성남시(위례) 국민임대주택 예비입주자 모집공고
성남 국민임대 / 위례 국민임대 / 위례 31단지 / 위례 35단지 : 성남시(위례) 국민임대주택 예비입주자 모집공고 청약신청은 1순위 9월 18일과 2,3순위 9월 19일순으로 진행되며, 서류제출대상자 발표는 9월 22일, 예비입주자 당첨발표는 12월 8일이다.
성남시(위례) 국민임대주택 금번 공급분은 경기도 성남시 수정구 창곡동에 위치하는 위례31단지(A2-1BL)와 위례35단지(A2-4BL)이며, 위례31단지는 전용면적 26㎡~46㎡ 예비자수 840호, 위례35단지는 전용면적 29㎡~46㎡ 예비자수 210호로 구성되어 있다.
임대보증금은 최저 1,909만원(위례31단지 26타입)부터 최고 5,746만원(위례31단지 46타입)으로 단지별 주택형별로 상이하며 월임대료는 별도(153,820원~289,100원)이다.
국민임대주택은 30년이상 임대하며 입주자에게 분양전환 되지 않는 공공건설임대주택이며, 금번 공급분은 순위별로 청약일자가 지정되어 있기 때문에 반드시 해당순위 날짜에 신청해야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리되니 주의해야 한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역
◆ 위례31단지(A2-1BL) : 경기도 성남시 수정구 위례순환로 17 (창곡동 500)
◆ 위례35단지(A2-4BL) : 경기도 성남시 수정구 위례광장로 311 (창곡동 510)
| 단지명 | 주택형 | 모집할 예비자수 |
| 위례31단지 | 26 | 150 |
| 37 | 270 | |
| 46 | 420 | |
| 위례35단지 | 29 | 20 |
| 36 | 30 | |
| 46 | 160 |
▪ 위례35단지는 국민임대주택(2,018호), 영구임대주택(550호, 공공실버주택 164호 포함) 혼합단지로 금회 모집유형은 국민임대주택임.
◆ 성남시(위례) 국민임대주택의 예비입주자 모집공고일은 2023년 9월 5일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람에게 공급한다.
(단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가하다.)
※ 본 모집공고문의 모집대상 주택 및 성남시 지역(백현3,4단지, 봇들5,6단지, 여수1단지) 국민임대주택 예비입주자모집공고(2023.09.05)에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리한다.
※ 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리된다.(예를 들면 1순위자가 1순위 접수일인 18일에 접수하지 않고 2.3순위 접수일인 19일에 접수시 부적격 처리)
2. 임대보증금
| 단지명 | 주택형 | 보증금 (원) |
임대료 (원) |
| 위례31단지 | 26 | 19,091,000 | 153,820 |
| 37 | 36,645,000 | 221,460 | |
| 46 | 57,460,000 | 289,100 | |
| 위례35단지 | 29 | 19,451,000 | 175,260 |
| 36 | 23,892,000 | 224,730 | |
| 46 | 51,763,000 | 287,090 |
▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 함.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용함.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능함.
▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됨.
위례자연앤센트럴자이(2017년/1413세대)
-51㎡ 월세 1억/170만원(23년9월)
송파위례24단지꿈에그린(2013년/1810세대)
-51㎡ 월세 1억/180만원, 3억/110만원, 3억3,000/105만원(23년8월)
위례자이더시티(2023년/800세대)
-46㎡ 월세 1억5,200/61만원, 2억1,400/25만원, 2억1,300/25만원(23년9월)
3. 위례31단지 평면도
4. 위례35단지 평면도
5. 청약일정
1순위 : 9월 18일
2,3순위 : 9월 19일
서류제출대상자 발표 : 9월 22일
서류제출 : 10월 4일~6일
예비입주자 당첨발표 : 12월 8일
LH청약플러스
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