진해 석동 우림필유 아파트 잔여세대 일반매각공고 선착순 동호지정 시세현황 청약분석

 

진해 석동 우림필유 잔여세대 일반매각 공고(선착순 동·호 지정)

진해 석동 우림필유 : 경상남도 창원시 진해구 석동에 위치하는 진해 우림필유 잔여세대 선착순동호지정 일반매각공고는 10월 11일부터 12일까지 이틀동안 동호열람 이후 10월 17일부터 30일까지 LH경남지역본부 임대공급운영부에서 동호 지정 및 계약이 진행된다. 
진해석동우림필유 아파트 잔여세대 금번 공급분은 전용면적 84타입 49세대이며, 분양가 최저는 125동 102호(공급면적 111.56㎡)로 2억7500만원이며, 최고가는 122동 803호(공급면적 113.52㎡)로 3억2850만원이다. 
금번 공급분은 2008년도 이래 미분양주택을 LH가 매입하여 10년 임대 이후 분양으로 전환한 주택 중 입주자 퇴거로 이한 잔여세대분이다. 따라서 주택 내외부에 대한 별도의 보수공사 없이 현재 상태 그대로 공급하기 때문에 청약신청 희망자는 주택 개방일인 10월 11일~12일에 반드시 세대내부를 확인 후 계약체결 여부를 결정해야 한다. (입주 이후 시설물 등의 미비 및 파손, 노후화, 청소 불량, 누수, 철거 등을 사유로 일체의 하자보수 요구 및 비용을 청구할 수 없다)

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 4. 위치 및 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경상남도 창원시 진해구 해원로 45 (석동 675)

2. 공급내역 : 전용면적 84타입 잔여세대 총 49세대

3. 입주시기 : 매매대금(계약금, 잔금, 관리비예치금) 모두 완납 후 입주 가능

 

 

 

 

◆ 진해 석동 우림필유 잔여세대 선착순 동호지정 금번 매각공고일은 2023년 9월 26일(신청자격의 기준일)이며, 매각공고일(2023.09.26) 현재 대한민국에 거주하는 성년자(만19세 이상, 주민등록등본기준)에게 1세대 1인 신청을 원칙으로 공급한다. (법인·사업자 계약 불가)

◆ 금회 공급하는 주택은 LH가 2008년도 이래 미분양주택을 매입하여 10년 임대 후 분양으로 전환한 주택 중 입주자 퇴거로 우리공사에 명도된 주택이기 때문에 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내․외부에 대한 별도의 보수공사 없이 현재 상태 그대로 공급하므로 신청 희망자는 주택 개방일에 반드시 세대내부를 확인 후 계약체결 여부를 결정하시기 바라며, 입주 후 발견되는 시설물(디지털 도어락, 보일러, 도시가스, 샷시, 수도, 도배, 장판, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 마감재 등)의 미비 및 파손, 노후화, 청소 불량, 누수, 철거 등을 사유로 일체의 하자보수 요구 및 비용을 청구할 수 없다.

◆ 금회 공급되는 주택은 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 거주지역, 신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부를 불문하며, 계약 체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않는다. (단, 1세대 2인 이상 신청은 불가하며, 중복신청 시 모두 부적격처리됨.)

 

2. 진해석동우림필유 분양가

	구분
공급 최저가	125동 102호 (공급면적 111.56㎡) 2억7500만원
공급 최고가	122동 803호 (공급면적 113.52㎡) 3억2850만원

네이버 기준 84타입의 평면도는 총 3종으로 확인되는데, 전용면적으로는 84.86㎡는 1종이지만 84.99㎡는 2종이기 때문에 구분이 쉽지 않지만, 공급면적(전용면적+주거공용)으로는 111.56㎡, 112.46㎡, 113.52㎡로 구분지어 확인할 수 있다.

 

 

진해석동우림필유(2008년/1192세대)
-84㎡ 4억2800만원(23년9월)

진해이동디에스아이존빌(2008년/328세대)
-84㎡ 3억1500만원(23년9월)

진해GS자이(2006년/516세대)
-84㎡ 3억4700만원(23년9월)

경화동두산위브(2017년/462세대)
-84㎡ 5억1200만원(23년8월/15층), 3억3000만원(23년8월/7층)

 

3. 진해 우림필유 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

 

※ 공급면적(전용면적+주거공용) : 111.56㎡, 112.46㎡, 113.52㎡로 구분

 

 

 

4. 진해 우림필유 청약일정

◆ 동·호 열람 : 10월 11일~12일
◆ 동·호 지정 및 계약 : 10월 17일~30일
(장소 : LH경남지역본부 임대공급운영부(창원시 성산구 중앙대로 215))
◆ 동호지정 및 계약순번 결정
- 동호지정 및 계약체결 장소에 도착하여 동호지정 등록명부에 서명한 신청접수자
- 계약일 10:00 이전 계약장소에 도착한 인원은 도착시간에 관계없이 모두 동일순번으로 간주하여, 동·호지정 순번 추첨 시행
- 계약일 10:00 이후에 계약장소에 도착한 인원은 10:00 이전 접수자의 동·호 지정이 완료된 후 잔여 세대에 대해 도착순서대로 동·호 지정 및 계약체결

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LH청약플러스

http://apply.lh.or.kr

 

붙임1_진해우림필유잔여세대일반매각공고문.pdf

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