부평 산곡 푸르지오 아파트 분양전환후 잔여세대 일반매각 최근시세 청약분석

 

인천부평구 산곡푸르지오 분양전환 후 잔여세대 일반매각 공고문

부평산곡푸르지오 : 인천광역시 부평구 산곡동에 위치하는 부평 산곡 푸르지오 아파트 10년 공공임대 분양전환 후 잔여세대 일반매각에 대한 청약신청은 견본주택개방(9월 11일~17일)을 시작으로 1순위 9월 19일, 2순위 20일, 3순위 21일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 9월 25일 현장계약체결은 10월 5일이다. 
금번 공고는 10년공공임대아파트의 임대기간 만료 후에 일반매각을 위한 것으로 신규 세대가 아니며, 전용면적 40타입 총 22세대가 공급대상으로 분양가는 최저 2억7450만원부터 최고 2억8465만원까지 층별로 상이하다. 
금회 공급분은 입주자저축 가입여부 및 과거당첨 사실여부, 소득 및 자산요건 등과는 무관하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않는다. 다만 10년동안 임대 및 퇴거 후 현 상태 그대로 공급되기 때문에 세내 내부의 상태를 반드시 확인하고 계약하는 것을 권장한다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 인천광역시 부평구 안남로 269, 산곡푸르지오

2. 공급내역 : 10년 공공임대 분양전환 후 잔여세대 22세대 (전용면적 40.3㎡)

타입	잔여세대	동
40	22	201

 

 

 

 

◆ 부평 산곡 푸르지오 아파트 분양전환 후 잔여세대의 입주자모집공고일은 2023년 9월 8일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 매각공고일 현재 국내 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자(1순위 : 수도권 거주 무주택세대구성원, 2순위 : 전국무주택세대구성원, 3순위: 유주택자 신청가능)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)한다.(법인, 사업자 불가) 
이 경우 1·2순위공급 입주자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제된다.

◆ 금회 공급하는 주택은 LH에서 10년 이상 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 입주자 퇴거로명도된 주택이기 때문에, 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내외부에 대한 별도 보수 공사 없이 현재 상태 그대로 공급하므로 신청자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하고 계약 체결 여부를 결정해야한다. 
(시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 철거 등을 사유로 일체의 하자보수 등을 요구할 수 없다.)

◆ 청약신청자격
• 1·2·3순위 공통 신청자격 : 입주자모집공고일(2023.09.08) 현재 국내(전국)에 거주하는 성년자(만19세 이상, 주민등록표등본 기준)
※ 1주택 1세대 신청 원칙으로 1세대는 주민등록표등본을 기준(분리 배우자도 동일세대로 간주)으로 하며, 중복 신청할 경우 모두 부적격 처리된다.

순위	거주 지역	주택 소유	소득 및 자산, 과거당첨사실 여부
1순위	수도권(인천,서울,경기)	무주택세대구성원 성년자	미적용
2순위	전국
3순위	전국	성년자(유주택자 신청가능)

 

◆ 금회 공급되는 주택은 입주자저축 가입여부, 과거당첨 사실여부, 소득 및 자산요건을 불문하여, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않는다.

 

2. 분양가

동	호수	분양가 (원)
201	201,202,203	274,500,000
	304	277,250,000
	401	279,700,000
	504	282,200,000
	601,603,701,801,804,903,904,1001,1002,1003,1101,1203,1204,1301,1303,1304	284,650,000

 

 

산곡푸르지오(2011년/765세대)
-59㎡ 4억8000만원(23년8월)

부평두산위브더파크(2022년/799세대)
-49㎡ 3억원(23년4월) 최근매물 3억9000만원
-59㎡ 최근매물 4억5000만원~5억3000만원

부평신일해피트리더루츠(2022년/1116세대)
-49㎡ 3억7500만원(23년6월)
-59㎡ 4억5000만원(23년8월)

쌍용더플래티넘부평(2022년/811세대)
-39㎡ 2억4700만원(23년3월) 최근매물 2억7000만원~2억8000만원
-51㎡ 3억2500만원(23년8월)
-59㎡ 4억3500만원(23년8월)

 

3. 위치 및 평면도

부평 산곡 푸르지오 201동 위치

부평 산곡 푸르지오 201동

출처 : 네이버

 

 

4. 청약일정

견본주택개방 : 9월 11일~17일

(산곡푸르지오 201동 804호)
1순위 : 9월 19일
2순위 : 9월 20일
3순위 : 9월 21일
당첨자발표 : 9월 25일
현장계약체결 : 10월 5일

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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