다산 유보라 마크뷰
경기도 남양주시 다산동에 위치하는 다산 유보라 마크뷰는 지하 4층 지상 33층, 2개동, 총 194세대 중에서 166세대를 일반분양하며 전용면적 47㎡~67㎡ 총 5개평면으로 구성되어 있다.
다산 유보라 마크뷰 분양가는 47타입 4억1100만원~4억4400만원, 59타입 5억3900만원~5억9900만원, 67타입 6억4100만원~7억1000만원으로 책정되었으며, 금번 공급분은 선시공 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않으며, 각 세대별로 추가설치품목(유상옵션)이 선시공되어 있기 때문에 아파트 공급계약 체결과는 별도로 반드시 추가설치품목(유상옵션) 계약 체결 및 비용을 납부해야 한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 및 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 경기도 남양주시 다산동 4133번지 외 38필지 (대지면적 : 3,755.00㎡)
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층~지상 33층, 2개동, 총 194세대 중 일반분양 166세대[특별공급 79세대 (일반[기관추천] 16세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 29세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 14세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 8월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 47A | 69.5374 | 11 | 12 |
| 47B | 69.5474 | 11 | 15 |
| 59A | 86.7341 | 25 | 30 |
| 59B | 86.2163 | 24 | 23 |
| 67 | 96.4630 | 8 | 7 |
◆ 다산 유보라 마크뷰 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 9월 7일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 남양주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.09.07) 현재 남양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택 건설지역인 남양주시 거주자가 우선한다.
◆ 다산 유보라 마크뷰는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하다.
◆ 전매제한
경기도 남양주시(다산동)는 과밀억제권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 입주자로 선정된 날 (당첨자 발표일 2023.09.26.)부터 1년 동안 전매가 금지된다. (단, 향후 주택법 및 관련법령 개정에 따라 조정될 수 있음)
2. 입지
1. 사통팔달 교통망
-남양주IC 바로 앞에 위치, 서울 주요 도로와의 접근성이 뛰어나고 경의중앙선 도농역, 구리역 및 8호선 연장 별내선 구리역(예정)까지 쾌속 출퇴근 라이프 선사
2. 수준 높은 인프라
-롯데백화점, 한양대학교 구리병원, 현대프리미엄아울렛, 이마트, 왕숙천, 도농근린공원 등이 인접하여 입주와 동시에
다채롭고 편리한 일상
3. 원스톱 교육환경
-미금초 및 동화중고 등 명문학군은 물론 반경 1km내 학교 및 학원가가 밀집되어 집앞에서 누리는 안심 교육환경
4. 다산의 미래가치
-남양주 개발(다산,왕숙,양정)의 중심이자 8호선 연장 별내선 구리역(예정) 등의 호재를 누리는 다산 유보라 마크뷰
5. 차별화된 혁신설계
-33층 초고층 주상복합, 희소가치 높은 중소형 평면, 전세대 남향 설계
3. 다산 유보라 마크뷰 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 47A | 4억1100만원~4억4400만원 |
| 47B | 4억1100만원~4억4400만원 |
| 59A | 5억3900만원~5억9900만원 |
| 59B | 5억4700만원~5억9700만원 |
| 67 | 6억4100만원~7억1000만원 |
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않으며, 아파트 공급계약 체결과는 별도로 반드시 발코니 확장 계약 체결 및 비용을 납부해야 한다.
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 각 세대별로 추가설치품목(유상옵션)이 선시공되어 있으며, 아파트 공급계약 체결과는 별도로 반드시 추가설치품목(유상옵션) 계약 체결 및 비용을 납부해야 한다.
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 해링턴 플레이스 다산파크 |
84C 8억6207만원 |
| 구리역 롯데캐슬 시그니처 |
46 4억3800만원 59C 6억4900만원 82A 8억6900만원 |
| 힐스테이트 구리역 |
59B 6억1000만원 74B 7억3600만원 84A 8억원 |
올해 5월 경기도 남양주시 다산동에서 공급된 해링턴 플레이스 다산파크 일반공급 청약접수 결과, 206가구 모집에 874건이 접수되어 평균경쟁률 4.24대 1을 기록했다.
2023.04.21 - 해링턴 플레이스 다산파크 분양가 남양주 입지VR 평면도 주변시세 청약자격분석
해링턴 플레이스 다산파크 분양가 남양주 입지VR 평면도 주변시세 청약자격분석
해링턴 플레이스 다산파크 다산 해링턴플레이스 : 경기도 남양주시 다산동에 위치하는 해링턴 플레이스 다산파크는 2023년 3월말 기준 공정률 68.8%가 진행중인 선시공 후분양 단지로 2024년 2월 입
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올해 2월 경기도 구리시 인창동에서 공급된 구리역 롯데캐슬 시그니처 일반공급 청약접수 결과, 371가구 모집에 2,963건이 접수되어 평균경쟁률 7.99대 1을 기록했다.
2022년 2월 경기도 구리시 수택동에서 공급된 힐스테이트 구리역 일반공급 청약접수 결과, 132가구 모집에 1,967건이 접수되어 평균경쟁률 14.9대 1을 기록했다.
다산센트레빌(2016년/457세대)
-59㎡ 5억5000만원(23년8월)
다산해모로(2021년/449세대)
-59㎡ 6억1000만원(23년8월)
4. 평면도 및 청약일정
다산 유보라 마크뷰 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 예정)
특별공급 : 9월 18일
일반공급 1순위 : 9월 19일
일반공급 2순위 : 9월 20일
당첨자발표 : 9월 26일
서류제출 : 10월 2일~7일
계약체결 : 10월 10일~12일
시공사 : ㈜ 반도건설
건축 / 토목 / 기계감리 : 천마건축사사무소(주)
전기 / 통신 / 소방감리 : ㈜케이아이기술단
구조감리 : ㈜해밀이앤씨
청약홈
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