트리우스 광명 모집공고 공급가 시세현황 최근경쟁률 평면도 청약분석

 

트리우스 광명

경기도 광명시 광명1동에서 공급되는 트리우스 광명은 지하 3층, 지상 35층, 26개동 총 3,344세대 중에서 조합원 및 보류지, 임대분을 제외한 730세대를 일반분양하며, 전용면적 36㎡~101㎡ 총 8개타입으로 구성되어 있다.
트리우스 광명 분양가는 36타입 3억8740만원~4억3380만원, 59A 7억9260만원~8억9710만원, 59B 7억8110만원~7억9830만원, 84A 10억4780만원~11억8600만원, 84B 10억1940만원~11억5380만원, 84C 10억1840만원~11억5260만원, 102A 12억4680만원~13억9590만원, 102B 12억620만원~13억6530만원으로 책정되었다. 
앞서 올해 7월 광명시 광명2동에서 공급된 광명 센트럴 아이파크는 일반공급 228가구 모집에 4,629건이 접수되어 평균경쟁률 20.3대 1을 기록했으며, 무순위청약을 통하여 100% 완판되었다.
'트리우스' 브랜드 네이밍의 의미는 Triangle(삼각형)+House(집) 건축의 3대요소(기능,구조,미)를 모두 갖춘 고품격 주거공간으로 BIG3 건설사(대우건설,롯데건설,현대엔지니어링)의 시너지로 완성하는 랜드마크를 의미한다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일원

2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 35층, 26개동 / 총 3,344세대[조합원공급 2,446세대(보류지 28세대 포함), 임대주택 168세대] 중 일반분양 아파트 730세대 및 부대복리시설
[특별공급 320세대 / 일반(기관추천) 특별공급 62세대, 다자녀가구 특별공급 55세대, 신혼부부 특별공급 115세대, 노부모부양 특별공급 18세대, 생애최초 특별공급 70세대 포함.]

3. 입주시기 : 2024년 12월 예정(공정, 공사도급변경계약 및 인허가결과 등에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
36	56.2500	69	73
59A	83.0600	26	31
59B	83.5300	5	10
84A	108.7200	21	25
84B	109.0100	135	139
84C	108.9000	56	62
102A	126.0700	2	18
102B	127.0800	6	52

 

 

 

 

◆ 트리우스 광명의 최초 입주자모집공고일은 2023년 10월 6일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 광명시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.

◆ 최초 입주자모집공고일(2023.10.06) 현재 광명시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약 신청자 중에 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경기도 광명시 2년이상(2021.10.06 이전부터 계속 거주)연속하여 거주한 공급신청자가 우선한다.

◆ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효(예비입주자 지위 무효)된다. (단, 동일단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리함.)

◆ 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 주택으로 재당첨제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.

◆ 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년

 

2. 트리우스 광명 입지

1. 여유로운 직주근접 프리미엄
-7호선 광명사거리역 도보 이용, 서부간선도로, 서해안고속도로 등 서울 중심업무지구 직주근접

2. 다양한 혁신평면 프리미엄
-싱글라이프의 품격을 높이는 36㎡부터 59㎡, 84㎡, 102㎡까지 선택의 폭을 넓힌 다양한 평면구성

3. 풍부한 중심생활 프리미엄
-코스트코, 광명전통시장, 스타필드시티 부천, 롯데시네마, 목감천 수변공원 등 다채로운 생활환경

4. 품격있는 랜드마크 프리미엄
-신흥 브랜드타운을 리딩하는 명품 랜드마크의 품격 높은 단지조경과 특화설계

 

출처 : 네이버

 

3. 트리우스 광명 분양가

타입	분양가(최저~최고)
36	3억8740만원~4억3380만원
59A	7억9260만원~8억9710만원
59B	7억8110만원~7억9830만원
84A	10억4780만원~11억8600만원
84B	10억1940만원~11억5380만원
84C	10억1840만원~11억5260만원
102A	12억4680만원~13억9590만원
102B	12억620만원~13억6530만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
광명 센트럴 아이파크	12억7200만원
광명자이더샵포레나	10억4550만원
철산자이 더 헤리티지	10억4900만원

올해 7월 경기도 광명시 광명2동에서 공급된 광명 센트럴 아이파크 일반공급 청약접수 결과, 228가구 모집에 4,629건이 접수되어 평균경쟁률 20.3대 1을 기록했다. 국평 기준층 최고가의 가격이 13억원에 육박하여 완판이 힘들 것이란 예상과는 달리 정당계약기간동안 93%의 계약률을 기록했으며 9월초 무순위 청약에서 5일만에 100%완판을 이뤄냈다. 

 

2023.07.21 - 광명 센트럴 아이파크 모집공고 입지 분양가 경쟁률 비교 평면도 청약분석

광명 센트럴 아이파크 모집공고 입지 분양가 경쟁률 비교 평면도 청약분석

 

올해 5월 경기도 광명시 광명1동에서 공급된 광명자이더샵포레나 일반공급 청약접수 결과, 422가구 모집에 4,826건이 접수되어 평균경쟁률 11.44대 1을 기록했으며, 저조한 경쟁률였음에도 정당계약기간 이후 약 한 달만에 완판에 성공하였다. 

 

2022년 12월 경기도 광명시 철산동에서 공급된 철산자이 더 헤리티지 일반공급 청약접수 결과, 930가구 모집에 2,196건이 접수되어 평균경쟁률 2.36대 1을 기록하면서 예상보다 더욱 저조한 경쟁률이 나왔지만 선착순 분양을 통하여 2주만에 완판에 성공하였다. 

 

 

광명자이더샵포레나(2025년12월/3585세대)
-84㎡ 최근매물 9억7300만원~9억8020만원

철산자이더헤리티지(2025년5월/3804세대)
-84㎡ 최근매물 12억5000만원~15억5000만원

철산역 롯데캐슬&SKVIEW 클래스티지(2022년/1313세대)
-84㎡ 12억9700만원(23년9월)

개봉아이파크(2006년/684세대)
-84㎡ 8억8500만원(23년9월)

 

4. 트리우스 광명 평면도

 

 

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트리우스 광명 홈페이지

https://www.prugio.com/hb/2023/trius

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 10월 16일
일반공급 1순위 : 10월 17일
일반공급 2순위 : 10월 18일
당첨자발표 : 10월 24일
서류제출 : 10월 26일~31일
계약체결 : 11월 6일~11일

시공사 : ㈜대우건설,롯데건설(주),현대엔지니어링(주)
건축감리 : ㈜진광건설 엔지니어링
전기감리 : 주식회사 더베스트이앤씨
소방/통신감리 : 주식회사 지여이앤씨

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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트리우스 광명 입주자모집공고.pdf

1.15MB

 

 

 

견본주택 : 서울시 구로구 오류동 332-12