오션라이프 에일린의 뜰 1단지 (민간임대)
부산광역시 영도구 동삼동에 위치하는 오션라이프 에일린의뜰 1단지 아파트 민간임대 청약신청(일반공급)은 9월 18일부터 19일까지 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 9월 22일, 계약체결은 9월 26일부터 27일까지이다.
오션라이프 에일린의뜰 1단지 민간임대는 지상 1층~지상 18층 1개동(103동) 중에서 우선공급을 제외한 일반공급 61세대이며, 전용면적 38타입으로 임대보증금은 1억5200만원~1억6000만원이다.
금번 공급분은 아파트 청약통장 순위와는 무관하기 때문에 청약통장이 필요하지 않으며 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다. 또한 임대기간은 10년이며 임대 의무기관이 경과된 이후 분양 전환되는 주택이다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 부산광역시 영도구 동삼동 383-1번지 일원 오션라이프 에일린의 뜰 1단지
2. 공급내역 : 지상 1층~지상 18층 1개동(103동) 중 임대 72세대(일반공급 61세대)
3. 입주 지정 기간 : 2023년 10월 04일(수) ~ 10월 20일(금)
| 공급유형 | 타입 | 공급세대수 |
| 우선공급 | 38형 | 11 |
| 일반공급 | 38형 | 61 |
◆ 오션라이프 에일린의 뜰 1단지 금회 공급분은 주택재개발정비사업의 시행으로 건설되는 민간임대주택으로 관계법령에 의거하여 입주자를 모집하는 장기일반민간임대주택(의무기간 10년)으로 당해 주택(72세대) 중 우선공급(11세대)은 임대인이 공급하고, 일반공급(61세대)은 한국부동산원 청약홈을 통하여 공급한다.
◆ 오션라이프 에일린의 뜰 1단지 민간임대아파트의 최초 입주자모집 공고일은 2023년 9월 11일(청약 자격과 거주기간 산정 등의 판단 기준일)이며, 청약신청자격은 아래와 같다.
◆ 일반공급 (61세대) - 한국부동산원 청약홈에서 신청타입별 무작위로 전산 추첨하여 당첨자를 결정함.
- 입주자모집공고 승인일을 기준으로 무주택자에 해당되는 공급신청 자격자.
- 최초입주자 모집공고일 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인은 청약신청이 불가하며, 당첨 후라도 해당 사실이 확인될 경우 당첨은 무효로 하며, 임대차 계약체결이 불가)
- 무주택 세대구성원 세대내 1세대 1주택 기준 공급하며(1세대 2인 이상 청약하여 당첨된 경우 모두 부적격처리 됨), 상기 주택 계약 시 계약자와 실입주자가 동일하여야 함.
- 무주택 세대구성원(「주택공급에 관한 규칙」제2조 2호의3, 제2조 제4호)
◆ 본 민간임대주택은 아파트 청약통장 순위와 무관하므로, 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자 관리 및 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.
2. 임대보증금
| 38형 | 층 | 세대수 | 보증금(원) |
| 103동 | 1 | 4 | 152,000,000 |
| 2~4 | 12 | 155,000,000 | |
| 5~18 | 56 | 160,000,000 |
※ 옵션사항 : 시스템에어컨2대(방,거실), 가스레인지
◆ 임대기간
-임대 기간은 10년이며 임대 의무기관 경과 후 분양 전환되는 주택이다.
-당해 주택의 최초 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계 법령에 준하여 임대차 계약을 갱신한다.
-당해 주택은 연 5% 범위 내에서 임대보증금 및 임대료를 인상할 수 있다
◆ 임대주택 분양 전환 기준
-분양전환 가격 및 조건은 별도로 임대인이 정하여 임차인에게 양도 시기 이전 통지하고 임차인이 임대인이 제시한 분양전환 조건을 협의 수용한 경우 해당 조건으로 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 거주한 당해 임대주택 임차인 중 분양 전환을 희망하는 세대에게 우선 분양한다.
-임차인이 우선 분양을 희망하지 아니한 경우는 임대사업자가 제3자에게 임의 분양한다.
오션라이프에일린의뜰 1단지(2023년/728세대)
-59㎡ 3억1999만원(23년8월)
오션라이프에일린의뜰 2단지(2023년/500세대)
-59㎡ 3억494만원(23년8월)
롯데캐슬블루오션(2017년/381세대)
-59㎡ 2억7300만원(23년8월)
3. 위치 및 평면도
4. 청약일정
일반공급 : 9월 18일~19일
당첨자발표 : 9월 22일
계약체결 : 9월 26일~27일
(부산광역시 영도구 태종로611, 103동 106호)
청약홈
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