양주옥정 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 모집공고(무순위)
양주 옥정 공공임대 : 양주옥정 A-20(2)BL, A-20(3)BL, A-21(1)BL, A-21(2)BL 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 모집
청약신청은 10월 6일, 예비입주당첨자발표(서류제출 대상자)는 10월 10일이며, 자격검증 및 소명완료 후 계약도래 시 개별통보한다.
양주옥정 10년 공공임대주택리츠 금번 예비모집은 총 4개 단지에서 동시에 진행되기 때문에 1세대 당 1건만 청약신청이 가능하며, 중복청약은 모두 부적격 처리된다.
양주옥정 A-20(2)BL(더파크포레태영NHF아파트)은 전용 74~84㎡ 총 5개타입 예비자 45호, 양주옥정 A-20(3)BL(더파크포레계룡건설엔에이치에프아파트)은 전용 59~74㎡ 총 4개타입 예비자 53호, 양주옥정 A-21(1)BL(금호건설제이드웰엔에이치에프아파트)은 전용 74~84㎡ 총 3개타입 예비자 21호, 양주옥정 A-21(2)BL(지에스건설제이드웰엔에이치에프아파트)은 전용 84㎡ 총 1개타입 예비자 12호로 각각 구성되어 있다.
임대보증금을 살펴보면 최저 4,800만원(A-20(3) 59형)부터 최고 7,860만원(A-21(1) 84형, A-21(2) 84형)으로 단지별 주택 및 타입별로 상이하며, 월임대료는 별도이다.
금회 공고는 청약저축 가입여부, 과거당첨 사실여부, 소득 및 자산기준 충족여부와는 상관없으며 청약접수는 인터넷, 모바일청약만 가능하기 때문에 시간날 때 미리 인증서를 발급받아두는 것이 좋다. 또한 모집공고일부터 분양전환 시까지는 계속해서 무주택세대구성원 자격을 유지해야 한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 임대보증금 4. A-20(2)BL, A-20(3)BL 5. A-21(1)BL, A-21(2)BL 6. 청약일정 |
1. 공급내역
⦁ 양주옥정 A-20(2)블록 : 9개동 전용면적 74~85㎡ 619세대 중 예비입주자 45세대
⦁ 양주옥정 A-20(3)블록 : 10개동 전용면적 59~85㎡ 901세대 중 예비입주자 53세대
⦁ 양주옥정 A-21(1)블록 : 5개동 전용면적 74~85㎡ 526세대 중 예비입주자 21세대
⦁ 양주옥정 A-21(2)블록 : 9개동 전용면적 74~85㎡ 947세대 중 예비입주자 12세대
| 블록 | 주택형 | 타입 | 금회모집 예비자수 |
| A-20(2) | 074.9900A | 74AH | 5 |
| 084.9800A | 84A | 14 | |
| 084.9600A | 84AH | 12 | |
| 084.9300B | 84B | 6 | |
| 084.9900B | 84BH | 8 | |
| A-20(3) | 059.8200B | 59B | 3 |
| 059.8600B | 59BH | 8 | |
| 059.6400C | 59C | 33 | |
| 074.9600A | 74A | 9 | |
| A-21(1) | 074.8000B | 74B | 11 |
| 074.6500C | 74C | 5 | |
| 084.7400B | 84B | 5 | |
| A-21(2) | 084.7400B | 84B | 12 |
※ 금회 공급하는 양주옥정 A-20(2)BL, A-20(3)BL, A-21(1)BL, A-21(2)BL은 동시 청약하는 블록으로서 1세대 당
1건만 청약신청 가능하며, 중복청약은 모두 부적격 처리됨.
※ 청약신청 시 주택타입이 아닌 주택형으로만 신청가능하며 주택타입은 추후 동호배정 시 무작위로 배정됨.
◆ 공급신청자격(무주택세대구성원만 신청가능)
• 양주옥정 A-20(2)BL, A-20(3)BL, A-21(1)BL, A-21(2)BL 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 모집공고일은 2023년 9월 15일(청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 모집공고일 기준 국내에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인 만19세 이상의 성년자로 신청자 본인의 주민등록표등본 상에 등재된 세대주와 세대원(배우자 및 직계존·비속) 중 1인만 신청가능(1세대 2인이상 청약시 중복청약으로 부적격처리됨)하다.
◆ 예비입주자로 선정되었다 하더라도 순번에 따라 실제 입주시까지 상당기간이 소요될 수 있으며 예비입주자의 지위는
임대기간 내에만 그 자격이 유지되고 조기 분양전환완료 또는 만기분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위는 자동
소멸된다.(재당첨제한자 등 추후 계약체결불가)
◆ 금회 공급되는 주택은 재당첨제한은 3년 적용주택이며 추후 계약체결 시 당첨자로 관리되어 당첨자 본인 및 세대구성원은 향후 3년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없으며 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 또한 제한된다.
2. 입지
• 단지 인근 양주신도시 랜드마크가 될 옥정중앙공원이 위치하여 쾌적한 환경 및 그린 조망권 확보로 힐링라이프 실현
• 공원녹지율 약 29%에 도시를 감싸는 Green-way가 조성되는 친환경 감성도시
• 단지 바로 앞에 초등학교를 비롯하여 도보 통학권 내에 초·중·고등학교가 모두 위치하여 자녀교육 걱정 없는 환경을 갖춘 교육특구
• 쇼핑시설과 생활편의시설이 집중되는 중심상업지구와 인접하고 복합문화센터, 다목적 체육공원 등이 조성되어 쇼핑,문화,휴식,여가를 모두 한 곳에서 원스톱으로 누릴 수 있는 생활1번지
3. 임대보증금
| 블록 | 주택형 | 보증금 (원) |
월임대료 (원) |
| A-20(2) | 74형 | 65,000,000 | 390,000 |
| 84형 | 78,000,000 | 420,000 | |
| A-20(3) | 59형 | 48,000,000 | 370,000 |
| 74형 | 65,000,000 | 390,000 | |
| 84형 | 78,000,000 | 420,000 | |
| A-21(1) | 74형 | 66,024,000 | 377,280 |
| 84형 | 78,600,000 | 408,720 | |
| A-21(2) | 74형 | 66,024,000 | 377,280 |
| 84형 | 78,600,000 | 408,720 |
• 임대조건은 2년마다 변동되며 실제 계약시 위 임대조건보다 높은 임대조건으로 계약할 수 있다. 또한, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있다.
• 임대조건은 동별․층별․향별․측세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있다.
• 임대보증금과 월 임대료간 상호 전환은 입주 시 전환기준 및 전환요율(변경가능)에 따라 결정되며, 향후 전환요율이 변경된 이후에 전환하는 전환보증금(임대료)에 대해서는 변경된 요율을 적용하게 된다.
양주옥정대방노블랜드더시그니처(2021년/1483세대)
-84㎡ 5억3100만원(23년8월)
e편한세상옥정에듀써밋(2018년/1160세대)
-84㎡ 4억7800만원(23년8월)
e편한세상옥정어반센트럴(2017년/761세대)
-84㎡ 4억6800만원(23년9월)
4. 양주옥정 A-20(2)BL, A-20(3)BL
5. 양주옥정 A-21(1)BL, A-21(2)BL
6. 청약일정
청약신청(무순위) : 10월 6일
예비입주당첨자발표(서류제출 대상자) : 10월 10일
예비입주 당첨자 서류접수 : 10월 12일~13일
예비자 계약안내 : 개별통보
LH청약플러스
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