해링턴 플레이스 다산파크
다산 해링턴플레이스 : 경기도 남양주시 다산동에 위치하는 해링턴 플레이스 다산파크는 2023년 3월말 기준 공정률 68.8%가 진행중인 선시공 후분양 단지로 2024년 2월 입주예정이며, 지하 4층~지상 30층, 3개동, 총 350세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 3개평면으로 구성되어 있다.
해링턴 플레이스 다산파크 분양가는 전용 84A타입 6억6210만원~7억5040만원, 전용 84B타입 6억6285만원~7억3545만원이며, 30층 다락방이 속해있는 전용 84C타입은 8억6207만원으로 책정되었다. 금번 공급분은 세대주, 세대원 모두 청약가능하며, 1세대 2인이상 중복 청약도 가능하고 유주택자 뿐만 아니라 기존 당첨사실이 있어도 무관하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 남양주시 다산동 3473번지 외 24필지
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층~지상 30층, 3개동, 총 350세대[특별공급 175세대(일반[기관추천] 35세대, 다자녀가구 35세대, 신혼부부 63세대, 생애최초 32세대, 노부모부양 10세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 2월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
※ 본 아파트는 선시공 후분양 단지(‘23년 3월말 기준 공정률 68.8%)임.
| 공급타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 114.5710 | 114 | 116 |
| 84B | 114.7816 | 59 | 57 |
| 84C | 114.4472 | 2 | 2 |
◆ 남양주 해링턴 플레이스 다산파크 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2023년 4월 21일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 남양주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.04.21.) 현재 남양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택 건설지역인 남양주시 거주자가 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 당첨자발표일로부터 1년
◆ 청약자격 체크포인트
1. 세대원 청약가능 : 세대주 무관, 세대원도 청약가능(단, 노부모부양 특별공급 제외)
2. 1세대 2인이상 중복 청약가능 : 부부 및 가족 중복 청약가능(단, 특별공급은 세대 중복청약 불가)
3. 유주택자 청약가능 : 주택수와 상관없이 일반공급 1순위 청약가능(단, 특별공급 제외)
4. 기존 당첨사실 있어도 청약가능 : 재당첨제한 無(단, 최근 2년이내 다른 주택에 가점제로 당첨된 경우 1순위 청약시 추첨제만 가능)
◆ 중요사항
※ 선시공 후분양(‘23년 3월말 기준 공정률 68.8%) 아파트로 2024년 02월 입주 예정임.
※ 선시공 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않는다.
※ 공급계약 체결 시 선시공품목인 추가설치품목(유상옵션)을 별도로 반드시 계약하여야 하며, 추가설치품목(유상옵션) 비용을 납부해야 함.
2. 입지
1. 다산 특급 생활인프라
-다산신도시 및 남양주,구리 중심생활 인프라 공유, 단지 앞 현대프리미엄아울렛&대형몰
2. 쾌속 멀티교통망
-경의중앙선 도농역세권, 8호선(예정), GTX-B(예정), 강변북로, 북부간선로, 수도권제1순환고속도로
3. 우수한 교육환경
-도보 거리에 도농초 및 중고교, 유치원(어린이집), 가까운 다산신도시 대규모 학원가
4. 쾌적한 자연환경
-단지를 둘러싼 도농근린공원 및 왕숙천 수변공원, 도농체육공원, 다산체육공원 인접
3. 해링턴 플레이스 다산파크 분양가
| 공급타입 | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 6억6210만원 ~7억5040만원 |
| 84B | 6억6285만원 ~7억3545만원 |
| 84C | 8억6207만원 (30층/다락) |
※ 본 아파트는 선시공 후분양 단지로(‘23년 3월말 기준 공정률 68.8%) 전 세대 추가설치품목(유상옵션)이 선시공되어 있다. (공급금액 외 추가설치품목(유상옵션) 별도금액이 발생함.)
2022년 7월 경기도 남양주시 다산동 다산지금공공주택지구 A-4블럭에서 무순위 청약이 진행된 다산신도시 자연앤푸르지오 청약접수 결과, 전용 59㎡ 1가구 모집에 9,763건이 접수되어 큰 관심을 끌었는데, 해당타입 분양가는 3억2760만원이었다.
남양주도농사랑으로부영7단지(2013년/317세대)
-84㎡ 최근매물 5억6000만원~8억5000만원
다산자연앤e편한세상2차(2019년/491세대)
-84㎡ 7억1000만원(23년2월)
다산리버펠리체2단지(2005년/584세대)
-84㎡ 5억8000만원(23년3월)
다산해모로(2021년/449세대)
-84㎡ 7억6000만원(23년3월)
힐스테이트황금산(2017년/1008세대)
-84㎡ 7억500만원(23년3월)
4. 해링턴 플레이스 다산파크 평면도
해링턴 플레이스 다산파크 평면도
해링턴 플레이스 다산파크 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 5월 2일
일반공급 1순위 : 5월 3일
일반공급 2순위 : 5월 4일
당첨자발표 : 5월 11일
서류제출 : 5월 13일~16일
계약체결 : 5월 22일~24일
청약홈
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