광명 소하 신원아침도시
8월 28일 특별공급 청약이 진행된 광명 소하 신원아침도시 접수 결과, 광명 소하 신원아침도시1 16가구 모집에 156건이 접수되어 평균경쟁률 9.75대 1, 광명 소하 신원아침도시2 40가구 모집에 213건이 접수되어 5.33대 1을 각각 기록했으며, 두 단지 모두 생애최초 특별공급에 가장 많은 통장(119건/157건)이 몰렸다.
29일에는 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 수도권에 거주하는 만 19세이상인 성년자라면 누구나 세대주 및 세대원 구분없이 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별/면적별 예치금 충족시)이면 1주택 이상 소유자도 기존 당첨사실과는 무관하게 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 내부여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
◆ 광명 소하 신원아침도시1아파트
1. 경기도 광명시 소하동 893-3번지 일원 정우연립 소규모재건축사업 신축공사
2. 아파트 지하 2층, 지상 20층, 4개동, 총 169세대 중 일반분양 아파트 33세대
3. 2026년 2월 입주예정
4. 건폐율/용적률 : 30.62% (법정 : 60%이하)/242.59% (법정 : 252%이하)
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 54 | 7 | 5.26억~5.6억 |
| 59A | 9 | 5.82억~6.44억 |
| 59B | 1 | 5.95억 |
◆ 광명 소하 신원아침도시2아파트
1. 경기도 광명시 소하동 883-18번지 일원 광명 소하동 2구역 가로주택정비사업 신축공사
2. 아파트 지하 2층, 지상 15층, 3개동, 총 203세대 중 일반분양 아파트 82세대
3. 2026년 1월 입주 예정
4. 건폐율/용적률 : 35.86% (법정 : 60%이하)/244.62% (법정 : 250%이하)
| 타입 | 일반 공급 |
분양가 |
| 49 | 3 | 4.45억~4.78억 |
| 59A | 15 | 5.77억~6.45억 |
| 59B | 19 | 5.76억~6.54억 |
| 76A | 2 | 7.76억~8.01억 |
| 76B | 2 | 7.63억~7.88억 |
| 76C | 1 | 8.41억 |
◆ 일반공급 신청자격
입주자모집공고일(2023.08.18) 현재 경기도 광명시에 거주하거나 경기도, 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국적 동포) 및 외국인 포함]를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능하다.
◆ 일반공급 1순위 자격(모두 충족시)
1. 성년자 누구나 : 만 19세이상인 세대주, 세대원 등(동거인,외국인) 모두 청약가능(동일한 세대내 가족 모두 청약가능)
2. 수도권 거주자 : 단 경쟁발생시 해당지역인 광명시 2년이상 거주자 우선
3. 청약통장 가입기간 12개월 이상 : 1주택 이상 소유자도 1순위 청약가능
4. 유주택자 : 지역별/면적별 예치금 충족시 1순위 청약가능
5. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능
일반공급 1순위 : 8월 29일
일반공급 2순위 : 8월 30일
당첨자발표 : 9월 5일(1)/6일(2)
서류제출 : 9월 11일~17일
계약체결 : 9월 18일~20일
2. 내부여건
⦁ 광명 소하 신원아침도시1은 아파트 101동~103동과 도시형생활주택 104동으로 구성되며, 광명 소하 신원아침도시2는 105동~107동으로 구성되며, 도시계획도로(8m 도로)로 분리되어 있다.
⦁ 광명시 건축 및 경관 통합심의 결정(2020.05.14)에 따라 광명 소하 신원아침도시1(정우연립 소규모재건축정비사업)과 광명 소하 신원아침도시2(소하동2구역 가로주택정비사업)는 입주민들이 어린이놀이터, 맘스테이션 등 접근이 용이하도록 정우연립 104동 남/북측으로 2m이상의 보행통로를 소하동2구역 사업지와 연계 설치하여 정우연립 104동 1층 필로티를 통하여 이동이 가능 하도록 조치하였으며, 이동 보행동선에 간섭이 없도록 주차공간 계획 및 2개 조합 사업지의 연계를 위해 차량 동선 일부 구간에 고원식 횡단보도를 설치하여 안전한 보행동선을 계획함을 확인한다.
⦁ 광명 소하 신원아침도시1 104동과 소하동2구역 가로주택정비사업인 광명 소하 신원아침도시2 105동~107동의 지하주차장은 서로 연결되어 있으며, 사업주체인 정우연립소규모재건축정비사업조합과 소하동2구역 가로주택정비사업조합이 체결한 협약서에 의거 지하주차장을 공동으로 사용하도록 계획되어 있음을 확인하며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없다.
3. 광명소하신원아침도시 유상옵션
광명 소하 신원아침도시1 59A㎡
발코니 확장 690만원
시스템 에어컨 375만원~630만원
현관 중문 165만원
주방 엔지니어드 스톤(주방상판+주방벽체) 280만원
거실 아트월(유럽산 세라믹 타일) 170만원
빌트인냉장고A 720만원
빌트인냉장고B 720만원
전기쿡탑A 70만원
하이브리드(인덕션2구+하이라이트1구)
전기쿡탑B 110만원
인덕션(비스포크)
식기세척기 99만원
전기오븐 45만원
광명 소하 신원아침도시2 59B㎡
발코니 확장 690만원
시스템 에어컨 375만원~630만원
현관 중문 165만원
주방 엔지니어드 스톤(주방상판+주방벽체) 280만원
거실 아트월(유럽산 세라믹 타일) 170만원
빌트인냉장고A 720만원
빌트인냉장고B 720만원
전기쿡탑A 70만원
하이브리드(인덕션2구+하이라이트1구)
전기쿡탑B 110만원
인덕션(비스포크)
식기세척기 99만원
전기오븐 45만원
광명 소하 신원아침도시 홈페이지
2023.08.18 - 광명 소하 신원아침도시 모집공고 분양가 인근시세 평면도 청약분석
광명 소하 신원아침도시 모집공고 분양가 인근시세 평면도 청약분석
광명 소하 신원아침도시 경기도 광명시 소하동에서 공급되는 광명 소하 신원아침도시는 1,2로 나뉘어져 있으며, 광명소하신원아침도시1아파트는 101동~103동이며, 104동은 도시형생활주택, 광명소
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