디오르나인 안양역
안양 디오르나인 : 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치하는 디오르나인 안양역은 지하 6층, 지상 25층 2개동 총 66세대 전용면적 74㎡~84㎡ 총 6개타입으로 구성되어 있다.
디오르나인 안양역 분양가는 74A타입 7억4200만원~7억9200만원, 74B타입 7억2890만원~7억8200만원, 84A타입 8억4300만원~8억9600만원, 84RP1~RP3타입은 12억원으로 책정되었으며, 금번 공급분은 공정확인서상 실행 공정률 약 60% 공정진행으로 분양하는 후분양아파트이기 때문에 전 세대 발코니 확장형 기준으로 시공되며 미확장 세대는 공급하지 않는다.
참고로 안양시 만안구 석수2동 안양화창지구주택재개발정비사업으로 진행되는 안양자이 더포레스트가 10월 공급예정이었지만, 일정이 잠시 연기되었다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 627-1,2,3번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 25층 2개동 총 66세대[특별공급 32세대(일반[기관추천] 6세대, 다자녀가구 6세대, 신혼부부 12세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 6세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 8월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 74A | 101.6719 | 11 | 10 |
| 74B | 101.9187 | 10 | 11 |
| 84A | 115.5896 | 11 | 10 |
| 84RP1 | 118.4617 | - | 1 |
| 84RP2 | 117.0380 | - | 1 |
| 84RP3 | 117.6946 | - | 1 |
◆ 디오르나인 안양역의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 6일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 안양시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 디오르나인 안양역은 경기도 및 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제
미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.10.06.) 현재 안양시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 입주자모집공고일(2023.10.06) 기준 해당 주택건설지역인 안양시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한
※ 해당 주택건설지역인 경기도 안양시는 과밀억제권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2023.10.24.)부터 1년간 전매가 금지된다. (단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
2. 디오르나인 안양역 입지
1. TRAFFIC
-1호선 안양역, 월곶~판교선 신설(공사중) 더블역세권 프리미엄, 관악대로, 서울외곽순환도로 등 쾌속교통
2. INFRA
-안양초, 안양외고, 안양예고 등 우수학군 및 안양1번가, 남부시장, 근거리 병의원 등 다양한 생활인프라
3. VIEW
-탁 트인 수리산과 관악산 자연조망권, 독보적인 25층 트리플타워의 화려한 도심전망 멀티뷰
4. VISION
-안양행정복합타운개발, 냉천지구, 소곡지구, 상록지구 재개발 등 내일이 더욱 기대되는 비전 입지
3. 디오르나인 안양역 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 7억4200만원~7억9200만원 |
| 74B | 7억2890만원~7억8200만원 |
| 84A | 8억4300만원~8억9600만원 |
| 84RP1 | 12억원 |
| 84RP2 | 12억원 |
| 84RP3 | 12억원 |
• 본 아파트는 공정확인서상 실행 공정률 약 60% 공정진행으로 분양하는 후분양아파트로 전 세대 발코니 확장형 기준으로 시공되며 미확장 세대는 공급하지 않으므로, 공급계약 체결시 공급금액 외 발코니확장 비용을 납부하셔야함을 필히 인지하시고 청약하시기 바람.
| 84타입 분양최고가 |
|
| 안양역 푸르지오 더샵 | 9억5190만원 |
| 안양 어반포레 자연앤 e편한세상(국민) | 7억2200만원 |
| 평촌 센텀퍼스트 | 9억6480만원 |
2022년 3월 안양시 만안구 안양동에서 공급된 안양역 푸르지오 더샵 일반공급 청약접수 결과, 331가구 모집에 5,243건이 접수되어 평균경쟁률 15.84대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 99타입으로 2가구 모집에 501건이 접수되어 250.50대 1을 기록했으며, 당첨가점은 64점이었다.
2022년 1월 안양시 만안구 안양동에서 공급된 안양 어반포레 자연앤 e편한세상(국민) 일반공급 청약접수 결과, 233가구 모집에 4,534건이 접수되어 평균경쟁률 19.46대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 12가구 모집에 539건이 접수되어 44.92대 1을 기록했다.
올해 1월 안양시 동안구 호계동에서 공급된 평촌 센텀퍼스트 일반공급 청약접수 결과, 1150가구 모집에 350건이 접수되면서 대부분 타입에서 미달 마감되었으며, 9개월여가 지난 현재에도 홈페이지를 통해 선착순 동호지정 및 10% 할인분양이 진행중이다.
안양어반포레자연앤e편한세상(2025년1월/2329세대)
-84㎡ 최근매물 8억6900만원~10억5040만원
래미안안양메가트리아(2016년/4250세대)
-84㎡ 8억9500만원(23년9월)
안양역푸르지오더샵(2024년10월/2736세대)
-84㎡ 최근매물 10억2000만원~12억원
평촌자이아이파크(2022년/2737세대)
-84㎡ 9억7000만원(23년9월)
4. 디오르나인 안양역 청약일정
디오르나인 안양역 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스)
특별공급 : 10월 16일
일반공급 1순위 : 10월 17일
일반공급 2순위 : 10월 18일
당첨자발표 : 10월 24일
당첨자 자격검증 : 10월 27일~30일
계약체결 : 11월 6일~8일
시공사 : 주식회사 안강건설
건축감리 : 에이앤유디자인그룹건축사사무소 주식회사
전기‧소방‧정보통신감리 : 주식회사 지아이건설기술그룹
청약홈
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