| 26A | 대학생 | 41,480 | 186,660 |
| 청년(소득無) | 41,480 | 186,660 | |
| 청년(소득有) | 43,920 | 197,640 | |
| 주거급여 수급자 |
36,600 | 164,700 | |
| 고령자 | 46,360 | 208,620 |
◆ 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하다. 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.
브라운스톤원종(2022년/137세대)
-49㎡ 월세 1억3,000/42만원(23년10월)
길성그랑프리텔(2020년/155세대)
-55㎡ 월세 4,800/111만원(23년10월)
원종아이원시티(2022년/132세대)
-70㎡ 월세 3,000/105만원(23년3월)
3. 브라운스톤 원종 위치 및 평면도
• 전 세대는 신발장, 주방가구, 냉장고, 세탁선반, 가스쿡탑(2구형)이 설치됨.
4. 청약일정
청약신청 : 12월 6일~8일
서류제출 대상자 발표 : 12월 15일
서류제출 대상자 서류접수 : 12월 18일~22일
당첨자 발표 : 24년 4월 5일
계약체결 : 24년 4월 16일~18일
LH청약플러스
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