다산 유보라 마크뷰
지난 9월 7일 입주자모집공고문이 개시된 이후 14일에는 다산 유보라 마크뷰 평면도와 단지배치도 등이 정식으로 오픈되었다. 다산 유보라 마크뷰는 소규모 단지와 소형타입으로만 구성되어 있기 때문에 높은 경쟁률을 예상하기는 어렵지만, 2024년 8월 입주예정인 후분양 단지임에도 주변시세와 비슷한 수준의 분양가를 갖춘 것이 특징이다.
청약일정은 9월 18일 특별공급 청약을 시작으로 일반공급 1순위는 9월 19일, 2순위 20일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 9월 26일, 정당계약체결은 10월 10일부터 12일까지이다.
남양주시 다산동에서 후분양(24년 2월 입주예정)으로 5월에 공급된 해링턴 플레이스 다산파크는 일반공급 전용면적 84타입 단일평형(3개타입) 206가구 모집에 874건이 접수되어 평균경쟁률 4.24대 1을 기록했지만 4개월여가 지난 현재 홈페이지를 통해 잔여세대 선착순 분양이 아직 진행되고 있다.
| <목차 Content> 1. 공급개요 2. 평면도 3. 청약자격 |
1. 공급개요
1. 경기도 남양주시 다산동 4133번지 외 38필지
2. 아파트 지하 4층~지상 33층, 2개동, 총 194세대 중 일반분양 166세대
[특별공급 79세대 (일반[기관추천] 16세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 29세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 14세대 포함)]
3. 2024년 8월 입주예정
| 타입 | 특별공급 | 일반공급 | 분양가 |
| 47A | 11 | 12 | 4.11억~4.44억 |
| 47B | 11 | 15 | 4.11억~4.44억 |
| 59A | 25 | 30 | 5.39억~5.99억 |
| 59B | 24 | 23 | 5.47억~5.97억 |
| 67 | 8 | 7 | 6.41억~7.1억 |
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않으며, 아파트 공급계약 체결과는 별도로 반드시 발코니 확장 계약 체결 및 비용을 납부해야 함.
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 각 세대별로 추가설치품목(유상옵션)이 선시공되어 있으며, 아파트 공급계약 체결과는 별도로 반드시 추가설치품목(유상옵션) 계약 체결 및 비용을 납부해야 함.
다산 유보라 마크뷰 인근에 위치하고 있는 다산센트레빌(2016년/457세대) 전용 59타입은 8월 총 2건이 거래되었는데 9층과 13층 매물이며 5억5000만원이었으며, 다산해모로(2021년/449세대) 59타입은 8월 총 3건이 거래되었으며, 매매가는 3층 5억8500만원, 17층 6억1000만원, 29층 매물이 6억1500만원이었다.
2. 위치 및 평면도
3. 청약자격
◆ 일반(기관추천) 특별공급 : 16세대
▪ 대상자 :「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분.(단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함)
◆ 다자녀 특별공급 : 16세대
▪ 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」제40조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 남양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만19세 미만의 자녀 3명(태아 포함)이상을 둔 현재 무주택세대구성원
◆ 신혼부부 특별공급 : 29세대
▪ 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」제41조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 남양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)으로서 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득 또는 자산기준을 충족하는 자
◆ 노부모부양 특별공급 : 4세대
▪ 신청자격 :「주택공급에 관한 규칙」제46조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 남양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하면서 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한정)하고 있는 무주택 세대주(피부양자의 배우자도 무주택자여야 함.)
◆ 생애최초 특별공급 : 14세대
▪ 신청자격 :「주택공급에 관한 규칙」제43조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 남양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 해당 요건을 모두 만족하는 자
◆ 일반공급 : 87세대
▪ 신청자격 : 입주자모집공고일 현재 남양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양하는 경우 한정) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약 순위별로 청약 접수가 가능하다.
다산 유보라 마크뷰 홈페이지
2023.09.07 - 다산 유보라 마크뷰 아파트 모집공고 분양가 주변시세 청약분석
다산 유보라 마크뷰 아파트 모집공고 분양가 주변시세 청약분석
다산 유보라 마크뷰 경기도 남양주시 다산동에 위치하는 다산 유보라 마크뷰는 지하 4층 지상 33층, 2개동, 총 194세대 중에서 166세대를 일반분양하며 전용면적 47㎡~67㎡ 총 5개평면으로 구성되어
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