청주 흥덕 칸타빌 더뉴(임의공급) 아파트 무순위 최근시세 청약분석

 

청주 흥덕 칸타빌 더뉴(임의공급)

충청북도 청주시 흥덕구 강내면에 위치하는 청주 흥덕 칸타빌 더뉴 아파트 임의공급 무순위 청약은 10월 23일부터 24일까지 이틀동안 진행되며, 당첨자발표는 10월 27일, 당첨자서류제출 및 계약체결은 11월 2일부터 3일까지이다. 
청주 흥덕 칸타빌 더뉴(임의공급)은 지하 2층, 지상 22층, 4개동 총 334세대, 일반공급 149세대 중에서 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 21세대(전용면적 59㎡~84㎡)가 공급대상이다. 
분양가는 59B타입 2억2894만원~2억4930만원, 74타입 2억9053만원~3억1635만원, 84타입 3억3615만원이며, 금번 공급분은 미분양(주택 공급량 > 신청자 수)로 인한 잔여세대(임의공급분)를 무순위 방식으로 공급하기 때문에 부적격 당첨자 및 공급질서 교란자로서 제한기간에 있는 자는 청약신청이 제한된다. 
작년 7월 최초분양 당시 일반공급 84가구 모집에 788건이 접수되어 평균경쟁률 9.38대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 무순위공급내역 2. 분양가 3. 입지 및 평면도 4. 무순위청약일정

 

1. 무순위공급내역

1. 공급위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 82-1 일원

2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 22층, 4개동 총 334세대 중 일반공급 149세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 21세대

3. 입주시기 : 2025년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여 세대	동	호수
59B	11	103	103, 104 ,203, 204, 304, 404, 603, 604, 703, 803, 903
74	9	101	103, 202, 203, 303, 401, 402, 403, 501, 503
84	1	104	104

 

 

 

 

◆ 청주 흥덕 칸타빌 더뉴 무순위(임의공급) 입주자모집공고일은 2023년 10월 18일(청약자 나이 등 청약자격조건 판단기준일.)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.

◆ 금번 공급분은 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없다.(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)

◆ 본 아파트는 1순위 및 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

 

2. 청주흥덕칸타빌더뉴 분양가

타입	분양가 (발코니확장)
59B	2억2894만원~2억4930만원 (1,300만원)
74	2억9053만원~3억1635만원 (1,700만원)
84	3억3615만원 (1,800만원)

 

 

2022년 7월 충청북도 청주시 흥덕구 강내면에서 공급된 청주 흥덕 칸타빌 더뉴 일반공급 청약접수 결과, 84가구 모집에 788건이 접수되어 평균경쟁률 9.38대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 9가구 모집에 268건이 접수되어 29.78대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 51점 최고 57점이었다.

 

 

청주흥덕칸타빌더뉴(2025년1월/334세대)
-59㎡ 최근매물 2억1788만원~2억8110만원
-74㎡ 최근매물 3억3281만원

강내두진하트리움(2018년/359세대)
-65㎡ 2억5000만원(23년9월)

신성청원미소지움(2008년/372세대)
-84㎡ 2억5000만원(23년8월)

 

3. 청주흥덕칸타빌더뉴 입지 및 평면도

1. 한국교원대 및 교원대 부설 월곡초, 미호중, 부설고교로 이어지는 원스톱 명문학군
2. KTX오송역(SRT), 세종~청주고속도로(강내IC)예정, 미호천교량확장개통(공사중) 등 흥덕~오송을 연결하는 교통중심
3. 오송바이오, 철도개발호재, 오송생명과학단지 등 미래가치가 무한한 비전중심
4. 전체 334세대 중 16세대 제외한 남향배치(101동 1호라인 남동향)
5. 전면 대학건물 특성상 5~6층 이하 저층 건물->기준층 영구조망 가능, 넓은 동간거리&판상형 4BAY구조 남향배치로 일조권 확보용이

 

위와 같이 홈페이지에 링크된 2022년 기사외에 좀 더 최근인 올해 2월 기사를 살펴보면, 청주시는 환경부가 주관한 2023년 생태계보전부담금 반환사업에 강내근린공원 조성사업이 최종 선정되었다고 밝혔는데, 생태계보전부담금 반환사업은 생태계보전부담금 납부자나 자연환경보전사업 대행자가 환경부 승인을 얻어 자연환경보전사업을 시행하는 경우 납부 부담금의 50% 이내를 돌려주고 생태계 보전 및 복원사업을 유도하기 위한 사업이다.
청주시 흥덕구 강내면 월곡리 150-115번지 일원의 강내근린공원은 1984년 도시계획시설로 지정되었지만, 장기미집행공원으로 장기간 방치되어 식생 훼손 및 불법 쓰레기 방치 문제, 생태계 단절, 경관훼손이 심각한 상태라고 한다. 
청주시는 이번 공모사업을 통하여 확보한 국비 5억원 등 총 18억원을 투입해 강내근린공원의 생태환경을 복원하고, 다양한 소생물의 유입을 유도하는 생태숲을 조성할 계획이라고 한다. [출처] 충청도민일보

 

 

 

 

4. 무순위청약일정

무순위(임의공급) 접수 : 10월 23일~24일
당첨자발표 : 10월 27일
당첨자서류제출 및 계약체결 : 11월 2일~3일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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청주 흥덕 칸타빌 더뉴(임의공급) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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