안양자이 더 포레스트
경기도 안양시 만안구 석수2동에 위치하는 안양자이 더 포레스트는 지하 3층, 지상 최고 26층 5개동 총 483세대 중에서 212세대를 일반분양하며 전용면적 49㎡~73㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있다.
안양자이 더 포레스트 분양가는 49A 4억9890만원~5억4060만원, 49B 4억9710만원~5억3870만원, 49C 4억9520만원~5억4360만원, 59A 6억1620만원~6억9160만원, 59B 6억3700만원~6억9550만원, 59C 6억3280만원~6억8210만원, 73B 7억4380만원~7억4850만원으로 책정되었다.
안양자이더포레스트는 입주자모집공고일 현재 안양시 및 수도권(경기,인천,서울)에 거주하는 성년자로서 청약통장 가입기간 12개월이상이면 1순위 청약신청이 가능하며 주택수와 상관없으며 기존 당첨사실이 있어도 청약가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 및 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 26층 5개동 총 483세대 중 일반분양 212세대 (조합원 공급 227세대, 보류지 4세대, 임대 40세대 제외) 및 부대 복리시설[특별공급 97세대(일반[기관추천] 19세대, 다자녀가구 19세대, 신혼부부 34세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 22세대) 포함]
3. 입주시기 : 2026년 5월 예정(공정에 따라 다소 변경될 수 있으며 정확한 입주일자는 추후 통보.)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 49A | 74.2558 | 4 | 7 |
| 49B | 73.9943 | 6 | 9 |
| 49C | 74.7113 | 6 | 9 |
| 59A | 83.0082 | 46 | 49 |
| 59B | 83.2353 | 25 | 29 |
| 59C | 82.8525 | 9 | 11 |
| 73B | 97.3144 | 1 | 1 |
◆ 안양자이 더 포레스트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 13일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 안양시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리 함)
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.10.13.) 현재 안양시에 거주하거나 수도권(서울시, 경기도, 인천시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일(2023.10.13.) 기준 해당 주택건설지역인 안양시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한
본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 과밀억제권역에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매가 금지된다.(단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있다.)
◆ 일반공급 1순위 청약자격
1. 성년자 누구나 청약가능 : 대한민국 거주자 및 외국인 모두 가능, 세대주 및 세대원 청약가능
2. 유주택자 청약가능 : 주택수와 상관없이 다주택자도 청약가능
3. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능
4. 수도권 전 지역 거주자 청약가능 : 안양시 및 수도권(경기,인천,서울) 거주자
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 청약통장 가입기간 충족 및 지역별,면적별 예치금 만족시 청약가능
2. 안양자이 더 포레스트 입지
1. 생활이 다채로운 몰세권 프리미엄
-이케아 광명점, 롯데몰 광명점, 코스트코 광명점 등 광명역 생활인프라와 안양1번가 중심상권 등 편리한 생활환경
2. 자녀교육을 위한 학세권 프리미엄
-단지 바로 앞 화창초를 비롯해, 안양중, 안양여중, 충훈고, 안양고, 안양시립석수도서관 등 아이들을 위한 교육환경
3. 사계절이 쾌적한 숲세권 프리미엄
-와룡산, 꽃메산, 석수산에 둘러싸인 청정 숲세권 아파트로 단지 인근 안양천, 충훈공원 등 쾌적한 힐링 자연환경
4. 내일이 기대되는 역세권 프리미엄
-관악역, KTX광명역, 월곶~판교선 만안역(가칭,계획), 경수대로, 서해안/강남순환도시고속도로, 제2경인고속도로 등 편리한 서울 접근성
3. 안양자이 더 포레스트 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 49A | 4억9890만원~5억4060만원 |
| 49B | 4억9710만원~5억3870만원 |
| 49C | 4억9520만원~5억4360만원 |
| 59A | 6억1620만원~6억9160만원 |
| 59B | 6억3700만원~6억9550만원 |
| 59C | 6억3280만원~6억8210만원 |
| 73B | 7억4380만원~7억4850만원 |
| 안양자이 더 포레스트 | 디오르나인 안양역 |
| 안양시 만안구 석수2동 348 |
안양시 만안구 안양동 627-1,2,3 |
| 지하 3층, 지상 26층 5개동 483세대 |
지하 6층, 지상 25층 2개동 66세대 |
| <주요타입최고가> 49C 5억4360만원 59B 6억9550만원 73B 7억4850만원 |
<주요타입최고가> 74A 7억9200만원 84A 8억9600만원 (테라스 12억원) |
| 특별공급 : 10/23 1순위 : 10/24 2순위 : 10/25 당첨발표 : 11/2 |
특별공급 : 10/16 1순위 : 10/17 2순위 : 10/18 당첨발표 : 10/24 |
| 26년 5월 입주예정 | 24년 8월 입주예정 |
2023.10.06 - 디오르나인 안양역 모집공고 분양가 입지VR 주변시세 청약분석
디오르나인 안양역 모집공고 분양가 입지VR 주변시세 청약분석
디오르나인 안양역 안양 디오르나인 : 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치하는 디오르나인 안양역은 지하 6층, 지상 25층 2개동 총 66세대 전용면적 74㎡~84㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있다. 디오
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| 주요타입 분양최고가 |
|
| 안양 어반포레 자연앤 e편한세상(국민) | 46A㎡ 4억9600만원 59D㎡ 6억2200만원 74C㎡ 6억5700만원 |
| 안양역 푸르지오 더샵 | 41㎡ 5억3430만원 59D㎡ 7억7400만원 |
2022년 1월 경기도 안양시 만안구 안양동에서 공급된 안양 어반포레 자연앤 e편한세상(국민) 일반공급 청약접수 결과,
233가구 모집에 4,534건이 접수되어 평균경쟁률 19.46대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 12가구 모집에 539건이 접수되어 44.92대 1을 기록했다.
2022년 3월 경기도 안양시 만안구 안양동에서 공급된 안양역 푸르지오 더샵 일반공급 청약접수 결과, 331가구 모집에 5,243건이 접수되어 평균경쟁률 15.84대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 99타입으로 2가구 모집에 501건이 접수되어 250.5대 1을 기록했으며, 당첨가점은 64점이었다.
한양수자인에듀파크(2017년/348세대)
-59㎡ 5억6300만원(23년8월)
-74㎡ 5억9500만원(23년8월)
두산위브더아티움(2023년/558세대)
-59㎡ 최근매물 7억원~
-74㎡ 최근매물 8억원~
아르테자이(2022년/1021세대)
-59㎡ 최근매물 7억3000만원~
-76㎡ 최근매물 8억3000만원~
안양역한양수자인리버파크(2019년/419세대)
-59㎡ 6억4000만원(23년8월)
안양역푸르지오더샵(2024년10월/2736세대)
-59㎡ 최근매물 7억5000만원~
-74㎡ 최근매물 8억8000만원~
4. 평면도 및 청약일정
안양자이더포레스트 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스)
특별공급 : 10월 23일
일반공급 1순위 : 10월 24일
일반공급 2순위 : 10월 25일
당첨자발표 : 11월 2일
서류제출 : 11월 9일~11일
계약체결 : 11월 15일~17일
시공사 : 지에스건설(주)
건축감리 : ㈜플랜에이건축사사무소
전기감리 : 세종종합기술(주)
소방감리 : ㈜지여이앤씨
정보통신감리 : ㈜지여이앤씨
청약홈
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