수원시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고
수원 호매실4단지, 호매실8단지, 호매실 16단지, 호매실22단지, 수원 광교20단지, 광교32단지 휴먼시아 : 수원시 지역 국민임대주택 청약신청은 9월 5일 1순위를 시작으로 2순위는 9월 6일, 3순위는 9월 7일에 진행되며, 서류제출대상자발표는 9월 12일, 예비입주자 당첨발표는 12월 8일이다.
수원 국민임대 아파트 보증금은 최저 1,716만원(수원호매실22단지 29타입)부터 최고 5,369만원(수원호매실16단지 59타입)까지 단지별 주택형별로 차등되어 있으며 월임대료는 별도이다.
입주자모집공고에 신청시 동일유형 예비입주자 중복선정이 되지 않으며, 장기임대주택 (국민임대, 영구임대, 행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외 처리되기 때문에 신청 시 유의해야 한다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정 |
1. 공급내역 및 청약자격
⦁ 수원호매실4단지 : 경기도 수원시 권선구 금곡로 137 (36타입 예비50호)
⦁ 수원호매실8단지 : 경기도 수원시 권선구 금곡로140번길 29 (36타입 예비50호)
⦁ 수원호매실16단지 : 경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 30 (59타입 예비30호)
⦁ 수원호매실22단지 : 경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 10 (29타입 예비5호, 33타입 예비5호)
⦁ 수원광교20단지 : 경기도 수원시 영통구 광교호수로 84 (46타입 예비30호)
⦁ 수원광교32단지 : 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 247 (36타입 예비50호, 46타입 예비30호)
| 단지 | 주택형 | 금회모집 예비자수 |
| 수원호매실4 | 36 | 50 |
| 수원호매실8 | 36 | 50 |
| 수원호매실16 | 59 | 30 |
| 수원호매실22 | 29 | 5 |
| 33 | 5 | |
| 수원광교20 | 46 | 30 |
| 수원광교32 | 36 | 50 |
| 46 | 30 |
◆ 수원시 지역 국민임대주택의 예비입주자 모집공고일은 2023년 8월 23일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)로 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리한다.
◆ 청약신청자격
입주자 모집공고일(2023.08.23.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람 (단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가하다.)
◆ 선정방법 (전용면적 50㎡미만주택)
선정순서 : 순위 → 배점 → 추첨
1. 신청자가 모집할 예비입주자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
① 1순위 : 모집공고일 현재 주민등록표등본상의 주소지 기준으로 경기도 수원시에 거주하는 자
② 2순위 : 모집공고일 현재 주민등록표등본상의 주소지 기준으로 경기도 화성시, 용인시, 안산시, 의왕시에 거주하는 자
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정
3. 배점이 같은 경우 추첨으로 선정
※ 50㎡미만주택 접수 시 청약통장은 접수순위와는 무관하나, 배점산정시에는 인정회차에 따른 가점이 있다.
◆ 선정방법 (전용면적 50㎡이상주택)
선정순서 : 순위 → 배점 → 추첨
1. 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
① 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
② 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
* 청약저축가입자는 주택청약종합저축가입자로 봄
* 청약납입회수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의함
* 당첨되더라도 다른 분양주택 또는 임대주택을 청약하는데 청약통장을 재사용할 수 있음.
2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정
3. 배점이 같은 경우 추첨으로 선정
◆ 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수 시에는 모두 부적격 처리된다. (예를 들면 1순위자가 1순위 접수일인 5일에 접수하지 않고 2순위 접수일인 6일에 또는 3순위 접수일인 7일에 접수시 부적격 처리)
2. 임대보증금
| 단지 | 주택형 | 보증금 (원) |
임대료 (원) |
| 수원호매실4 | 36 | 18,888,000 | 151,100 |
| 수원호매실8 | 36 | 19,643,000 | 151,100 |
| 수원호매실16 | 59 | 53,692,000 | 360,360 |
| 수원호매실22 | 29 | 17,165,000 | 173,870 |
| 33 | 18,605,000 | 203,770 | |
| 수원광교20 | 46 | 45,711,000 | 311,020 |
| 수원광교32 | 36 | 27,375,000 | 187,040 |
| 46 | 44,968,000 | 305,980 |
▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야함.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용함.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능함.
▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됨.
호매실더센트라고(2014년/450세대)
-59㎡ 월세 5,000/80만원(23년5월)
호매실스위첸(2014년/1050세대)
-59㎡ 월세 1억5,000/40만원(23년7월)
호매실13단지LH(2015년/1428세대)
-59㎡ 월세 1억7,000/20만원, 7,000/80만원(23년8월)
광교자이더클래스(2012년/1035세대)
-59㎡ 월세 3억/95만원(23년7월)
광교호반마을21단지(2014년/394세대)
-59㎡ 월세 1억5,000/70만원(23년7월)
3. 평면도
4. 청약일정
1순위 : 9월 5일
2순위 : 9월 6일
3순위 : 9월 7일
서류제출대상자발표 : 9월 12일
서류제출 : 9월 13일~19일
예비입주자 당첨발표 : 12월 8일
LH청약센터
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